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如何向他人出让正在还款中的商品房?

如何向他人出让正在还款中的商品房?

我是出国工作人员,本人于2003年12月30日购买北京市某商品房一套,外币按揭,贷款70%,楼已封顶,明年三月交楼。
现临时决定转让。
    请问:需要办理什么买卖手续?法律程序有什么?是否需要公证?
          银行方面的手续有什么?
          税务方面,有哪些税款?
          如有中介介入,手续费多少合理?
          这项交易的顺序应怎样?
    烦请详细回答!

全部答案

  • 转让有两种情况: 第一,首先找到买方,再征求开发商是否同意更改购房手续,是则买卖双方结清房款,再做公证。 第二,开发商不同意更改购房手续,则卖方首先还清贷款,买卖双方签订买卖合同,做公证,再到房地局办理过户手续,比较麻烦。

    转让有两种情况: 第一,首先找到买方,再征求开发商是否同意更改购房手续,是则买卖双方结清房款,再做公证。 第二,开发商不同意更改购房手续,则卖方首先还清贷款,买卖双方签订买卖合同,做公证,再到房地局办理过户手续,比较麻烦。收起

    140190...

    2004-10-08 11:05:07

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