别发火!不客气的说,责任全是你的.原因只有一个--你不懂法. 1.通常房东与房客签订租房合同时,都有一条不得转租的约定.你在向二房东租房时没有审查原房东与房客签订租房合同.如果有不得转租的约定,那你与二房东签订的租房合同,是无效合同. 2.因此,为什么原房东不但不负责,还要你去找二房东. 3.水龙头和地漏的毛病,是你一手造成的.如果水龙头和地漏有毛病,事前你就应该找二房东.等出了问题,二房东很可能找出若干理由推托责任. 当然,楼上朋友出的主意,也可以试着一用.得罪了,请包含.
别发火!不客气的说,责任全是你的.原因只有一个--你不懂法. 1.通常房东与房客签订租房合同时,都有一条不得转租的约定.你在向二房东租房时没有审查原房东与房客签订租房合同.如果有不得转租的约定,那你与二房东签订的租房合同,是无效合同. 2.因此,为什么原房东不但不负责,还要你去找二房东. 3.水龙头和地漏的毛病,是你一手造成的.如果水龙头和地漏有毛病,事前你就应该找二房东.等出了问题,二房东很可能找出若干理由推托责任. 当然,楼上朋友出的主意,也可以试着一用.得罪了,请包含.收起
转租给你的人就是所谓的二手房东,你从他手里租房不合法,所以你的合同没有法律效应。 正确的做法是找二手房东退钱,对楼下的损失,你和二手房东协商解决。房东没有责任。房东也是受害者。 你可以比较一下得失,可以找个时间搬走比如晚上,房东会找二手房东赔偿损失。二手房东如果有损失,那是活该。
转租给你的人就是所谓的二手房东,你从他手里租房不合法,所以你的合同没有法律效应。 正确的做法是找二手房东退钱,对楼下的损失,你和二手房东协商解决。房东没有责任。房东也是受害者。 你可以比较一下得失,可以找个时间搬走比如晚上,房东会找二手房东赔偿损失。二手房东如果有损失,那是活该。收起
当初你租这房子时应该先看一下房产证啊,现在这事肯定得找到租你房子的人,再跟房主三方协商。协商不成只有诉诸法律,别无他法。望一切顺利!
当初你租这房子时应该先看一下房产证啊,现在这事肯定得找到租你房子的人,再跟房主三方协商。协商不成只有诉诸法律,别无他法。望一切顺利!收起
集体签约既省钱又省时间,购房人的信息可以共享,请律师的钱可以共同承担,也能造成房地产商的心理压力,增强购房人的谈判本钱,不失为一种好方法。 但是任何事情都有正反两个方面。集体购房签约需要集体的团结,不能自说自话;也不能排除房地产商会收买集体购房的谈判代表;同时谈判代表的素质和谈判水平决定着所有参与者的命运。为了防范风险,我建议参加集体购房的购房人对代表的委托应限定权限,委托代表进行谈判,把最终决定签字权留给自己。 还想强调一点的是,对普通购房人来讲,签合同不可能面面俱到,更不要指望房地产商能同意他自己都无法解决或预测到结果的事情。买房就是买房,不要做不切合实际的幻想。要明白房地产商无权强迫购房人接受任何条款,购房人也无法强迫房地产商接受任何条款。如果房地产商不接受购房人的要求,购房人能做的只有不买这个房地产商的房。在整体房地产市场由卖方市场转变为买方市场前,很多不合理但又不违法的问题,单靠购房人个人的力量能改变的不多。 所以,无论采取何种签约方式,关键问题还是所选中的签约对象,也就是房子才是根本。
●茶水保洁法 油漆过的家具沾染了灰尘,可用纱布包裹略湿的茶叶渣抹擦,或用干布沾冷茶水擦洗,便会使家具特别光洁明亮。但是用茶水擦拭家具之后,记得要用蘸有清水的微湿的抹布再将茶水擦干净。因为茶水通常会有茶渍,残留在油漆表面会影响家具原来的色泽。 ●牛奶保洁法 如果牛奶过期了不能喝,也别扔掉,可以用它来保养家具。用一块干净的抹布放到牛奶里浸一下,然后用此抹布擦桌子等木制家具,去除污垢效果很好。最后记得再用清水擦一遍,不然会有牛奶残留有奶臭。这种方法适用于多种皮质、漆面、大理石、宝利板等家具。 ●啤酒保洁法 取1400毫升左右淡色啤酒煮沸,加入14克糖和28克蜂蜡,搅拌均匀使之充分混合。当混合液冷却后,用软布蘸取后擦拭木器,等污渍擦干净后再用清水把残留物擦干净,最后用软的干抹布擦干。 ●白醋保洁法 用白醋和热水以1:1的比例相混合来轻轻擦抹家具表面污渍,如果污渍较难清除,可以让醋水稍微停留在污迹表面上,然后再用一块软布用力擦。因为醋酸能软化污垢使之脱离家具表面。这种方法适用于红木家具的保养,以及其他被油墨迹等污染后的家具清洁。 ●柠檬保洁法 如果擦亮了或上了清漆的木器,不慎被热力烫过留下烫痕,可以先用柠檬切片,或者蘸了柠檬汁的抹布擦拭,然后再用浸过热水的软布擦拭,最后再用干的软布快速将其擦干,即可恢复原来的光亮了。 ●牙膏保洁法 家具表面的白色油漆,日子一久会泛黄,不但看起来旧旧的,而且感觉也很不清爽。 你可以用抹布蘸点牙膏或牙粉轻轻敷在上面,利用牙膏的漂白作用,家具油漆的颜色就可由黄转白。但擦拭时切忌用力摩擦,因为牙膏牙粉里的摩擦剂会把油漆磨掉,会损伤家具的表面。 ●蛋清保洁法 日子久了,家里白色的皮沙发上有几处的污垢特别顽固,让人头疼。这时,你可以取适量蛋清,用棉布蘸取,反复擦拭皮沙发等皮革制品表面较脏的地方。此方法用于皮革制品的清洁特别有效,而且蛋清还有一定的抛光作用,使用之后皮革会呈现出原来的光泽。