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关于夫妻离婚后房产权的问题

关于夫妻离婚后房产权的问题

原共同财产的房子,其房证是男方名,夫妻离婚后协议归女方,房证如何办改名,还收过户费吗?

全部答案

  • 夫妻间房产更名两种方式:一种是房产赠与,通过签订房产赠与协议,并进行公证后,再向房产登记部门办理更名手续,这种更名方式须缴纳3%的契税。另一种方式是转让,通过签订购买 协议,双方可以不进行实际的房款往来,向房产登记部门办理过户手续,这种方式只须交纳1.5%的契税。相对第一种更名方式,缴纳的契税相对较少。不论是婚姻关系存在与否都按这标准收费。 如果原来产权共有,更名时按对应的比例作为纳税基数。

    夫妻间房产更名两种方式:一种是房产赠与,通过签订房产赠与协议,并进行公证后,再向房产登记部门办理更名手续,这种更名方式须缴纳3%的契税。另一种方式是转让,通过签订购买 协议,双方可以不进行实际的房款往来,向房产登记部门办理过户手续,这种方式只须交纳1.5%的契税。相对第一种更名方式,缴纳的契税相对较少。不论是婚姻关系存在与否都按这标准收费。 如果原来产权共有,更名时按对应的比例作为纳税基数。 收起

    143644...

    2005-05-12 13:43:49

  • 向阳律师回复: 按现行规定,离婚后房产证更改姓名需要交纳契税,但是如果你们在离婚手续办理之前到房管局更改姓名,就不需要交纳契税了。

    向阳律师回复: 按现行规定,离婚后房产证更改姓名需要交纳契税,但是如果你们在离婚手续办理之前到房管局更改姓名,就不需要交纳契税了。收起

    向阳律师

    2005-05-12 12:27:59

  • 拿着法院的判决,到管理部门办理变更手续。费用不会大。

    拿着法院的判决,到管理部门办理变更手续。费用不会大。收起

    几粒米高

    2005-05-12 12:27:45

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