经济适用房：
营业税：按房本或契税票的日期谁先为主五年内，成交价×5。4% ， 五年外房本免营业税
综合地价款：（房款－审批金额）×10％ 五年外的须交现交价×10%的综合地价款
印花税：成交价×1‰
契税：成交价×1。
5%
个税：五年内成交价×1% （提供购房发票的免交）
回迁房：
营业税：按房本或契税票的日期谁先为主五年内，成交价×5。5% ， 五年外房本的免营业税
个税：1%
契税：成交价×1。
5%（或3%）
土地出让金：成交价×3%
印花税：成交价×1‰ ...全部
经济适用房：
营业税：按房本或契税票的日期谁先为主五年内，成交价×5。4% ， 五年外房本免营业税
综合地价款：（房款－审批金额）×10％ 五年外的须交现交价×10%的综合地价款
印花税：成交价×1‰
契税：成交价×1。
5%
个税：五年内成交价×1% （提供购房发票的免交）
回迁房：
营业税：按房本或契税票的日期谁先为主五年内，成交价×5。5% ， 五年外房本的免营业税
个税：1%
契税：成交价×1。
5%（或3%）
土地出让金：成交价×3%
印花税：成交价×1‰
商品房：
营业税：按房本或契税票的日期谁先为主五年内，成交价×5。5% ， 五年外房本的免营业税
个税：成交价×1%
土地增值税：只征收非普通住宅，（只要是经济适用房都不征收）按房本日期1-3年征收成交价×1% 房本日期3-5年内征收成交价×0。
5%
契税：成交价×1。5% 非普通住宅成交价×3%
印花税：交成交价×1‰
成本价房（央产房）
契税 成交价×1。5% 非普通住宅成交价×3%
印花税 成交价×1‰
土地出让金 15。
6或(12。9)×面积
优惠价（标准价）房：
转成成本价：面积×77。4或面积×93。6
再转成商品房：
契税：1。5％
印花税：1‰
土地出让金：15。
6（12。9）×面积
个税：成交价× 1％
营业税：成交价× 5。5%
。收起
银行是按照房产的评估价格提供贷款，一般来说准备45%左右作为首付款和税费就差不多了，但是房龄较长或者贷款申请人仍然有未偿还的其他房屋贷款的，那么这一比例还要上调。
需要先办理继承公证，办理继承公证之后凭借公证书办理产权过户手续。
需要补交综合地价款，因为你超出标准45平米，所以这45平需要交纳，产权过户需要在产权证下发之后。
去公证处公证，去房屋土地管理局办，受费按房子价钱%比收
这代表房地局已经受理过户申请，一般就不会有问题了，产权属于你。按照通知单上的时间领取写着你的名字的新产权证就可以了。
一般来说，办理完产权过户手续之后该房产的所有权就发生了变更，应当交付房款。 但是如果房产还没有交付给你或者原业主的物业费等等费用没有结算的话，那么最好留一小部分尾款以防万一。
需要先把剩余贷款还清之后到房产所在地的房地局办理产权过户手续。
明确向业主征收的： 个人所得税、营业税； 虽未明确但是事实上向买方征收的： 契税、印花税、土地出让金（土地出让金并非所有房产均需交纳） 明确向双方征收的： 双方各0.05%的印花税。 实际操作中，业主往往报出一个价格并且不承担税费，如果要求业主承担税费那么业主会将该税费加入房价之后重新报价，羊毛出在羊身上
明确向业主征收的： 个人所得税、营业税； 虽未明确但是事实上向买方征收的： 契税、印花税、土地出让金（土地出让金并非所有房产均需交纳） 明确向双方征收的： 双方各0.05%的印花税。 实际操作中，业主往往报出一个价格并且不承担税费，如果要求业主承担税费那么业主会将该税费加入房价之后重新报价，羊毛出在羊身上
3%土地出让金需要交纳。 营业税针对的是产权证填发时间不足两年的房产。 以上均根据产权过户时提交给房地局的《买卖协议》上面的成交价格计征，但是该价格不得低于该地区房产买卖指导价格，否则视为避税行为。
房产证上没有登记记录有共有人的，不妨害交易。 至于拖延过户的处理就要看合同具体怎么约定的了
契税（房价的1.5％～6％各地不一样）、印花税）房价的万分之5）、公共维修基金（一般地区为房价的2％，厦门市由开发商缴纳建造价格的2％）、丈量费、产权证书工本费。
首先涉外的房产交易必须公证.一般你的员工是可以办按揭的除非该房产所在的城市的银行有特殊规定或者你的员工是外籍.你可以多去几个银行问一下.
公证只是证明存在该交易行为，而且公证处是不是给无产权证房产办理公证还不一定呢。除非认可其中风险（包括无法办理产权证的风险、增加新税费的风险等等），否则还是慎重
自己办理即可。如果没有时间或者怕麻烦、想省事、不清楚过户流程那么委托中介也不错，单纯协助办理过户中介不会有猫腻。
除非代理人有经过公证处公证的授权委托公证书，否则不光无法过户，更不要轻易签定合同，以防被骗。 一般来说，委托的有效期只有2年
被法院冻结的房产不允许过户。 如果业主还有一套房产且该房产没有设定抵押，那么可以由业主向法院申请提供新的抵押物供法院冻结，解冻你们之间准备过户的房产。
您好！ 这个费属于违规的。应该到当地物价管理部门或者房地产管理部门投诉。
现如今，很多企业都比较重视职工宿舍的条件。针对现在的企业对职工宿舍需求，合肥旅商公寓专为合肥企业打造了一批方便,舒适,安全,实惠的职工宿舍。合肥旅商公寓有完善的配套设施,合理的套屋格局。旅商公寓内布局结构合理,采光,通风条件极佳;公寓内每个房间配备有储物柜.写字台.书柜.高低床.电扇.日光灯.晾衣架等。旅商公寓公共区域均配备有:全自动自助洗衣机、电视房、电子阅览室.、便利店、4小时开水、热水淋浴、篮球场、乒乓球台等,方便职工宿舍员工的生活起居，丰富职工宿舍员工的业余生活。
不着急。 1.在一处买房的需要贷款的所有人需一起办贷款，可能还有些人手续不全。 2.同开发商签了买卖合同后，还有一次购房款一次缴清日期，其余是贷款。可能你们还没结算清到底付款多少。 祝愿你们早日乔迁新居。
太和还没有电梯房，新医院那边那个小区的房价应该在3500以上吧！
很不错哦，那可是金融街商圈和总部基地的核心地带，周边配套特别成熟，欧尚超市、资和信百货、鹏润购物中心、总部基地金融广场、苏宁电器、居库、家家乐购、乐华梅兰家居建材这些都在附近，银行、餐饮休闲、医院、邮局一应俱全。另外四周学校特别多，丰台区实验小学、丰台第一中学、北京电子科技学院、北京信息职业技术学院、首都经贸大学、北京电子科技大学环保四周，以后孩子上学可方便了，家长朋友可以重点考虑一下了。
二手房的什么赶集啊之类的，一手房最实际的我觉得看看房比较好，最全面也最新。不过看看房是安在安卓系统上的，你的手机是什么系统？
买房这么大的事一定要亲自去看看的，一辈子的事啊。
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。 小区总建筑面积 ------------------- =容积率 用地面积 对于发展商，容积率高可以降低地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来而言，容积率越低，相对居住越舒适。 一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
山东烟台房价一直是稳步上涨的，今后看好。你看的这个富丽紫金山庄地段是很好的，看你写的有山有水，环境也不错。楼盘是否有投资潜力，其实最重要的就是地段，然后还有周围环境、交通、生活配套等。就你写的关于那楼盘的信息，投资还是很不错的。多了解一下吧。
我和你说说吧 但是要知道你是不是去那住 我个人觉得不好 因为别看说的都很好 但是在下面怕物业跟不上就什么都白搭
搜房网 > 烟台业主论坛 > 高新区 > 富丽紫金山庄业主论坛 富丽紫金山庄幼儿园周边配套一览表里，小区内有配套的幼儿园，大家不用担心孩子要去上农村的幼儿园了。2011-3-22 11:28:33
由于国家严禁药物,,现在市面上很难买得到,基本是医院开的处方药. 安眠yao分很多种,医院开的基本是处方药,,没太大的效果,对于那些经常吃安眠的朋友基本无效,因为经常吃安眠的朋友体内就有药物扩性, 现在市面上安眠的种类比较多,其中三唑轮的效果算最强: 三唑轮又名海乐神,酐乐欣.属于高效麻醉 三唑轮片是无味高效安眠。安眠镇静效果比普通安眠强30到50倍,而且没有任何味道，可和啤酒、白酒、矿泉水、茶水任何饮料和饮品相溶。溶解快药效迅速、溶解后没有颜色、而且不察觉出有无药品在饮品中。能在5到20分钟令人快速昏睡,根据用药量的多少安眠效果在3到6个小时以上。但是长期服用会导致强烈的生理和心理依赖性或成瘾，吸毒者服用可代替海洛因 减轻毒瘾。 【标准号】WS-80（X-66）-90 【拉丁文或英文】TABELLAETRIAZOLANI 【主要活性成分】含三唑轮（C17H12CL2N4） 【性状】浅蓝色片。 【鉴别】（1）取细粉适量（约相当于三唑轮2mg），加氯仿10ml，振摇使三唑轮溶解，滤过，滤液在水浴上蒸干，加稀盐酸1ml，使残渣溶解，滴加稀碘化铋钾试液即发生橙色沉淀，放置后颜色渐变深。（2）取含量均匀度测定项下的溶液，照分光光度法（中国药典1985年版二部附录20页）测定，在221土1nm的波长处有最大吸收。 【含量测定】 取本品40片，精密称定，研细，精密称出适量（约相当于三唑轮6mg），置25ml量瓶中，精密加入1ml中含氯硝安定0.5mg的内标溶液10ml，微热振摇，使三唑轮溶解，放冷，用甲醇稀释至刻度，摇匀滤过，弃去初滤液，取续液10l，照三唑轮项下的方法测定，即得。 【作用与用途】安定。适用于治疗各型不眠症。 【用法与用量】本药须由医生处方使用，临睡前口服0.25-0.5mg或遵医嘱。 【注意】对本药过敏，急性狭角型青光眼和重症肌无力患者禁用，肺心病，肺气肿。支气营喘息及急性脑血管病等呼吸机能高度低下患者慎用。肝肾功能受损，孕妇，哺乳期妇女，儿童及抑郁证者慎用。 【标示量】应为标示量的90.0-110.0%。 【规格】0.25mg x 50片／瓶 【贮藏】遮光、密闭保存 【有效期】暂定三年 sanzuolun 安眠专题网:
给你提供一个案例,你看一下,你的合同里是怎么说的. 蔡女士与开发商在双方签订的《19号楼定位保证金协议书》中约定，“蔡女士定位19号楼2201号房屋，建筑面积104.2平方米，总房款441516元。开发商保证定位房屋自2001年5月26日至2001年10月31日以内由蔡女士购买。蔡女士定位上述房屋，自愿支付定位保证金2万元。该定位保证金自双方签署正式购房合同之日起转为购房款项。若开发商在2001年10月31日前不能五证齐全，承诺将2万元定金全部退还。若开发商在此时间内提前取得五证，蔡女士必须在七个工作日内签署正式购房契约。”蔡女士于签约当日支付2万元定位保证金。开发商则没有按约定时间将五证办理齐全。蔡女士要求双被反环保保证金. 开发商辩称：蔡女士与开发商约定的是定位保证金而不是定金，且协议亦未约定要双倍返还定位保证金。开发商采取自愿原则收取定位保证金，而蔡女士为提前订房保证房号，主动要求交纳定位保证金，并约定相关买房事宜要等签订正式合同时再定。开发商表示，不同意双倍返还定金。 法院认为：双方在协议书中已作出约定，若开发商不能在2001年10月31日前办齐五证，要退还2万元定金。由于未能按约定办齐五证，理应退还2万元定金。而蔡女士要求开发商双倍返还定金，被法院认定为理由不充分。法院一审判决：开发商向购房人蔡女士支付定位保证金2万元及按同期银行贷款利率计算的利息。 所以,要区分好你叫的到底是什么样的钱,合同里面应该有明确的说明.
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