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购房合同不见了

购房合同不见了

我购买的二手房,现已还了近一年的贷,发现购房合同不见了,请问会有什么影响?

全部答案

  • 没有影响。

    没有影响。收起

    810

    2008-07-13 17:11:34

  • 在北京是这样的:已购公房在交易的过程中,房地局要卖方出示房产证和原购房合同,两样必不可少;公房交易过一次以后属性变为商品房,交易时只需买房提供产权证和身份证即可。所以,您的房子再卖的时候没有影像。 银行的方面:银行会评估一下您买的房子值多少钱,目的是看看如果您真的还不上银行的钱,那么银行要把您的房子收回,然后马上兑现,兑现的金额是否能收回贷给您的那笔钱;其次,检查一下您的资质,是否能按时还钱。如果都没问题,银行才能贷给您钱,房产证要盖上银行抵押的章,证明您的房子是抵押给银行的,购房合同在这里起不到什么作用,买房子的合同及相关资料尽量都留着,但是合同丢了也无大碍。

    在北京是这样的:已购公房在交易的过程中,房地局要卖方出示房产证和原购房合同,两样必不可少;公房交易过一次以后属性变为商品房,交易时只需买房提供产权证和身份证即可。所以,您的房子再卖的时候没有影像。 银行的方面:银行会评估一下您买的房子值多少钱,目的是看看如果您真的还不上银行的钱,那么银行要把您的房子收回,然后马上兑现,兑现的金额是否能收回贷给您的那笔钱;其次,检查一下您的资质,是否能按时还钱。如果都没问题,银行才能贷给您钱,房产证要盖上银行抵押的章,证明您的房子是抵押给银行的,购房合同在这里起不到什么作用,买房子的合同及相关资料尽量都留着,但是合同丢了也无大碍。收起

    鸡蛋吵柿子

    2008-07-14 18:32:13

  • 应该不会有影响,你的合同已经履行了啊,房子不是也已经过户到你名下了吗?如果不放心,可以咨询律师,网上不是也有免费的法律咨询

    应该不会有影响,你的合同已经履行了啊,房子不是也已经过户到你名下了吗?如果不放心,可以咨询律师,网上不是也有免费的法律咨询收起

    飞着的泡泡

    2008-07-11 10:35:52

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