不要把钱都给房主,你可以先付小部分定金,最好签定一份购房合同做下公证,网上有样本,你可以下载下来,根据自己的需要修改一下,公证费几百元,对自己的利益有所保证,根据合同的约定付款时间,金额,产生的税费由谁承担,交房标准来办理.若你心里实在没底,找家中介公司支付相应的服务费用由他们来协助办理最好,价格可以和他们谈的.(最多付总房款的1%)会省自己不少事,买房毕竟不是小事,有专业人事帮着办理好些. 如果产权是自己的,就不必单位同意.你要看房主的房地产权证的,没有证件你不要买,至少交定金时要看的,你可以要个复印件,去房地产交易中心去查房屋的产权. 你和房主可以商量,不要太多,10%左右合理.
不要把钱都给房主,你可以先付小部分定金,最好签定一份购房合同做下公证,网上有样本,你可以下载下来,根据自己的需要修改一下,公证费几百元,对自己的利益有所保证,根据合同的约定付款时间,金额,产生的税费由谁承担,交房标准来办理.若你心里实在没底,找家中介公司支付相应的服务费用由他们来协助办理最好,价格可以和他们谈的.(最多付总房款的1%)会省自己不少事,买房毕竟不是小事,有专业人事帮着办理好些. 如果产权是自己的,就不必单位同意.你要看房主的房地产权证的,没有证件你不要买,至少交定金时要看的,你可以要个复印件,去房地产交易中心去查房屋的产权. 你和房主可以商量,不要太多,10%左右合理.收起
到房屋所在的,房管局直接去办理就可以.要带上夫妻双方身份证.户口本.结婚证.原购房合同. 公共维修基金:2% 契税:1.5% 印花税:千分之5 证本费:10 手续费:80 从开始办到房产证下来最多1个半月.办理程序不是很麻烦,自己可以办理.
完全可以直接起诉,她不回来都没有关系,法院可以缺席判决. 如果不请律师的话花费绝对低于对方所要得"好处费".如果法院判决之后就可以持有判决书直接办理过户
《土地管理法》规定：农村的宅基地、自留地、自留山属于农村集体经济组织所有,不能转让给其他农村集体经济组织或城镇居民,像这样的转让是不合法的,不受法律保护的，（希望你的情况不是这样）只能转让给本集体经济组织内部其他农民,你们双方需要签一个买卖协议,如果不放心再到当地的集体经济组织去做一个登记就没有任何问题了,不需要到国土资源部门去的,国土资源部门是管理调控国有土地的.目前农村宅基地和宅基地上的房屋还没有采取发放产权证的制度,(现在好像正在调查预测实行的可行性),所以现在是没有证明的,一切以双方签订的买卖协议为准。
各个城市标准略有不同。 以下是北京的收费: 1、契税：成交价的1.5%，非普通住宅为3%； 2、印花税：双方各缴纳成交价格的万分之五； 3、如果是房改房，需要交纳土地出让金，北京的土地出让金比例是“当年成本价（1560元）×建筑面积×1%”，简单说就是15.60元/建筑平米; 4、如果房产证或者契税税票的填发时间不满两年的，还需要交纳成交价格的5.5%的营业税（含城建附加税和教育费附加）； 5、如果是经济适用房不满5年的需要按照原价上市交易过户，如果是居住满5年的可以按照市场价格交易但是需要交纳成交价格的10%的综合地价款
1、你和你伯父共同到房产所在地方地局办理产权过户手续就可以； 2、不需要书面文件； 3、需要交纳相关税费； 4、应该是按照当地的现行指导价格或者评估价格完税，具体还是咨询当地房地局比较好，各地的政策不同
直接到房产所在地房地局办理就可以，离婚前后没区别，离婚后办理反倒手续会麻烦一些。 提交申请就是带着相关证件去填写登记表、按照房地局要求拟定一份契约就可以
可一买,但是你要具备购买条件, 如果是满5年外的房,你还要交纳10%的综合地价款(成交价,比如你27万买的,就要交纳270000*10%=27000的税) 北京是这样
遗嘱没有办理公证的话那么需要办理继承公证,所有继承人要同时到公证处. 办理继承公证之后持公证书就可以办理产权过户手续. 具体的还是咨询公证处
需要先将剩余贷款还清才能办理过户手续,将属于你父亲的那部分房产过户,具体费用要看其持有的比例
亲友之间的房屋不是简单的过户就可以的，就算是父子间都不成，除了其中有人作古了算继承外，其余只有买卖、赠与两种，都要交纳税金，具体各地不同，你最好到当地的房产管理局咨询咨询。
不过户的问题很多. 举个例子:假设你的姐姐婚姻出现问题(是假设),“姐夫”主张夫妻共同财产那么就会比较麻烦甚至该房产被分割...... 最好还是过户，过户费用大概是成交价格的1.6%左右（普通住宅），具体的要看你的产权性质以及当地房地局规定。 建议还是过户更稳妥
如果楼主想买二手房的话 不妨到房产中介办理，因为个人在办理二手房过户和土地使用权转让的时候很麻烦的，要和政府的相关部门打交道，房产中介他们会给你办理各种相关的手续的，你交纳中介费和过户手续费就行了。而且折合下来和你自己跑所话的费用差不多的。你也剩下时间可以干其他的事了。再说，你的情况还比较复杂。 如果你有意的话可以和我联系。我的电话是 027 63377050 很乐意为你服务
物业公司的要求合理，但是没有法律和文件支持，政府也没有相关文件。你让物业拿出收取维修基金的合法文件，因为当地建委负责管理维修基金，如果要收取需要建委批准和设立监管帐户。
1、东潞苑是否为经济适用房？如为经济适用房则出售需要交纳成交价格（或房地局指导价格）的10%的“综合地价款”； 2、房产证的填发时间是不是已经满两年？不足两年的需要交纳5.5%的营业税。 除上述两项以外，税费由购买方承担
谢谢祝福。 你只要可以证明你们之间的购买行为（例如购买合同、证人证言）并且证明拖延过户的原因不是你们这一方造成的，那么可以拒绝对方的不正当要求并且到法院起诉对方违约并且判令房产过户，届时平法院判决书可以办理过户手续的。 而且这些是想尽快办理比较好，省得夜长梦多。
算了，接触过这个的都知道这只是糊弄业主的东西．无非就是拉几根线，装几个监视器，弄个网络就叫智能化．太假了． 看看国外的智能化住宅，那才叫智能化，国内的最多称的上是网络化． 如果真看重这个，还不如去看看环境，毕竟舒适才是最重要的．
LV0
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