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请教一个二手房的新政策

请教一个二手房的新政策

听说又出一个新政策,不满140平米的普通住宅只要符合三个条件就可以免税,谁可以给我说说吗

全部答案

  • 你的问题不正确。 房产在购买后,以产权证签发日期(或契税票记载日期)起算,满两年之后,面积在140米以下,容积率在1.0,出售时可以免缴营业税。但是契税和印花税等税费并不能免缴

    你的问题不正确。 房产在购买后,以产权证签发日期(或契税票记载日期)起算,满两年之后,面积在140米以下,容积率在1.0,出售时可以免缴营业税。但是契税和印花税等税费并不能免缴收起

    178

    2005-06-08 15:22:15

  • 首先必须住满两年,以契税发票日期或产权证填发日期为准。然后, 住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上; 单套建筑面积在140(含)平方米以下;实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍.这样你就可以去相关部门办理免税了。

    首先必须住满两年,以契税发票日期或产权证填发日期为准。然后, 住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上; 单套建筑面积在140(含)平方米以下;实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍.这样你就可以去相关部门办理免税了。收起

    百事可乐

    2005-06-07 18:11:48

  • 首先要保证房屋已购买满两年(以产权证发放或契税发票时间为准)。

    首先要保证房屋已购买满两年(以产权证发放或契税发票时间为准)。收起

    xiaxin...

    2005-06-07 16:08:30

  • 北京市建委发布《北京市享受优惠政策普通住房标准》规定,满足住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上;单套建筑面积在140(含)平方米以下;实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍等三个条件的房子才是普通住房,在卖房时可享受优惠政策。 以一套位于望京西路的普通住房为例,拿到房产证3年,该小区的容积率为2.6,购买时的价格为7000元/平方米,卖出的价格为8000元/平方米。因为该区域...全部

    北京市建委发布《北京市享受优惠政策普通住房标准》规定,满足住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上;单套建筑面积在140(含)平方米以下;实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍等三个条件的房子才是普通住房,在卖房时可享受优惠政策。 以一套位于望京西路的普通住房为例,拿到房产证3年,该小区的容积率为2.6,购买时的价格为7000元/平方米,卖出的价格为8000元/平方米。因为该区域为四级土地,低于该区域住房平均交易价格6886元/平方米的1.2倍8263.20元/平方米。如果建筑面积是140平方米以下,转卖可以不用交营业税;如果建筑面积是150平方米,则要交的营业税为(8000元/平方米×150平方米-7000元/平方米×150平方米)×5%=7500元。 收起

    143644...

    2005-06-05 13:03:08

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