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集资房和商品房有什么区别

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商品房是由开发商通过统一规划、开发、建设然后进行出售的房屋，集资房是某个单位或团体通过共同出资的方式建设，然后根据出资的多少进行分配的房屋。 
首先如果集资房是集体土地上的,那只能出售给本村的人.如果是国有土地上的那是和商品房区别不大,目前国有土地上的房产使用权都是70年

1***

2008-08-25 16:43:33

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