爱问 爱问共享资料 医院库

买二手房,房主说五年后过户,大家觉得可行不可行?

买二手房,房主说五年后过户,大家觉得可行不可行?

大家好,碰到个问题来咨询一下大家: 
最近在看房,有一套二手房,房主按揭的,付了首期,银行还有部分贷款未还。房主说为了避营业税,我们签个协议,过5年后再过户,现在我先把首期款给他,银行里的贷款我们接着还就行了。 
请问这种交易可行不可行? 
银行里的贷款是我们还拿着他的折子去还还是怎么样? 
那假如说他去银行把那贷款给还了,不就可以吧房产证拿到手了吗? 
这样房子还是他的,或者他再去贷款?会不会有这样的风险? 
如果可行的话需要办哪些手续?需要交什么费用?费用多少? 
请各位高人指点一下,谢谢!

全部答案

  • 房主主要是为了避税,想少掏钱。 我们国家的房产是登记有效的,不到房管部门进行产权登记不受法律保护。 5年的时间会发生很多意想不到的事,风险还是很大的。 建议慎重这样购买。 或者要求房主买房时就过户,交了税,办了正规过户,房产就是自己的,这样保险。

    房主主要是为了避税,想少掏钱。 我们国家的房产是登记有效的,不到房管部门进行产权登记不受法律保护。 5年的时间会发生很多意想不到的事,风险还是很大的。 建议慎重这样购买。 或者要求房主买房时就过户,交了税,办了正规过户,房产就是自己的,这样保险。 收起

    150708...

    2009-02-11 10:34:04

缴税过户

点击加载更多

买房准备

点击加载更多

看房选房

点击加载更多

签约认购

点击加载更多
返回
顶部
帮助 意见
反馈
关注
爱问

关注爱问微信公众号,开启知识之旅,随时随地了解最新资讯。

确定举报此问题

举报原因(必选):