稳中有升
稳中有升收起
老城区近二年将进入稳定期，波动幅度不会很大。新开发的城区还将继续上涨，如滨江区、萧山和余杭区估计还要涨，特别是萧山和滨江靠钱塘江的江景房涨幅会大一些。
老城区近二年将进入稳定期，波动幅度不会很大。新开发的城区还将继续上涨，如滨江区、萧山和余杭区估计还要涨，特别是萧山和滨江靠钱塘江的江景房涨幅会大一些。收起
涨-〉少涨-〉少降-〉降-〉跳楼
涨-〉少涨-〉少降-〉降-〉跳楼收起
五年之内只升不降
五年之内只升不降收起
政府取消20%的税 估计能稳固上涨
政府取消20%的税 估计能稳固上涨收起
继续上涨,因为地在减少,人在增加,住房在紧张,生活水平在提高.
继续上涨,因为地在减少,人在增加,住房在紧张,生活水平在提高.收起
会微幅缓慢上涨，但涨幅很小。近期内跌是一相情愿的想法。在政府没下决心之前，跌不下去，但中线看会跌。毕竟房屋空置率太高，一户人家有多套房子已不是什么新鲜事，外地人到杭州来购房入住前提条件是就业环境。过高的房价会提高他们的生活成本，而杭州的薪水偏低，他们一走，租赁市场垮了，再加银行提息，泡沫一下子破碎，雪崩势不可挡。现在本地人并不缺房，是政府为了多收卖地收入充实财政及保护银行坏涨。不想真正让房价跌下来...全部
会微幅缓慢上涨，但涨幅很小。近期内跌是一相情愿的想法。在政府没下决心之前，跌不下去，但中线看会跌。毕竟房屋空置率太高，一户人家有多套房子已不是什么新鲜事，外地人到杭州来购房入住前提条件是就业环境。过高的房价会提高他们的生活成本，而杭州的薪水偏低，他们一走，租赁市场垮了，再加银行提息，泡沫一下子破碎，雪崩势不可挡。现在本地人并不缺房，是政府为了多收卖地收入充实财政及保护银行坏涨。不想真正让房价跌下来而已，但也不想让泡沫继续扩大，毕竟在自己任期内崩盘他难逃干系。其实要房价跌下来很容易，两字“加息”。收起
还回继续上涨 但是由于宁波和上海的桥快通了，杭州的房价有希望再降一些的
还回继续上涨 但是由于宁波和上海的桥快通了，杭州的房价有希望再降一些的收起
广东,范围太广了.还有你自己的承受能力,还要考虑户口,治安问题啊!你讲的清楚些别人才能答的明白啊 如果不计户口问题，番禺祈福新村，顺德碧桂园不错的，都有外语学校，区内生活配套设施齐全，房价也不算高，治安也过的去。但就是买房不能入户，除非你们家长有高学历或职称，到当地来工作，那就应该可以。要不去看一下佛山那边的碧桂园，好象那边买房还可入户的。
郑州的房价也很高的，东边4500均价，西边2500左右，濮阳2300元左右，最近才涨的价，当时引起的争论很厉害。
申报价按６０w来算 印花税:300 交易手续费:面积*3~6元/平方 营业税:19980 个人所得税:48000 满5年的情况 申报价按６０w来算 印花税:300 交易手续费:面积*3~6元/平方
奉贤的房子和虹口的房子差别是很大的，当然越便宜越偏僻，环境么，看你注重什么了，至于面积么，旧式公寓和新式公寓又是有区别的，最好问题详细点。。。。。。
我是顺义人，最近卖了第一套房子要买第三套房子。顺义有着极大的发展空间，无论是第二产业还是第三产业，主要依托机场优势，以及良好的发展空间。一年前顺义的碱河两岸还是荒凉一片，现在已形成了一个绵延数公里的现代化森林公园，潮白河两岸的森林公园全部完工需要不下15亿元。每天早晨漫步在那里，真的感到很幸福，很幸运。而且金汉绿港、玉龙三区或五区都紧邻潮白河，引温入潮工程已经开工，预计10月底潮白河就注入水了，住在岸边真的是一种享受。顺义的房价已经从10年前的1000多涨到现在的5000多，但作为一个新兴城市房价还有不小的上扬空间，况且我们的收入都在不断增长，房价怎么可能下跌。退一万步说，即使跌了，住在这么好的环境里，谁还舍得卖掉房子搬到别处？该出手就出手吧。
违章建筑按理说应该是拆的，罚款也要交。原业主也不可能提供能保证违章建筑手续的东西，你买的是房产，房产证面积以外的东西与你无关。 现在把它拆掉为好吧，要不又要强制拆除，又要罚款。
实行二手房交易时，是要经过有资质的建设部门的价格评估的，以评估价格为准纳税，不是你说多少就多少。
看地段,看装修,天河南二路(华侨友谊酒店对面的小区,叫德誧?)两房一厅一厨一卫生70平米的要价32万,办完手续34万,我想要但没下决心.
我刚刚在秦皇岛买了两套房子，一套在世纪海洋花园，一套在新丰家园，高层住宅，均价3800左右，我也转了秦皇岛的其他楼盘，包扩开发区，基本上是3800--4200之间。
这两条都是霸王条款。不过。。。 首先你去看下你的合同，现在正常的电脑打印合同里，延期交付开发商肯定违约，你看看合同上面如何定义违约赔偿问题。但是有一点，最重要的一点。。。。合同上入如果有约定“如果有不可抗拒因素延迟交付”，如何处理。。。这个可以算是你的软肋了。。。这个条款算是由开发商说了算的。。。 其次你去看下合同上约定的纠纷处理方法，正常来说合同上应该有定义如果出现纠纷如何处理，不外两种方法， 1，由仲裁委员会解决 2，地方法院起诉 不过当时你签合同的时候开发商肯定让你选第一条。因为事实上并没有某某仲裁委员会这个单位，只是由政府的某个部门出来说说不痛不痒的话。 建议你先找开发商交涉，无效的话去找个律师咨询一下。 希望能够帮助到你，祝你好运。
你公司的做法是对的,你实际上只交了优惠后的房价和补交2.766平方米的房价,开这些的发票是正确的.你所谓多的房价就是6.86-2.76的4.1的房价,开发商没收你钱怎么开发票,只是多的钱不收你,也就是你的新房价等于原房价+2.76平方米房款.而不是你认为的99.06乘以单价的出的总价
那只能等了，因为即使按照法律的规定，开发商也只是赔偿违约金，也不可能给你补偿房价的差额。所以现在只能等了，等到最后最惨是拿点违约金。但是可以到建委去投诉
曾经有过与此相同的项目，地下部分均不计入容积率，但是如果要获得产权，层高就要达到2.2米。如果要避免计入建筑面积，可以填土使地下部分均不超过2.2米，待产权证书拿到之后，把填土挖出即可。
全部一起做原告，一起起诉.这样集团诉讼会加大社会影响力.程序是以他们违约为由写诉状到不动产所在地人民法院起诉,请求人民法院判令他们全面履行合同项下的义务并承担违约责任.否则,将来他们一旦破产,你们的权利将无法保证，因为典当行那个担保物权优先你们的债权受偿。
全部一起做原告，一起起诉.这样集团诉讼会加大社会影响力.程序是以他们违约为由写诉状到不动产所在地人民法院起诉,请求人民法院判令他们全面履行合同项下的义务并承担违约责任.否则,将来他们一旦破产,你们的权利将无法保证，因为典当行那个担保物权优先你们的债权受偿。
因人而已,通常要看土地使用权取得的方式、期限，建筑年代、结构、质量，彩光、交通、环境、购物、价值与价格的匹配、以及此前该房屋中有没有发生过让一般通常人不能接受的事件等等。总之，不能一概而论。
不出套内面积我觉得就是他们没有取得《销售许可证》，没有取得销售证这前是不许交定金的，你可以先私下打听一下，看他们有没有，如没有取得，你不但可以要求要回定金，还可以要求双倍返还。
个人观点，选择406 中国人传统观念是东头为大；另东头采光要比中间好，西边采光也不错，但毕竟西晒，夏天热一点。
以住宅为例。 配套是指上水、下水、通讯、煤气、供暖、供电、有线电视、网络等与住宅有关的配套工程。 在一个住宅小区，从规划的角度，在规划图上，用红笔划了一圈规划控制线，因为是红色的，一般业内叫其为红线。红线内是小区的，红线外是小区以外的。 在红线内的配套工程，是小配套，需要由开发商自己来委托设计和施工。 在红线外的配套工程，大多数的城市，都是由开发商交钱，一般叫配套费，由政府或者是有关部门统一给进行配套工程。 然后将红线外和红线内的接口进行对接。
物业公司负责的工作主要是为业主服务，负责小区的安全保卫、园区的卫生保洁、园区设备设施的维护、园区绿化、业主会所等。除此之外还有些有偿服务的内容，包括家政服务、户内设施的维护维修等。 物业费的收费标准是由市物价局确定的，物价局根据小区的设施水平来确定。或者是物价局确定个标准，划分出几类园区，每类园区按照标准对应收费标准。 小区的煤气配套工程的义务是开发商的，开发商在销售时，应该对配套设施的范围内容有个说法，有问题应该找开发商。与是否交物业没有关系
一、交房付款问题。开发商在交钥匙时，一般都会要求付清全部房款，否则，开发商难以制约购房人，这是惯例。你与开发商签订的合同也是这么约定的，你得按照合同约定付清房款，这点上开发商没有错。 二、面积问题。我不知道你是如何丈量的面积，开发商售房时，是按照建筑面积计价的，建筑面积包括墙体中心线以内的面积和公摊面积，具体的计算审核是由当地房产局负责的，你有权力要求开发商提供计算审核的依据。面房前面的走廊不应该计算在建筑面积之内。 三、办理房产证。开发商应该按照当初的承诺，以及合同约定，为你办理房产证。但合同中约定“包各种证件在内”，有点含糊，包的概念，可以理解为包办手续，也可以理解为还包办手续过程中的各种费用。我认为，维修基金确实是业户自己受益的事，一般购房也没有总价中包括维修基金的。建议你与开发商具体的协商。现在你是处于一个弱者，房证办不下来，损失的是你自己
房屋的容积率是一定区域中，房屋的建筑面积和占地面积的比率。 容积率高的，人口密度就大，反之就小。 这个指标反映的主要是居住环境，对房屋的价格影响较大，如果是旧城改造，涉及的是需要安置或是拆迁的户数问题，也直接影响到拆迁成本。 拆迁成本的高低，影响到政府的土地收益，也反映了旧城改造的难易程度。
现在很多城市的供暖公司，在它那挂网的费用在80元以上，据说这是成本价。供暖公司可以将热网管线接到小区入口， 你可以参考这个价格计算，2万平米的供暖配套大概在160万左右
你在你看上的房子附近暂时租意见屋子,住几个月旧知道那里的小区管理和地段怎么样了
找到一套自己喜欢的就可以了 注意一下采光情况 以及周边是否有嫌恶设施就好了 这点很重要 相信谁都不想买了房子没两天突然发现自己家楼边就是一个饭店大烟筒或什么自己不想见到的东西的 至于交易方面 建议通过资金托管 把钱放银行 通过银行来过房款比较安全．
交的预约金能拿回来吗？ 你交的预约金可以拿回来。但你要承担缔约过失的侵权责任。 你交的交预约金既不是立约定金，也不是证约定金，更不是违约定金或者是解约定金。你交的约定金其实只是一只前合同行为，而不是合同行为，目的只是希望对方为了下一步签订合同而做好相应的准备，现在你又决定不要了。当然要承担缔约过失责任。缔约过失责任是一种侵权责任，所以，你要承担对方为准备缔约而付出的相关费用。
我真的想知道你们这些人是杂个想的。。 你最初不是把房源放到中介公司，让他们给你推广、才把客户带到你家里来的吗？ 喂。大家都是人好不好```有点良心好不好。。。。 中介的劳动成果就拿给你们这样跳过了吗？ 几十万的房子都买的起 万把块的中介费都给不起。 在想啥子哦``` 垃圾些
看以谁的名字签，如果是你签合同（从B处租房主），那就是违约，如果是你朋友在B公司签，那就不存在违约。
没关系 这种事他们起诉不了你,顶多是吓吓你 起诉这种小事很麻烦 . 最简单的方法,你可以告诉B 这房你你是在A先看的 然后再让A中介重新写个看房协议 把日期写早一点 在B中介之前
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