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关于房产证的简单问题

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关于房产证的简单问题

1.婚后夫妻共同购买的房屋,房产证写的是丈夫名字,房屋归谁所有
2.婚前一方所有的房屋,并有房产证。婚后卖了,财产归谁所有

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  • 2008-05-17 19:06:35
    1.婚后夫妻共同购买的房屋,房产证写的是丈夫名字,房屋归谁所有 
    :只要是婚后夫妻共同购买的房屋,房产证上无论是写的是丈夫名字,还是写妻子的名字都属于夫妻共同财产,房屋的所有权原则上是夫妻二人一人一半。 
    2.婚前一方所有的房屋,并有房产证。婚后卖了,财产归谁所有  
    :婚前一方所有的房屋,并有房产证,婚后卖了,财产其所得依然是原来的产权人的。  

    北***

    2008-05-17 19:06:35

其他答案

    2008-05-18 10:54:50
  • 1.婚后夫妻共同购买的房屋,房产证写的是丈夫名字,房屋归谁所有 
    根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条:“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:”的规定,因为是在婚后夫妻共同购买的房屋,尽管房产证写的是丈夫名字,但房屋仍归夫妻共同共所,而不是按份共有。 
    2.婚前一方所有的房屋,并有房产证。婚后卖了,财产归谁所有 ?
    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》的相关规定,不动产物权买卖,在不动产物权变更登记后财产所有权转移为买受人,故该不动产物权归买受人,而因为转让该不动产取得的对价归该不动产出卖人所有。

    1***

    2008-05-18 10:54:50

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