爱问知识人 爱问共享资料 医院库

房产合同备案是啥意思?

房产合同备案是啥意思?

一般是咋操作的?如果在备案后,但是交房时间晚了5个月,我现在想退房,但是要我赔10%的违约金,这合理吗?我可以告开发商吗?这钱我必须交吗?

全部答案

  • 合同备案一般是由开发商做的。 开发商拿着和业主签订的合同,到当地的建设委员会进行备案。备案的主要目的是建委履行审查的责任,审查开发商的资质以及该套房屋是否曾经出卖过,防止“一房二卖”现象出现。 至于退房,主要看你当时签订的合同中是如何约定的,一般此类事情都要闹到法院,法官审判的依据就是合同文本。如果在合同中没有规定你必须交10%,那就不用理睬开发商,同时,你还可以按照合同约定要求对方承担延期交房的责任。

    合同备案一般是由开发商做的。 开发商拿着和业主签订的合同,到当地的建设委员会进行备案。备案的主要目的是建委履行审查的责任,审查开发商的资质以及该套房屋是否曾经出卖过,防止“一房二卖”现象出现。 至于退房,主要看你当时签订的合同中是如何约定的,一般此类事情都要闹到法院,法官审判的依据就是合同文本。如果在合同中没有规定你必须交10%,那就不用理睬开发商,同时,你还可以按照合同约定要求对方承担延期交房的责任。收起

    高山流水

    2009-05-21 16:12:46

买房准备

点击加载更多

看房选房

点击加载更多

签约认购

点击加载更多

贷款办理

点击加载更多
返回
顶部
帮助 意见
反馈
关注
爱问

关注爱问微信公众号,开启知识之旅,随时随地了解最新资讯。

确定举报此问题

举报原因(必选):