被房东提前退租
表姐在广州租了一间房,因为她要出差去外地而我又正好需要找房子,就让我先住着,住进来大概不到一个月,房东上门来闹,说是周围邻居都投诉说我房间很吵一直吵到很晚,真是冤枉啊,我就一个人住,平时不到10点就睡了,不可能很吵。跟她解释了她也不听,说要么就让姐姐回来要么就退租,可这两样都不现实。请问如果房东一定要退租,我是否可以要求赔偿?(她在合同上并没有注明不允许亲戚入住)
表姐在广州租了一间房,因为她要出差去外地而我又正好需要找房子,就让我先住着,住进来大概不到一个月,房东上门来闹,说是周围邻居都投诉说我房间很吵一直吵到很晚,真是冤枉啊,我就一个人住,平时不到10点就睡了,不可能很吵。跟她解释了她也不听,说要么就让姐姐回来要么就退租,可这两样都不现实。请问如果房东一定要退租,我是否可以要求赔偿?(她在合同上并没有注明不允许亲戚入住) ---------------------------- 1、房东要退租,属于提前解除租赁合同。在没有出现承租人违约的情形下,出租人解除合同要负违约责任。 2、如果像你说的,你姐并未出现违约的情形,房东要退租的话是要赔偿损失的。 3、提出赔偿的,只能是你的姐姐,因为是她签订的合同,你并非合同的当事人,无权要求赔偿。
首先明确的是:房东的做法是不符合法律规定的,房东没有这样的权利,你更没有义务为他倒房!《合同法》第234条规定:承租人在房屋租赁期间死亡的,与生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。从这条当中不难看出,人死之后,其亲属都可以继续居住,更何况承租人还健在那!你可以不用去理会房东,也可以给你表姐打电话,让她与房东沟通。
既然已经签了合同``那么,不管是租房者本人`还是经过其允许入住的,都有权利住到房屋到期` 如果他硬要退租 那么 他不但要退还你全部的租金`以及毁约金`是原租金的30% 把握自己的度量`掌握自己的权利!
答:1、你拥有正当理由。 2、因为你找了新的工作,才导致住处和工作地方离的远。 3、因为这样,你的条件已经发生重大变化,已经不在符合订立合同时所依据的条件。 4、你...详情>>
答:很简单。 1、房子是你的婚前财产,归你个人所有。 2、再婚后(婚姻关系存续期间)的还贷款项,归你们二人共有,权利平等。 3、如果你没有特殊合法约定,从其约定--...详情>>
问:近视了还会老花吗?有人话近视了就不会老花,但又有人话会!到底会不会呢?真想知道!
答:近视了同时也会老花,老花时近视的度数会降低。我看过一个老人同时带者两副眼镜在打麻将,说是一副近视一副老花的~~~~详情>>