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房价在十月份会下跌吗?特别是二手房?

房价在十月份会下跌吗?特别是二手房?

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全部答案

  • 你好! 很难说!经过连续多年的高速增长,中国房地产将面临周期性的低潮:2009年中国房地产将迎来回落期,而且幅度还会很大。得出这一推论的主要依据如下: 其一,政府希望通过宏观调控抑制经济过热,实现软着陆。中国房地产经济的起伏期与中国国民经济波动基本相吻合,而目前中国经济增长正呈现放缓的趋势。 其二,中国房地产价格已趋近峰顶。 其三,中国的房价收入比过高。房价收入比(即一套住宅的总价与家庭年收入的比例)是被世界广泛使用的判断房地产价格是否合理的重要指标。世界银行的标准是5∶1,联合国的标准是3∶1。美国目前的比例是3∶1,日本则是4∶1。而在我国,这个比例大约是10∶1~15∶1。香港房地产在1997年跌落之前,房价收入比大

    你好! 很难说!经过连续多年的高速增长,中国房地产将面临周期性的低潮:2009年中国房地产将迎来回落期,而且幅度还会很大。得出这一推论的主要依据如下: 其一,政府希望通过宏观调控抑制经济过热,实现软着陆。中国房地产经济的起伏期与中国国民经济波动基本相吻合,而目前中国经济增长正呈现放缓的趋势。 其二,中国房地产价格已趋近峰顶。 其三,中国的房价收入比过高。房价收入比(即一套住宅的总价与家庭年收入的比例)是被世界广泛使用的判断房地产价格是否合理的重要指标。世界银行的标准是5∶1,联合国的标准是3∶1。美国目前的比例是3∶1,日本则是4∶1。而在我国,这个比例大约是10∶1~15∶1。香港房地产在1997年跌落之前,房价收入比大收起

    箭***

    2008-09-01 14:29:24

  • 庆幸的是,在9月二手房产市场成回暖的趋势了,成交量逐步上来了,看来价格是不会跌了,如果10月状况更好的话,房价还会涨

    庆幸的是,在9月二手房产市场成回暖的趋势了,成交量逐步上来了,看来价格是不会跌了,如果10月状况更好的话,房价还会涨收起

    s***

    2008-09-10 15:19:05

  • 不会跌,现在通货膨胀这么厉害,二手房下跌空间有限,还有可能会涨,特别是明年更有这个可能,毕竟现在有买房需求有钱买房的人并没见少,而可以预见的几年后一手房上市肯定会大幅的减少(开发商倒下了),从供求关系来看,跌不下去!

    不会跌,现在通货膨胀这么厉害,二手房下跌空间有限,还有可能会涨,特别是明年更有这个可能,毕竟现在有买房需求有钱买房的人并没见少,而可以预见的几年后一手房上市肯定会大幅的减少(开发商倒下了),从供求关系来看,跌不下去!收起

    庸***

    2008-09-10 03:18:20

  • 现在是处于下跌状态。估计09年下旬买房最稳定。

    现在是处于下跌状态。估计09年下旬买房最稳定。收起

    g***

    2008-09-04 16:52:03

  • 计划赶不上变化,如果有中意的,就买吧。房价也就那样了,即使跌也不会有很大幅度了,尤其是二手房,关键要看你怎么还价了。祝你好运.

    计划赶不上变化,如果有中意的,就买吧。房价也就那样了,即使跌也不会有很大幅度了,尤其是二手房,关键要看你怎么还价了。祝你好运.收起

    l***

    2008-09-01 09:41:37

  • 看什么地方啦。如果深圳、上海可能会,但北京肯定不会。

    看什么地方啦。如果深圳、上海可能会,但北京肯定不会。收起

    蓓***

    2008-09-01 09:16:26

买房准备

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看房选房

签约认购

  • 商品房买卖合同签订前商品房买卖合同签订前,购房者和发展商签订认购合同,合同中要求购房者交付一定的保证金这种保证金的性质是什么?是定金抑或是预约款?

    给你提供一个案例,你看一下,你的合同里是怎么说的. 蔡女士与开发商在双方签订的《19号楼定位保证金协议书》中约定,“蔡女士定位19号楼2201号房屋,建筑面积104.2平方米,总房款441516元。开发商保证定位房屋自2001年5月26日至2001年10月31日以内由蔡女士购买。蔡女士定位上述房屋,自愿支付定位保证金2万元。该定位保证金自双方签署正式购房合同之日起转为购房款项。若开发商在2001年10月31日前不能五证齐全,承诺将2万元定金全部退还。若开发商在此时间内提前取得五证,蔡女士必须在七个工作日内签署正式购房契约。”蔡女士于签约当日支付2万元定位保证金。开发商则没有按约定时间将五证办理齐全。蔡女士要求双被反环保保证金. 开发商辩称:蔡女士与开发商约定的是定位保证金而不是定金,且协议亦未约定要双倍返还定位保证金。开发商采取自愿原则收取定位保证金,而蔡女士为提前订房保证房号,主动要求交纳定位保证金,并约定相关买房事宜要等签订正式合同时再定。开发商表示,不同意双倍返还定金。 法院认为:双方在协议书中已作出约定,若开发商不能在2001年10月31日前办齐五证,要退还2万元定金。由于未能按约定办齐五证,理应退还2万元定金。而蔡女士要求开发商双倍返还定金,被法院认定为理由不充分。法院一审判决:开发商向购房人蔡女士支付定位保证金2万元及按同期银行贷款利率计算的利息。 所以,要区分好你叫的到底是什么样的钱,合同里面应该有明确的说明.

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