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父母过世后,处理产权问题该注意什么?

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父母过世后,处理产权问题该注意什么?

父母住的房子是子女的名字,父母过世后,处理产权问题该注意什么?  我父母于2004年买了一套住房,当时有部分贷款,由于父母年龄超过60岁,无法贷款,就以我的名字给他们贷的款。现在父母想在过世后将房屋交由我来处理(房产证的名字是我的)。父母有三个子女,现有一套房出租,他们想把写有
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  • 2008-07-29 18:05:54
    哈, 除非你同意把这房子给你姐姐,要不然这房子就是你的。
    因为在法律上认定房屋的产权是以房产证为准的,并且贷款合同也是你的名义,如果到法院打官司,法院只能认定这房子是你的产权。
    这房子是你的产权,那么,你父母就没有权利给任何人,他们用遗嘱方式给你姐姐,该遗嘱因侵犯你的财产权而无效。
    如果你愿意给你姐姐,那就得先与你父母签订赠与协议,然后到房产部门办理过户,过户到你父母的名下,这时,他们才有把这房子给你姐姐的权利。省事的办法就是直接由你你把这房子赠与给你姐姐就是了。但要注意的是,如果贷款没还完要经过银行同意才能过户。

    北方狼

    2008-07-29 18:05:54

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  • 房地产法 相关知识

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