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按揭贷款到帐如何做账

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按揭贷款到帐如何做账

客户购房付首付款8万
借:银行存款  8
贷:预收账款-xx客户  8
银行贷款10万批下到账,按揭贷款凭证收到后,
借:银行存款  10
贷:预收账款-xx客户  10
请问:客户的贷款10万收据什么时间开给他,确认收入吗,怎么结转成本,还是项目完工后结转

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  • 2008-06-16 23:47:41
    1、收到客户首付款,要开正式发票入账。
    2、按揭贷款到帐后,也要开正式发票入账。
    3、预收账款(首付款和按揭贷款),待商品房开发完工后,再进行收入和成本的结转。
    4、结转商品房销售收入时
    借:预收账款
    贷:营业收入
    5、商品房完工结转成本
    借:开发产品
    贷:开发成本
    6、结转收入
    借:营业收入
    贷:本年利润
    7、结转销售成本
    借:营业成本
    贷:开发产品
    8、结转成本
    借:本年利润
    贷:营业成本

    z***

    2008-06-16 23:47:41

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