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保留房产还是卖掉后买债券收益更大?

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保留房产还是卖掉后买债券收益更大?

本人现在小户型房屋一套建面74平米(重庆),刚刚交房,现立即售出可收26万(尽收)。该地段若装修后可出租1000元/月左右。但装修+购置家俱最简单也得3万-4万元。请问各位大师,为了提高收益,我是将它清水卖掉投资债券好呢还是保留房子或装修出租好?

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全部答案

    2008-07-28 12:13:16
  • 1。装修后出租1000元/月左右,还不够填补装修+家具费+房子折旧+资本成本空洞的。
    2。建面74平米房子,售出收26万太亏。
    3。我不知道你在重庆市区还是郊县,我那儿一个郊县的小户型房子价位在1万元左右,区间7800-13500;大户型房子价位在8千元左右,区间6000-10000。
    4。所以建议白坯持有,以后可作儿子婚房的。
    

    e***

    2008-07-28 12:13:16

  • 2008-07-27 20:34:24
  • 卖不卖房这要看您的资产是怎么组合的,比如说:股票,基金,收藏,现金,您个人事业趣势(是家居办公还是公用设施),保险,家庭成员现状,经济周期,利息水平等等等。跟更重要的是这笔钱是有更大的获利去向。

    1***

    2008-07-27 20:34:24

  • 2008-07-27 14:43:30
  • 保留房产好,
       82年,我在上海买房。3年涨10倍。抛出。如放到2008年===500倍。
       2000----2008年,8年间涨5倍。
       我预测,2008----2016年,8年间,房产可涨1--2倍。
             

    缪***

    2008-07-27 14:43:30

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