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首次买房与银行面签疑惑

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首次买房与银行面签疑惑

前几天刚刚交了首付款,签了购房合同,银行昨天电话通知我下周面签,但是我有些疑问需要搞清楚,了解的朋友帮个忙哈!
一、银行面签是不是就代表我申请该银行的贷款?
二、银行何时放贷,批准我的申请?
三、银行一定会给我放贷吗?
四、面签时候的利息标准是我以后还贷的标准吗?我是首次买房,现在能够享受基准率下调30个点的优惠,但是银行工作人员也不排除年内最后一次降息还会发生的可能性。如果我下个星期签约之后,央行马上降息,我明年还贷的利息标准是签约时合同约定的?还是降下来的新利率标准?

第一次买房,所以疑惑多多,谢谢!

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