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房子漏水物业管不了

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房子漏水物业管不了

我家住要顶层,隔壁在上面楼顶上加了一座玻璃房,在上面又铺了层大理石,现在四年过去了,我家房顶出现了漏水情况,找他们不给解决,物业也解决不了!我想通过法律手段可以告他们吗?我们在装修的时候都有交压金的,这上面应该是不可以加盖的,可以告“物业管理鉴管不力”。
是不是还可以告他们房屋折旧费呢!(房子交房使用才几年的时间)

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  • 2009-01-02 21:22:25
    你可以根据《中华人民共和国物权法》第八十四条:“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。”的规定,和《民法通则》 第八十三条“ 不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。”的规定,以隔壁为被告向人民法院提起相邻侵权之诉。
    但不可以将物业公司列为被告,因为两者之间不是同一个法律关系,也不是相同的法律关系。
    

    1***

    2009-01-02 21:22:25

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