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房子定金能退吗?

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房子定金能退吗?

7月26日我们到北京,看中了一套房子,本来是7个同学说好了租一套房子的。那个中介的业务员,给我们承诺要替我们办暂住证(每个5元)所以我们就决定组那套房子。当时要交1000的定金。由于他们马上就要下班了,所以我们就交了。
   他们给我开了一个定金收据。内容是(今收到龙锦苑东一
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好评回答
  • 2008-07-30 20:58:44
      从你介绍的情况看,房子定金退回的可能性不大,理由如下:
    由于你们向中介交纳的1000元人民币是定金,按照《担保法》第八十九条“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金”的规定,签约后反悔的是你们,是无权要求返还定金的。
       至于中介对代办暂住证收取的费用,究竟是5元还是50元?以及你们认为是被当作押金使用的1000元定金,是用来购置双人床等东西的,最终却发现“房子里添的东西都是旧的别人用过的”情况,如果你们有证据证明中介涉嫌欺诈,则中介的行为构成违约,需要承担“双倍返还定金”的责任。
      但很显然,你们之间充其量属于口头约定,没有任何文字性见证资料,当中介矢口否认一切时,明知受骗上当,苦于无法指证并戳穿中介的卑鄙技俩,心有不甘,却回天乏力,交了一笔不菲的学费。

    海天一色19...

    2008-07-30 20:58:44

其他答案

    2008-07-31 08:35:25
  • 用用一楼的办法,对于这种欺诈的公司,就得战斗!

    yiheji...

    2008-07-31 08:35:25

  • 2008-07-31 00:41:04
  • 要区分定金和订金的区别

    威威王子19...

    2008-07-31 00:41:04

  • 2008-07-30 20:54:13
  • 因为有公司的因素在里面,那个收款的人代表着他们公司,要回来的可能性还是有的,有三种办法可以试试:
    1. 房屋出租要在派出所登记,如果他没有登记,你去举报他,派出所会让他退你钱;
    2. 出租房屋要缴税,没给你发票,你前往地税局去举报他,让地税局的大爷们罚他个倾家荡产;
    3. 去当地工商局的消费者协会去举报,正值奥运期间,为了和谐起见,他们会帮你要回,联系电话12315。
    请记住,要多人前往,不要单个行动,你们几个同去,会产生相当大的力量。

    looord

    2008-07-30 20:54:13

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