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办理房产抵押贷款得手续是怎么样得?

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办理房产抵押贷款得手续是怎么样得?


        

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  • 2009-06-11 15:30:48
      一、 申请贷款的借款人应具备的条件 
    1、 年满18—65周岁,具有完全民事行为能力; 
    2、 房屋类型:住房、公寓、别墅、商铺; 
    3、 外籍人士不受理; 
    4、 可做异名抵押:抵押房产可以非借款人本人所有。
       二、 贷款金额、期限、利率及还款方式 1、 贷款金额 住宅类房屋最高贷款额不超过评估价的70%; 公寓、别墅类房屋最高贷款额不超过评估价的60%; 以个人商用房抵押的,贷款额度最高不超过抵押物价值的50%; 2、 贷款期限 贷款期限最长为20年 男,年龄+贷款期限<65年;女,年龄+贷款期限<60年 房龄+贷款期限<30年 3、 房龄 抵押物房龄原则上不超过20年 4、 利率及还款方式 贷款利率按照贷款用途不同,按下列标准执行: 下浮利率:执行在人民银行规定的个人住房贷款基准利率上下浮10%; 基准或上浮利率:执行在人民银行规定的个人住房贷款基准或上浮利率 还款方式: 等额本金、等额本息 双周供 汽球贷 。

    箭箭4819

    2009-06-11 15:30:48

其他答案

    2016-12-06 17:23:03
  • 您好,房屋抵押贷款的手续如下:
    身份证明:包括本人有效身份证、护照、军官证、士兵证等。
    婚姻证明:已婚人士提供结婚证;未婚人士提供单身证明;离婚人士除了提供离婚协议、判决书之外,还需提供单身证明。
    收入证明:单位开具的收入证明、近半年银行代发工资流水。
    工作证明:单位开具的工作证明/盖有单位公章的劳动合同/社保卡等。
    户口本
    房产证、国有土地证
    财力证明:车辆行驶证、定期存单、股票明细等。
    个人征信报告
    贷款用途证明如果借款人为个体户或企业主,还需提供经营证明,包括营业执照、税务登记证、组织机构代码证、公司章程等。另外,如果你提供的房产在出租中,则需提供出租合同复印件。
    【提醒】借款人申请房屋抵押银行贷款时,若能提供其他财力证明作辅助,将有利于快速获贷,而且贷款额度会有所提高,如果自身资质情况较好,还能获得较低贷款利率。

    zhang群...

    2016-12-06 17:23:03

  • 2009-06-17 09:04:54
  • 只要有用途就可以

    知识人网友

    2009-06-17 09:04:54

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