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但收款收据上写的是建房款,现在我想退房怎么办

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但收款收据上写的是建房款,现在我想退房怎么办

买了没有预售证的房子,也没有协议,但收款收据上写的是建房款,现在我想退房怎么办今年6月分看好了一套期房但还没有预售证,在售楼小姐得忽悠下买了,交了50%得房款也没签协议单收据上写的理由是建房款,现在那边得房子降价了,也给我们降了,但现在要签的协议上说按现在房款的优惠价执行,中途
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  • 2008-10-30 14:10:11
    根据建设部《商品房销售管理办法》,商品房销售分现售和预售两种方式,商品房预售必须取得《商品房预售许可证》,而现售没有这个要求。但是现售的条件是:1、房地产开发企业具有《营业执照》和《房地产开发企业资质证书》;2、项目取得了《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》;3、房屋竣工验收合格;4、落实了物业管理;5、完成了拆迁安置补偿;6、配套设施已经竣工或者确定了竣工日期;7、《房地产开发项目手册》进行了验核和备案。这样的商品房开发商在进行房屋所有权初始登记、购买人在办理房屋所有权登记和发证时才不会有什么麻烦。 
    

    箭箭4819

    2008-10-30 14:10:11

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