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单位集资房 没有房产证 有购房合同的房子能买吗?

单位集资房 没有房产证 有购房合同的房子能买吗?

房子是单位集资房 有购房合同 ,房子现在还在修建当中,房产证目前也还没有办下来,但房主说可以把购房合同上改成我的名字,到时候办房产证的时候也直接是我的名字。 
请问 这样的房子买下后受法律保护吗? 万一以后房产证出现什么问题怎么办? 双方签合同应该怎么写合同,麻烦各位给个建议,给写个合同,谢谢

全部答案

  • 你这个应该是合同发票更名,要是想安全,最主要的是把所有手续都更名到你名下,尤其是重新签署的合同,一定到房产局备案,不备案的都不安全,一房子两卖的,都是没在房产局备案的,只有合同没备案的房子是不受法律保护的,打官司只属于诈骗或者叫民事纠纷,房产部门根本不管,只要合同改你名字后,可以到房产局备案那就一切OK.否者天天提心吊胆。

    你这个应该是合同发票更名,要是想安全,最主要的是把所有手续都更名到你名下,尤其是重新签署的合同,一定到房产局备案,不备案的都不安全,一房子两卖的,都是没在房产局备案的,只有合同没备案的房子是不受法律保护的,打官司只属于诈骗或者叫民事纠纷,房产部门根本不管,只要合同改你名字后,可以到房产局备案那就一切OK.否者天天提心吊胆。收起

    1***

    2009-02-21 08:18:53

  • 没有房产证,说明对房子没有所有权,既然没有所有权当然不可能对其进行处分。买卖行为也不会受法律保护。建议别买这样的房子,很容易出现纠纷.

    没有房产证,说明对房子没有所有权,既然没有所有权当然不可能对其进行处分。买卖行为也不会受法律保护。建议别买这样的房子,很容易出现纠纷.收起

    箭***

    2009-02-20 14:50:36

贷款办理

  • 如何办理公积金贷款如题

    我是通过代理办的公积金贷款,下面是我办理贷款的主要流程: 1 买房后,开发商给我联系了公积金贷款代理律师,然后签了一堆文件,包括填了一张申请贷款的表,交钱 2 到公积金贷款海淀一部去做了个人信用评估(当然需要带一些文件:毕业证书,职称证书,身份证等) 3 律师通知到公积金贷款海淀一部签合同 4 一周后到交通银行去取贷款协议和收据,完成 所以虽然请代理得花钱,但很省事,如果大家工作忙的话,就请个代理帮你办吧,应该1个月办完

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