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贷款买市场铺面,市场项目因投资商问题成烂尾。还需还贷吗?风险

贷款买市场铺面,市场项目因投资商问题成烂尾。还需还贷吗?风险

咨询法律问题。买铺时贷款10年,签订合同返租5年,返租款在贷款中扣除。现5年期满,铺面还是一幢空的烂尾楼,请问,还需还贷款吗?可以不还吗?

全部答案

  • 首先应该名确一点,你的贷款和返祖完全是两回事。也就是说你的贷款是你和银行的合同,而返租是你和开发商的合同,至于返租款是否归还贷款是你和开发商之间的事情,和银行没有关系。所以你的关键所在是你的借款合同中是否存在开发商的反租问题(应该没有)。因此贷款不还的话,银行肯定是起诉你和担保人(如果没有办理抵押的情况下开发商承担担保) 如果不还贷款,你要面对两个损失 第一,罚息复利。这个很明确的。、 第二,信用记录将受到严重的损失。这个损失是无法弥补的,即使开发商承担责任替你还了款,但信用记录他是挽回不了的

    首先应该名确一点,你的贷款和返祖完全是两回事。也就是说你的贷款是你和银行的合同,而返租是你和开发商的合同,至于返租款是否归还贷款是你和开发商之间的事情,和银行没有关系。所以你的关键所在是你的借款合同中是否存在开发商的反租问题(应该没有)。因此贷款不还的话,银行肯定是起诉你和担保人(如果没有办理抵押的情况下开发商承担担保) 如果不还贷款,你要面对两个损失 第一,罚息复利。这个很明确的。、 第二,信用记录将受到严重的损失。这个损失是无法弥补的,即使开发商承担责任替你还了款,但信用记录他是挽回不了的收起

    流浪冰川

    2008-11-18 16:25:46

  • 这你得和签订合同的对方谈判 看人家是否同意

    这你得和签订合同的对方谈判 看人家是否同意收起

    红山边上住

    2008-11-16 23:14:46

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