不知你的房产满了五年没有。委 托 书
委 托 人： 性别： 出生日期： 年 月 日:
身份证号码：
受 托 人：聂荣生 性别：男 出生日期：1984年11月14日
身份证号码：371481198411140114
受 托 人：牟墩得 性别：男 出生日期：1982年02月27日
身份证号码： 232332198202270614
我 经联系欲以银行按揭贷款方式购买位于
的房屋。
在此，委托人特全权委托上述受托人到房屋所属房屋土地管理部门、从事二手房按揭贷款业务的银行办理以银行按揭贷款方式购买上述房屋的有关手续。具体权限如...全部
不知你的房产满了五年没有。委 托 书
委 托 人： 性别： 出生日期： 年 月 日:
身份证号码：
受 托 人：聂荣生 性别：男 出生日期：1984年11月14日
身份证号码：371481198411140114
受 托 人：牟墩得 性别：男 出生日期：1982年02月27日
身份证号码： 232332198202270614
我 经联系欲以银行按揭贷款方式购买位于
的房屋。
在此，委托人特全权委托上述受托人到房屋所属房屋土地管理部门、从事二手房按揭贷款业务的银行办理以银行按揭贷款方式购买上述房屋的有关手续。具体权限如下：
1、代理到房屋所属房屋土地管理部门核查档案。
2、代理有关购买该房屋所需的立契过户、权属登记等手续；代理签署与该房屋产权过户有关的文件、协议。
3、代理交纳与该房屋产权过户有关的税、费；代理进行物业交割、验收手续。
4、代理到房屋所属房屋土地管理部门领取房屋所有权证。
5、代理到从事二手房按揭贷款业务的银行办理按揭贷款手续；代理签署按揭贷款手续所需的文件、协议；代领银行发放的按揭贷款及其他与按揭贷款有关的文件、材料。
6、代理到房屋所属房屋土地管理部门办理该房屋的抵押登记手续，签署有关的文件、协议。领取该房屋他项权利证明。
受委托人在其权限范围内所签署的一切文件，我都予以承认。
上述受托人中任意一人均有权办理全部委托事项。
委托期限：办完上述事宜为止。
受托人有转委托权。
委托人：
年 月 日
。收起
告诉你一个最简单的方法 去最近的公正处 或者比较大的能转按揭的银行肯定有
告诉你一个最简单的方法 去最近的公正处 或者比较大的能转按揭的银行肯定有收起
委托书楼上几位说的都挺不错，卖房的一般不用交税，全部加在买方身上，未满5年的情况交7.5%，满5年交1%
委托书楼上几位说的都挺不错，卖房的一般不用交税，全部加在买方身上，未满5年的情况交7.5%，满5年交1%收起
卖方不到场的情况下委托公证的范本如下：
（1） 签署房屋买卖合同的相关文件。
（2） 办理房屋产权转移过户的相关手续。
（3） 代为办理与出售此房产相关的税费手续，代收相关售房款。
（4） 办理提前还款手续（适用于卖方在原借款银行尚欠贷款的情况）。
（5） 领取银行提前还款后的相关资料（适用于卖方在原借款银行尚欠贷款的情...全部
卖方不到场的情况下委托公证的范本如下：
（1） 签署房屋买卖合同的相关文件。
（2） 办理房屋产权转移过户的相关手续。
（3） 代为办理与出售此房产相关的税费手续，代收相关售房款。
（4） 办理提前还款手续（适用于卖方在原借款银行尚欠贷款的情况）。
（5） 领取银行提前还款后的相关资料（适用于卖方在原借款银行尚欠贷款的情况）。
（6） 办理抵押注销手续（适用于卖方在原借款银行尚欠贷款的情况）。
（7） 协助买方以买方的名义办理银行抵押贷款及转款，代收房款打入受托人帐户等一切相关事宜。
（8） 央产房上市手续。
房产证过户还要交什么费用？
我不知道你的房子 面积 价位 等问题。我可以给您按照普通住宅（注：未满五年，房主要求净价的情况下）原来的收费标准回答：
（一）营业税 5。5% X 合同价
（二）契税 1。
5% X 合同价
（三）个人所得税 1% X 合同价
（四）印花税 0。1% X 合同价
现在国家有新规定，要看您买的房子的面积和价位能给你更好的答复。您可以给我发邮件 duqingbin918@ 来咨询其他不明白的问题。收起
二手房是可以办理抵押贷款的。具体办理的程序是： 1、 购房者（借款人）到房地产经纪公司，办理贷款委托手续，并交纳代理手续费. 2、 提交客户申请资料； 3、 到指定房地产评估所对房屋进行评估； 4、 到保险公司交纳保险金； 5、 银行对手续进行初审； 6、 签购房抵押贷款合同； 7、 到公证处办理合同公证； 8、 在贷款行存入首期购房款； 9、 过理房屋过户手续； 10、 办理抵押登记； 11、 银行审批后放款。
LV0
好评率：0.0%
好评率：17.39%
LV0
好评率：36.67%
