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为什么自家房子的露台,自己却没有所有权?

为什么自家房子的露台,自己却没有所有权?

现在购买带有露台的住房,合同里却一律没有写上露台的所有权,据说所有权还是归房地产商所有,这样的现象是合理合法吗?为什么?另外有的地方在购房合同里还有写明购房者有使用权,南平的房地产商却连这条都拒绝,实在是太黑了!

全部答案

  • 自家的露台有使用权;房顶的露台归该栋楼的全体业主共有.

    自家的露台有使用权;房顶的露台归该栋楼的全体业主共有.收起

    黄山中江国旅

    2005-04-28 21:38:12

  • 露台的面积不记入销售面积,也就是说您的房价里面不包含露台,所以您当然没有露台的所有权。露台的面积也不记入开发商的大产权,严格的说开发商也没权利承诺露台归谁所有或归谁使用。但露台只与您的房产相连只有您能够上去(只是上去),但并不意味着您可以任意使用和改变用途,必须要考虑广大业主的利益和安全。开发商的做法没有错,更谈不上黑不黑。

    露台的面积不记入销售面积,也就是说您的房价里面不包含露台,所以您当然没有露台的所有权。露台的面积也不记入开发商的大产权,严格的说开发商也没权利承诺露台归谁所有或归谁使用。但露台只与您的房产相连只有您能够上去(只是上去),但并不意味着您可以任意使用和改变用途,必须要考虑广大业主的利益和安全。开发商的做法没有错,更谈不上黑不黑。收起

    143644...

    2005-04-28 12:55:26

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