请问厂房租赁税收问题
我厂新建一栋五层楼厂房,现准备对外出租,不是主营收入,请问需要交纳哪些税?
营业税:按出租收入的5%缴税, 房产税:按出租收入的12%缴税, 城建税:按营业税的7%或5%、1%缴纳, 国家关于城市建设维护税实行差别比例税率: 1.纳税人所在地为城市的,税率为7%; 2.纳税人所在地为县城、建制镇的税率为5%; 3.纳税人所在地不在城市、县城或建制镇的,税率为1%。 教育费附加:按营业税的3%, 印花税: 1、财产租赁合同应粘贴的印花税税花金额,应当按照租赁合同总额的0.1%计算。其中,租赁合同总额 = 月(或年、或日)租金 * 合同租赁月(或年、或日)数。 2、财产租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的,可在签订合同时先按定额5元贴花,以后结算时再按实际金额计税,补贴印花。
营业税,房产税,城建税,教育费附加,印花税
答:一、你单位租用别人的厂房,发票应该由对方给你单位开具,你单位根据对方开具的厂房租赁费发票入帐,记入相关的费用。 二、出租方取得租金收入涉及的税金: 1、营业税:...详情>>