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如何知道自己的房子有无被KFS假按揭

如何知道自己的房子有无被KFS假按揭

我是一次性付款购买的期房,现已交房,但要2年后才能拿到产权证,有几个问题想询问专家:
1、如何查询我的房子有无被KFS拿去抵押贷款,即“假按揭”。
2、KFS已将土地使用权证抵押给银行,如何查询他是否已撤销抵押?我已一次性付清房款,是否可以要求开发商撤销属于我的房屋部分土地权证的抵押?
3、KFS要在一年之后才能取得该商品房所在楼栋的权属证明,这正常吗?
4、购房合同规定由KFS代办产权证,但未约定其在指定期限内未办好产权证的违约责任,如果KFS出现违约该怎么办?

全部答案

  • 第一个问题:你可以到当地建委网站上查询自己所购房屋的情况(购房时开发商提供了一个密码),因为这个查询可以看到合同号和名字,银行也会查询,所以一般不会造成假按揭,如果当地没有这个手续,那只能到建委问问了。 第二个问题:不能。 第三个问题:一般要求是两年内取得产权证,所以你的能一年内,那么很好了。 第四个问题:出现违约也很正常,所以最好有条款约定,因为办产权证不是你交了钱就可以的,你交的钱都是在开发商手里,他是否能及时交到建委这很难说了。

    第一个问题:你可以到当地建委网站上查询自己所购房屋的情况(购房时开发商提供了一个密码),因为这个查询可以看到合同号和名字,银行也会查询,所以一般不会造成假按揭,如果当地没有这个手续,那只能到建委问问了。 第二个问题:不能。 第三个问题:一般要求是两年内取得产权证,所以你的能一年内,那么很好了。 第四个问题:出现违约也很正常,所以最好有条款约定,因为办产权证不是你交了钱就可以的,你交的钱都是在开发商手里,他是否能及时交到建委这很难说了。收起

    流***

    2008-11-17 10:43:31

  • 你可以去房产管理局查询啊。

    你可以去房产管理局查询啊。收起

    t***

    2008-11-16 05:41:20

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