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划拨土地的使用年限是多少？转让要交纳什么土地税费？

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划拨土地的使用年限是多少？转让要交纳什么土地税费？

我有一处房屋要出售，土地性质是划拨，请问该土地的使用年限和商品房的土地使用年限有何区别？转让该房屋要交纳哪些土地方面的税费？谢谢

w***
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  • 2008-05-19 09:21:39 
    1、划拨的土地，是不需要交纳土地出让金的，但不可以转让
2、划拨土地和出让土地的使用年限是一样的，商业是50年、居住是70年
3、如果你要转让该土地，那需要补土地出让金和土地收益金才可以转让
4、转让土地、房屋，需要交纳营业税、所得税、土地增值税、城建税、教育费附加、印花税

    1***

    2008-05-19 09:21:39

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