如何贷款合算
本人和妻子年现金收入12万，另外公积金每年有2万，已贷款20万购房一处，现月供约1800元，未还款额本金为15万（等额本金商业贷款）。现由于单位搬迁，需另够新房，房价为48万，现手上资金有25万。购新房方式一：提前还清原来的贷款，新房采用公积金组合贷款； 方式二：原来的贷款还款方式不变，购新房采用公积金组合贷款，且贷款额度为20万，首付28万。请问哪种方式更好，谢谢！
看你现在有的商业贷款是否享受优惠7折,如果享受那就采取第二种方式即可.如果不享受就把现有的商业贷款还清,重新申请公积金贷款,不足部分申请商业贷款,争取享受7折优惠的贷款利率.
答：首次利用住房公积金贷款购房的职工，都可以享受公积金首套房贷4.9%的利率，相较商业贷款首套房贷7.05%的利率，而职工将商贷转为公积金可以减少利率支出。“如果是...详情>>
答：不详情>>
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