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共同还款人问题

共同还款人问题

请问行家 
   我和父亲是铁路工作人员  母亲没有工作 现在要买房  我和父亲做共同还款人能行吗  

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  • 可以 超过25岁的可以按年龄小的计算贷款期限,这样等同于父亲补充了你的收入,但主贷款人还是你

    可以 超过25岁的可以按年龄小的计算贷款期限,这样等同于父亲补充了你的收入,但主贷款人还是你收起

    8***

    2008-06-24 11:10:49

  • 我和父亲是铁路工作人员 母亲没有工作 现在要买房 我和父亲做共同还款人能行吗 ? 买房与还款是同一个法律关系中的两个方面。在对方享有收取房款的权权利的同时就承担了给付买方房屋的义务,买方同样是在收取双方约定的房屋同时就承担了给付房款的义务,这就是我们合同法中规定的双方合同。现在你想与你父亲一起买房,那么,你和你父亲就成为共同购买行为,成为合同一方共同共有主体,所以你和父亲就当然成为共同还款人了。楼主可能是想知道按揭贷款的问题吧?其实一方贷款就解决了,没有必要父子都去办理按揭贷款。因为就目前的政策看,如果真的要这样办,势必会影响到将来一方再想购买房产时的政策约束。

    我和父亲是铁路工作人员 母亲没有工作 现在要买房 我和父亲做共同还款人能行吗 ? 买房与还款是同一个法律关系中的两个方面。在对方享有收取房款的权权利的同时就承担了给付买方房屋的义务,买方同样是在收取双方约定的房屋同时就承担了给付房款的义务,这就是我们合同法中规定的双方合同。现在你想与你父亲一起买房,那么,你和你父亲就成为共同购买行为,成为合同一方共同共有主体,所以你和父亲就当然成为共同还款人了。楼主可能是想知道按揭贷款的问题吧?其实一方贷款就解决了,没有必要父子都去办理按揭贷款。因为就目前的政策看,如果真的要这样办,势必会影响到将来一方再想购买房产时的政策约束。收起

    1***

    2008-06-12 22:28:41

  • 银行在办理按揭贷款时要求借款人与购房人一致,但在实际操作中,购房人为多人的情况下,在同一借款合同中列多个借款人难以操作,银行往往要求最有还款能力的购房人中一个承贷,其他财产共有人(共同购房人)出具以所购房屋作抵押的承诺书。对于你与你父亲一起还贷的要求,银行求之不得,也是合法的,但银行不会把你作为借款人考虑。可能会要求你出具一份“关于共同承担还款款责任的承诺”的文书。当然,如果你与父亲承担了共同还款...全部

    银行在办理按揭贷款时要求借款人与购房人一致,但在实际操作中,购房人为多人的情况下,在同一借款合同中列多个借款人难以操作,银行往往要求最有还款能力的购房人中一个承贷,其他财产共有人(共同购房人)出具以所购房屋作抵押的承诺书。对于你与你父亲一起还贷的要求,银行求之不得,也是合法的,但银行不会把你作为借款人考虑。可能会要求你出具一份“关于共同承担还款款责任的承诺”的文书。当然,如果你与父亲承担了共同还款的责任,不管你与你父亲以后情况如何,财产肯定是按共有财产分割。收起

    1***

    2008-06-12 22:23:41

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  • 如何办理公积金贷款如题

    我是通过代理办的公积金贷款,下面是我办理贷款的主要流程: 1 买房后,开发商给我联系了公积金贷款代理律师,然后签了一堆文件,包括填了一张申请贷款的表,交钱 2 到公积金贷款海淀一部去做了个人信用评估(当然需要带一些文件:毕业证书,职称证书,身份证等) 3 律师通知到公积金贷款海淀一部签合同 4 一周后到交通银行去取贷款协议和收据,完成 所以虽然请代理得花钱,但很省事,如果大家工作忙的话,就请个代理帮你办吧,应该1个月办完

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