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办公用房 验收标准

办公用房 验收标准

我想知道办公用房的标准是什么
我们租的办公室明天要验收
比如:照明需要达到什么标准
      电话线留口
      网络留口
      面积误差
      建筑面积与使用面积的比率等等

全部答案

  •   没有这样的验收标准,只有工装的验收标准,一般我们做工程都是甲方(就是出资方)提供相关的设计图纸,参照设计做出施工方案及相应的改动说明(一般设计均有小部分的不合理)及工程预算,经过招投标后,中标的单位按照设计施工(二次经过确认的施工图纸),在施工过程中也会遇到某些不可预见的问题,就相应的改变施工方案(经过甲方确认),并且在竣工图中和施工资料里有具体的说明和监理工程师的签字确认,最后验收是按照竣工图来验收的,至于你说的网线等等接口是按照相应的工程质量要求来实施的,其实这些对于你来说没有什么具体的意义,你是租赁方,重要的是房屋是否合适你使用的要求,对于你来说,出租方是否是具备出租的权利,是否对房屋有控制权很重要,比如说,你们需要安装空调,需要在房屋上开个孔,如果出租方虽然有出租的权利,但没有对房屋的控制权,你开孔的结果也许会导致第三方,如真正的房东(将房屋出租给出租人,但...全部

      没有这样的验收标准,只有工装的验收标准,一般我们做工程都是甲方(就是出资方)提供相关的设计图纸,参照设计做出施工方案及相应的改动说明(一般设计均有小部分的不合理)及工程预算,经过招投标后,中标的单位按照设计施工(二次经过确认的施工图纸),在施工过程中也会遇到某些不可预见的问题,就相应的改变施工方案(经过甲方确认),并且在竣工图中和施工资料里有具体的说明和监理工程师的签字确认,最后验收是按照竣工图来验收的,至于你说的网线等等接口是按照相应的工程质量要求来实施的,其实这些对于你来说没有什么具体的意义,你是租赁方,重要的是房屋是否合适你使用的要求,对于你来说,出租方是否是具备出租的权利,是否对房屋有控制权很重要,比如说,你们需要安装空调,需要在房屋上开个孔,如果出租方虽然有出租的权利,但没有对房屋的控制权,你开孔的结果也许会导致第三方,如真正的房东(将房屋出租给出租人,但容许他转租)过来干涉。
      你需要了解是房屋的使用价格、时期、安全性(这里面包括结构方面和占地方面)。对于验收要承租的房屋,标准只能是你们签定的合同。收起

    老***

    2008-04-22 17:36:34

  • 一般在房屋建筑工程完工后,有个工程验收,这是按照设计来进行验收的。 在租房子时,根本没有一个具体的公用的标准,更没有一个国家标准来作为参照。 如果你一定要找的活,建议你找一下设计规范,在设计工作中,对各类房屋都有个遵循的东西,叫设计规范,在设计规范中,有针对办公用房的,有针对住宅的,各有各的规范。你也可以参照一下。 其实在租用房屋时,关键是是承租方,你想要租什么样的房子,就按照这个标准来寻找,找到合适的,谈好条件就OK了。也不能是到验房时再现找个标准来衡量啊

    一般在房屋建筑工程完工后,有个工程验收,这是按照设计来进行验收的。 在租房子时,根本没有一个具体的公用的标准,更没有一个国家标准来作为参照。 如果你一定要找的活,建议你找一下设计规范,在设计工作中,对各类房屋都有个遵循的东西,叫设计规范,在设计规范中,有针对办公用房的,有针对住宅的,各有各的规范。你也可以参照一下。 其实在租用房屋时,关键是是承租方,你想要租什么样的房子,就按照这个标准来寻找,找到合适的,谈好条件就OK了。也不能是到验房时再现找个标准来衡量啊收起

    爱***

    2008-04-22 09:47:09

  • 租的房子没必要按照这样验收. 面积的问题,就要看房产证上的面积就可以了,以产权证(如没产权证,以合同为准)面积确定就可以了 其它的电话线\网络\照明都要看你们的租赁合同的约定,如约定了有,那试一下能不能用就行了. 再下来就是双方记一下水\电\热水(如有)等的表数,物业费用已经交到什么时候,以便以后结算就OK了.

    租的房子没必要按照这样验收. 面积的问题,就要看房产证上的面积就可以了,以产权证(如没产权证,以合同为准)面积确定就可以了 其它的电话线\网络\照明都要看你们的租赁合同的约定,如约定了有,那试一下能不能用就行了. 再下来就是双方记一下水\电\热水(如有)等的表数,物业费用已经交到什么时候,以便以后结算就OK了.收起

    乌***

    2008-04-21 19:22:54

水电

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