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我家房子洗手间地板有一长约70公分的裂缝是什么问题?找开发商还是应该找物业?

我家房子洗手间地板有一长约70公分的裂缝是什么问题?找开发商还是应该找物业?

家住河南岸丽园新村6楼的张女士,两三个月前被楼下5楼罗警官投诉屋顶漏水,物业管理称6楼张女士家的洗手间存在装修质量问题(防水没做好),并发出整改通知,责令张女士一个周内动工修复。张女士请来防水技术员检修,却发现洗手间楼板破裂以及原防水被破坏,造成生活用水往下滴。张女士找来楼下业主罗警官和现场监工的物业管理技术员,大家-致认为不是6楼责任,但开发商、物业管理拒不负责,称房子已用五年,不在保修。现因洗手间动工时产生的大量泥沙土石等堆放于主卧内,并散放出异味,严重影响6楼业主的最起码的起居生活,可开发商和物业管理迟迟未解决此事。6楼主鸣不平,强烈要求黑心开发商负责修理,并寻求房管或相关单位帮助解决。

全部答案

  • 你好! 法律上,过了保修期开发商没有责任了。但是,物业还是有责任。理由是:楼宇楼之间属于共用部位,是物业负责维修的。资金按规定应该是动用维修基金的,也就是一些地方说的大修基金。

    你好! 法律上,过了保修期开发商没有责任了。但是,物业还是有责任。理由是:楼宇楼之间属于共用部位,是物业负责维修的。资金按规定应该是动用维修基金的,也就是一些地方说的大修基金。收起

    箭***

    2008-08-31 10:57:58

  • 支持你,当然应该是物管来管,我们业主连房子坏了都要管还要他们干什么..

    支持你,当然应该是物管来管,我们业主连房子坏了都要管还要他们干什么..收起

    馨***

    2008-08-30 22:12:12

装修准备

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拆改

  • 集体购房签约时,有什么注意事项如题

    集体签约既省钱又省时间,购房人的信息可以共享,请律师的钱可以共同承担,也能造成房地产商的心理压力,增强购房人的谈判本钱,不失为一种好方法。   但是任何事情都有正反两个方面。集体购房签约需要集体的团结,不能自说自话;也不能排除房地产商会收买集体购房的谈判代表;同时谈判代表的素质和谈判水平决定着所有参与者的命运。为了防范风险,我建议参加集体购房的购房人对代表的委托应限定权限,委托代表进行谈判,把最终决定签字权留给自己。 还想强调一点的是,对普通购房人来讲,签合同不可能面面俱到,更不要指望房地产商能同意他自己都无法解决或预测到结果的事情。买房就是买房,不要做不切合实际的幻想。要明白房地产商无权强迫购房人接受任何条款,购房人也无法强迫房地产商接受任何条款。如果房地产商不接受购房人的要求,购房人能做的只有不买这个房地产商的房。在整体房地产市场由卖方市场转变为买方市场前,很多不合理但又不违法的问题,单靠购房人个人的力量能改变的不多。 所以,无论采取何种签约方式,关键问题还是所选中的签约对象,也就是房子才是根本。

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