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自建住房申请公积金贷款

自建住房申请公积金贷款

为什么福州市住房公积金管理中心不允许自建房的公积金贷款申请??

全部答案

  • 你好! 可以。如果具备五证(建设用地规划许可证、土地使用权证、工程规划许可证、施工许可证、原房屋的房地产权证)可申请公积金贷款,个人自建房贷款需提供除五证外,还需提供以下材料:1、施工企业营业执照和《建筑业企业资质证书》和施工人员从业资格证书、与工程承建方签订的工程承包合同2、经中心认可的评估机构审定或认可的建造房屋所需资金的工程预算书3、自筹资金或建设工程量已达到工程预算规定比例的证明,包括自筹资金或已投入资金的有关证明材料4、个人身份证、户口薄、结婚证等

    你好! 可以。如果具备五证(建设用地规划许可证、土地使用权证、工程规划许可证、施工许可证、原房屋的房地产权证)可申请公积金贷款,个人自建房贷款需提供除五证外,还需提供以下材料:1、施工企业营业执照和《建筑业企业资质证书》和施工人员从业资格证书、与工程承建方签订的工程承包合同2、经中心认可的评估机构审定或认可的建造房屋所需资金的工程预算书3、自筹资金或建设工程量已达到工程预算规定比例的证明,包括自筹资金或已投入资金的有关证明材料4、个人身份证、户口薄、结婚证等 收起

    箭***

    2009-04-14 18:59:28

  •   最新《通知》规定,职工有下列情形之一的,可以申请提取住房公积金账户内的存储余额:   1.购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的;   2.偿还购房贷款本息的;   3.租房自住的;   4.离休、退休(或达到法定退休年龄)的;   5.完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的;   6.出境定居的;   7.非本市户口职工与单位终止劳动关系的;   8.户口迁出本市,并与所在单位终止劳动关系的;   9.下岗、失业人员,男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上,且连续下岗、失业12个月以上的;   10.职工死亡或被宣告死亡,其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内存储余额的。

      最新《通知》规定,职工有下列情形之一的,可以申请提取住房公积金账户内的存储余额:   1.购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的;   2.偿还购房贷款本息的;   3.租房自住的;   4.离休、退休(或达到法定退休年龄)的;   5.完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的;   6.出境定居的;   7.非本市户口职工与单位终止劳动关系的;   8.户口迁出本市,并与所在单位终止劳动关系的;   9.下岗、失业人员,男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上,且连续下岗、失业12个月以上的;   10.职工死亡或被宣告死亡,其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内存储余额的。收起

    1***

    2009-04-23 15:59:24

  • 还是中心说的为准吧

    还是中心说的为准吧收起

    1***

    2009-04-15 14:19:35

买房准备

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签约认购

  • 商品房买卖合同签订前商品房买卖合同签订前,购房者和发展商签订认购合同,合同中要求购房者交付一定的保证金这种保证金的性质是什么?是定金抑或是预约款?

    给你提供一个案例,你看一下,你的合同里是怎么说的. 蔡女士与开发商在双方签订的《19号楼定位保证金协议书》中约定,“蔡女士定位19号楼2201号房屋,建筑面积104.2平方米,总房款441516元。开发商保证定位房屋自2001年5月26日至2001年10月31日以内由蔡女士购买。蔡女士定位上述房屋,自愿支付定位保证金2万元。该定位保证金自双方签署正式购房合同之日起转为购房款项。若开发商在2001年10月31日前不能五证齐全,承诺将2万元定金全部退还。若开发商在此时间内提前取得五证,蔡女士必须在七个工作日内签署正式购房契约。”蔡女士于签约当日支付2万元定位保证金。开发商则没有按约定时间将五证办理齐全。蔡女士要求双被反环保保证金. 开发商辩称:蔡女士与开发商约定的是定位保证金而不是定金,且协议亦未约定要双倍返还定位保证金。开发商采取自愿原则收取定位保证金,而蔡女士为提前订房保证房号,主动要求交纳定位保证金,并约定相关买房事宜要等签订正式合同时再定。开发商表示,不同意双倍返还定金。 法院认为:双方在协议书中已作出约定,若开发商不能在2001年10月31日前办齐五证,要退还2万元定金。由于未能按约定办齐五证,理应退还2万元定金。而蔡女士要求开发商双倍返还定金,被法院认定为理由不充分。法院一审判决:开发商向购房人蔡女士支付定位保证金2万元及按同期银行贷款利率计算的利息。 所以,要区分好你叫的到底是什么样的钱,合同里面应该有明确的说明.

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