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想买个二手房,但是卖方只有商品房的预售合同

想买个二手房,但是卖方只有商品房的预售合同

想买个二手房,但是卖方只有商品房的预售合同,而且是在房管局备了案了。这种情况的话可以办理过户手续吗?

全部答案

  • 在实践操作中,这种属于改底单的情况。原购房人的资料虽然已经在房管部门备案了,但是还没有登记造册,还没有到出产权证的程度。 理论上,从法律风险来说,不应该去办理过户,严格来说不能叫做过户。但是如果开发商愿意去做,房管部门配合的话,可以这样操作。

    在实践操作中,这种属于改底单的情况。原购房人的资料虽然已经在房管部门备案了,但是还没有登记造册,还没有到出产权证的程度。 理论上,从法律风险来说,不应该去办理过户,严格来说不能叫做过户。但是如果开发商愿意去做,房管部门配合的话,可以这样操作。收起

    赣***

    2009-02-14 18:26:54

  • 让房东还完贷款,房本就下来了

    让房东还完贷款,房本就下来了收起

    从***

    2009-02-14 13:10:33

  • 不可以,没有证(房产证),没证不能办理过户。

    不可以,没有证(房产证),没证不能办理过户。收起

    i***

    2009-02-13 20:37:36

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