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房屋没有经过验收能办理按揭??????????

房屋没有经过验收能办理按揭??????????

前段时间,小陈和某楼盘签定了买房合同书,房子还没有经过验收,开发商就催促小陈去银行办理按揭手续,但是小陈发现房子明显存在问题,他担心办了按揭后房子还会有更大的问题.请问,小陈是应该听开发商的去办理按揭,还是应该等房子竣工验收之后去办理??????????????

全部答案

  • 这主动权完全在买方啊。你不能明明知道房子有问题,还要往人家设计的局里钻啊。是好货不怕没有人要,因为是劣货才急于出手推销。千万不能糊涂!小不忍则乱大谋,再忍耐几天,看看开发商还能出什么花样。一定要等竣工验收之后才与他交涉,这种事不能被别人牵着鼻子走,不能迷失了方向,一定要有自我主张。因为这关系到以后很长远的事。

    这主动权完全在买方啊。你不能明明知道房子有问题,还要往人家设计的局里钻啊。是好货不怕没有人要,因为是劣货才急于出手推销。千万不能糊涂!小不忍则乱大谋,再忍耐几天,看看开发商还能出什么花样。一定要等竣工验收之后才与他交涉,这种事不能被别人牵着鼻子走,不能迷失了方向,一定要有自我主张。因为这关系到以后很长远的事。收起

    108163...

    2004-10-12 18:31:00

  • 先房屋解决问题或者谈好合同,不要急着办理。

    先房屋解决问题或者谈好合同,不要急着办理。收起

    没有

    2004-10-17 23:41:35

  • 验收房屋和办按揭是两种法律关系.如果买的是期房,一般办按揭都在先.注意看一下合同,免得违约后还要支付违约金.

    验收房屋和办按揭是两种法律关系.如果买的是期房,一般办按揭都在先.注意看一下合同,免得违约后还要支付违约金.收起

    小仙子

    2004-10-15 18:59:39

  • 验收房屋和办按揭是两种法律关系.如果买的是期房,一般办按揭都在先.注意看一下合同,免得违约后还要支付违约金.

    验收房屋和办按揭是两种法律关系.如果买的是期房,一般办按揭都在先.注意看一下合同,免得违约后还要支付违约金.收起

    孟宪生律师

    2004-10-15 05:33:41

  • 能办

    能办收起

    zhl196...

    2004-10-15 03:36:36

  • 我提几点: 1、查房产开发商的资质,在当地房地产网上一般公布其的资质等级。还有就是五证齐全了。 2、查施工许可证,看施工单位的资质,是否在黑名单上。 3、在签合同时,交房一栏有综合验收一项,选这一项,并规定违约责任。 4、如是开发的小区,可以问一下已住进去的购房人,因为他们更了解相关问题。 5、再看房子问题到底是啥问题,新房子不可能不出现问题,主要弄清楚是啥类型的。 综合以上,如满意,...全部

    我提几点: 1、查房产开发商的资质,在当地房地产网上一般公布其的资质等级。还有就是五证齐全了。 2、查施工许可证,看施工单位的资质,是否在黑名单上。 3、在签合同时,交房一栏有综合验收一项,选这一项,并规定违约责任。 4、如是开发的小区,可以问一下已住进去的购房人,因为他们更了解相关问题。 5、再看房子问题到底是啥问题,新房子不可能不出现问题,主要弄清楚是啥类型的。 综合以上,如满意,可买。 收起

    comego...

    2004-10-14 21:10:16

  • 要求开发商提供预售证明。

    要求开发商提供预售证明。收起

    106812...

    2004-10-13 12:35:34

  • 别去理会开发商的要求,认真地把房子的问题先和开发商弄清楚再说。

    别去理会开发商的要求,认真地把房子的问题先和开发商弄清楚再说。收起

    有问有答

    2004-10-13 01:04:08

  • 现在都是按新的合同来签,你一定要在合同上将开发商约束好.

    现在都是按新的合同来签,你一定要在合同上将开发商约束好.收起

    越长越靓

    2004-10-13 00:14:35

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