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合同怎么写?

合同怎么写?

  我们家将要买一栋房子,但是要与对方签写合同,请问合同是怎么写的,有哪些要注意的,能不能有个范文啊?

全部答案

  •   不管是直接商品房交易还是二手房交易,房屋交易所都有标准合同(至少重庆是 这样)。   如是直接商品房交易,由开发商提供合同样本,你再仔细阅读,有必要还可向相 关部门及律师咨询。如是现房就根据你看到房屋现状,对你担心的提出补充条款,如 是期房,那么要补充的就比较多一点,因为毕竟没看到实物。不管哪种,主要是房屋 的交房时限、违约责任、付款情况和权属证件的办理等方面。   如是二手房交易你只用到交易所购买二手房合同,相关事宜主要是买卖双方协商 为主。特别重要的就是付款和税费承担。   这些情况都可以特别注明一点:留一小部分房款于办理产权证或者两证齐全时交 清。当然按揭的就不一定了,因为银行会帮你把好这个关。

      不管是直接商品房交易还是二手房交易,房屋交易所都有标准合同(至少重庆是 这样)。   如是直接商品房交易,由开发商提供合同样本,你再仔细阅读,有必要还可向相 关部门及律师咨询。如是现房就根据你看到房屋现状,对你担心的提出补充条款,如 是期房,那么要补充的就比较多一点,因为毕竟没看到实物。不管哪种,主要是房屋 的交房时限、违约责任、付款情况和权属证件的办理等方面。   如是二手房交易你只用到交易所购买二手房合同,相关事宜主要是买卖双方协商 为主。特别重要的就是付款和税费承担。   这些情况都可以特别注明一点:留一小部分房款于办理产权证或者两证齐全时交 清。当然按揭的就不一定了,因为银行会帮你把好这个关。收起

    zxyzj2...

    2004-10-21 10:30:58

  • 合同有专门的商品房买卖合同,如果有特殊约定,可以在合同上补充。

    合同有专门的商品房买卖合同,如果有特殊约定,可以在合同上补充。收起

    106812...

    2004-10-13 12:43:33

  •    这是一个购房合同样本,你看看对你有没有帮助:) 商品房买卖合同 (合同编号: ) 合同双方当事人: 出卖人:____________________________ 注册地址:___________________________ ...全部

       这是一个购房合同样本,你看看对你有没有帮助:) 商品房买卖合同 (合同编号: ) 合同双方当事人: 出卖人:____________________________ 注册地址:___________________________ 营业执照注册号:________________________ 企业资质证书号:________________________ 法定代表人:__________联系电话:___________ 邮政编码:___________________________ 委托代理人:__________地址:_____________ 邮政编码:__________联系电话:____________ 委托代理机构:_________________________ 注册地址:___________________________ 法定代表人:__________联系电话:___________ 邮政编码:___________________________ 买受人:____________________________ [本人][法定代表人]姓名:_________国籍_______ [身份证][护照][营业执照注册号][ ]___________ 地址:_____________________________ 邮政编码:___________联系电话:___________ [委托代理人][ ]姓名:__________国籍:______ 地址:_____________________________ 邮政编码:___________电话:_____________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议: 第一条 项目建设依据。
       出卖人以_____方式取得位于______、编号为______的地块的土地使用权。[土地使用权出让合同号][土地使用权划拨批准文件号][划拨土地使用权转让批准文件号]为___________。 该地块土地面积为____,规划用途为____,土地使用年限自____年__月__日至___年___月___日。
       出卖人经批准,在上述地块上建设商品房,[现定名][暂定名]___。建设工程规划许可证号为_____,施工许可证号为_____。 ______________________________。 第二条 商品房销售依据。
       买受人购买的商品房为[现房][预售商品房]。预售商品房批准机关为__,商品房预售许可证号为_____。 ___________________________。 第三条 买受人所购商品房的基本情况。 买受人购买的商品房(以下简称该商品房,其房屋平面图见本合同附件一,房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的: 第_____[幢][座]_____[单元][层]______号房。
       该商品房的用途为_____,属_____结构,层高为____,建筑层数地上_____层,地下_____层。 该商品房阳台是[封闭式][非封闭式]。 该商品房[合同约定][产权登记]建筑面积共______平方米,其中,套内建筑面积_____平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积___平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。
       _________________________________。 如何购房和签合同你还可以看看这里 。收起

    107091...

    2004-10-11 19:33:07

  • 合同应该是你们先讨论条件, 对方起草 然后你们看过没有问题后签字的

    合同应该是你们先讨论条件, 对方起草 然后你们看过没有问题后签字的收起

    108134...

    2004-10-11 19:30:33

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