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商品房调研问卷

商品房调研问卷

1.  您的性别:
[A]男          [B]女
2.  您的年龄:
[A]25岁以下   [B]25-35岁   [C]35-55岁   [D]55岁以上
3.  您的教育程度:
[A]初中以下  [B]初中  [C]高中  [D]大本/大专  [E] 硕士或以上  [F]留学归来
4.  请问您的家庭年收入:
[A]2万元以下   [B] 2-5万元   [C]5-10万元   [D] 10-50万元   [E]50万元以上
5.  请问您目前的家庭结构状况是:
[A]单身  [B]夫妻二人  [C] 夫妻二人及子女  [D] 夫妻二人、父母及子女  [E]其他
6.  您购买房是为了:
[A]解决住房问题  [B]改善现有住房条件  [C]投资   [D]其他
7.  您通常通过什么途径了解房产信息(可以多选):
[A]电视广告  [B]报纸杂志广告  [C]户外广告  [D]推销员介绍  [E]亲友介绍  [F]房展会  [G]互联网
8.  您购房时最关注的问题有那些(可以多选):
[A]价格  [B]地段  [C]户型设计  [D]配套设施  [E]交通状况  [F]物业管理  [G]小区环境  [H]建筑质量  [I]合同欺诈  [J]其他
9.  您认为可以接受的最高房价是(元/平方米):
[A]2000以下   [B]2000-4000   [C]4000-6000   [D]6000-8000   [E]8000以上
10.  您打算购买多大建筑面积的住房(平方米):
[A]60以下  [B]60—80  [C]80—100  [D]100—150  [E]150—200  [F]200以上
11.  如果您打算买房,会购买何种住房?
[A]经济适用房   [B]普通商品房   [C] 公寓式商品房 [D]TOWNHOUSE   [E]别墅
12.  您打算的购房付款方式?
[A]家庭储蓄  [B]分期付款  [C]按揭  [D]银行抵押贷款  [E]亲友借款  [F]公积金贷款
13.  您对所购住房需要何种装修?
[A]不需要任何装修  [B]仅提供厨卫精装修  [C]可选择的菜单式装修  [D]全面的室内精装修
14.  您打算在_年内购房(半、1、2、不确定),您因为_(A.房价过高持币观望  B.购买其他高价商品,如汽车 C.政府抑制房价政策,如房货利率提高 D.投资 E.没有合适的楼盘 F.其他)而不在1年内购房。
15.  您对今后几年房价趋势的看法:
[A]看涨   [B]看跌   [C]基本维持不变   [D]不确定

全部答案

  • 1、B 2、A 3、C 4、B 5、A 6、B 7、B、G 8、D 9、E 10、C 11、C 12、D 13、D 14、我想暂时我不会买,可能会2年后在考虑,原因很多,如房价过高、政府因控制房价所出政策(听说以后还会有物业税,每年都得付)、目前年轻,还不够实力买房(想靠自己买,不依赖父母) 15、今年房价可能将会持续下跌,但幅度不大,至于今后几年,我非常看好,因原是 上海的世博会,北京2008的奥运会

    1、B 2、A 3、C 4、B 5、A 6、B 7、B、G 8、D 9、E 10、C 11、C 12、D 13、D 14、我想暂时我不会买,可能会2年后在考虑,原因很多,如房价过高、政府因控制房价所出政策(听说以后还会有物业税,每年都得付)、目前年轻,还不够实力买房(想靠自己买,不依赖父母) 15、今年房价可能将会持续下跌,但幅度不大,至于今后几年,我非常看好,因原是 上海的世博会,北京2008的奥运会收起

    B***

    2005-04-30 11:52:50

买房准备

签约认购

  • 商品房买卖合同签订前商品房买卖合同签订前,购房者和发展商签订认购合同,合同中要求购房者交付一定的保证金这种保证金的性质是什么?是定金抑或是预约款?

    给你提供一个案例,你看一下,你的合同里是怎么说的. 蔡女士与开发商在双方签订的《19号楼定位保证金协议书》中约定,“蔡女士定位19号楼2201号房屋,建筑面积104.2平方米,总房款441516元。开发商保证定位房屋自2001年5月26日至2001年10月31日以内由蔡女士购买。蔡女士定位上述房屋,自愿支付定位保证金2万元。该定位保证金自双方签署正式购房合同之日起转为购房款项。若开发商在2001年10月31日前不能五证齐全,承诺将2万元定金全部退还。若开发商在此时间内提前取得五证,蔡女士必须在七个工作日内签署正式购房契约。”蔡女士于签约当日支付2万元定位保证金。开发商则没有按约定时间将五证办理齐全。蔡女士要求双被反环保保证金. 开发商辩称:蔡女士与开发商约定的是定位保证金而不是定金,且协议亦未约定要双倍返还定位保证金。开发商采取自愿原则收取定位保证金,而蔡女士为提前订房保证房号,主动要求交纳定位保证金,并约定相关买房事宜要等签订正式合同时再定。开发商表示,不同意双倍返还定金。 法院认为:双方在协议书中已作出约定,若开发商不能在2001年10月31日前办齐五证,要退还2万元定金。由于未能按约定办齐五证,理应退还2万元定金。而蔡女士要求开发商双倍返还定金,被法院认定为理由不充分。法院一审判决:开发商向购房人蔡女士支付定位保证金2万元及按同期银行贷款利率计算的利息。 所以,要区分好你叫的到底是什么样的钱,合同里面应该有明确的说明.

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