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是不是无效合同?

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是不是无效合同?

事情是这样的:我买了姐姐的房子,但没过户。现在想把房子卖出去,但因户名不是我的,所以过不了户,在我要求姐姐办委托期间,一家中介介绍的客户看中了我的房子,我们签订了购房协议。甲方写的是我姐姐的名字,后面注明是我代签,并且按了手印。合同中规定我在7.1日前进行过户手续,逾期我要赔乙
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全部答案

    2009-05-04 18:31:29
  • 同意箭箭的观点。你无权代理而签合同,你的责任大;中介和购房者没要求你出示委托书,属于审查不严,也有过失,也有责任。如因此产生损失,你们三方都要承担责任。

    160408...

    2009-05-04 18:31:29

  • 2009-05-04 08:04:03
  • 你好!
        1、你和购房者、中介签定的合同肯定是无效合同。
        2、如果无法履行合同,肯定要倍返还定金。
        3、没有经过规划批准,新盖的属于违章建筑,协议无效,但是,你知道是违章建筑,还把他写入协议,涉嫌诈骗,一样要赔偿。
        4、中介知道你不是产权人,也知道你不是产权人的委托代理人,还签合同,中介一样也有责任。双倍返还的部分,可以要求中介出一部分(相当于中介费的2倍)。

    箭箭4819

    2009-05-04 08:04:03

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