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划拨土地上的集资建房

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划拨土地上的集资建房

我买了划拨土地上的集资建房,房产证已经过户,但因卖方没有土地证,到现在我没有办法,办理土地证。
请问我怎么办理土地证,需要多少费用???
以后有什么风险???

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全部答案

    2009-05-18 19:06:57
  • 该集资建房的划拨土地的使用权是拨给单位的,不对个人,所以,个人没有土地证,只有建房单位有一个土地使用证,即该土地使用权是单位的。
    你是办不成该房的土地使用证的,当然,也就是没有费用了。
    这类房的风险是,是不是属于部分产权房,出售时是否需要有单位的同意。但从可以完成过户看,应该是没有问题的。
    

    北方狼

    2009-05-18 19:06:57

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