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楼下餐馆油烟大,可以拒交物管费吗

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楼下餐馆油烟大,可以拒交物管费吗

楼下餐馆油烟大,物管公司无力过问达两年多,可以拒交物管费吗?
小区业主委员会并未成立

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  • 2008-06-13 09:21:59
      如果碰到您说的这类情况,确实有很多人会拒交物业管理费,但是这只会引起更多的纠纷或者也得不到解决问题的有效方法。我的认为,如果由于环境污染引起的问题(这个也属于环境污染),还可以向环保部门投诉举报,另外如果是由于物业管理不力,属于失职的,可以向房产管理局投诉,反应该物管的情况;如果是由于其他小区业主不交管理费而只有少数业主(比如你家交了,其他人家没有交)交纳物业管理费的,这个则应由物业管理来收缴甚至是通过法律部门来敦促其他业主补交,而不应该由你们已交的业主受到“连累”。
      如果房产管理部门对这种情况“不闻不问”的,你甚至可以拨打当地的市长热线电话(一般号码都是12345),向政府部门反应要求解决,实在不行的,也不应你一家出面,最好是“联合”受到你说的这种油烟侵害的业主,共同出来向有关部门反应。另外还要说一点:在商住混合的楼宇中,按照消防安全的有关规定,是不提倡(甚至是不允许的)在住宅楼的下层(一楼)或楼层间(餐、住混合)开设餐馆的。
      另外,你不仿用一个“损招”:你可以暗访一下,该餐馆是否已经取得消防安全许可证并且有效,如果没有的话,你可以向当地的消防部门(消防队的防火处)举报,反映该餐馆存在的安全隐患,让他们停业整顿。

    姑苏人

    2008-06-13 09:21:59

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