其实不应该说下跌，有很多人说房价在奥运会后下跌，这是一些想买房但房价过高买不起的人说的，奥运会跟房价有什么关系吗？有谁会为了看奥运买房，看完奥运再买房吗？
1 房价上涨是国民经济发展的一种体现，不光是房价，物价也在上涨，这是大家所能看到的。
2 房价不会下跌这原因是北京持房的所有人的原因，在北京持房人性质不同，
3 公房-他们的原单位所分的公房，有的一个家庭有二到三套住房，当时购买很便宜，现在价钱好他们才考虑买卖，价钱不好他们会买吗？
4 投资房—在北京有很多人买房是投资的，当时购买时就是投资用的房价合理才会考虑出售。
5 住房户—这些人不是以上的那几种，他们当时买房就是居住用的，现在因为某种原因房屋小了不够居住，在有就是有钱了想换大房，可想而知，价位会便宜卖吗？
6 现在北...全部
其实不应该说下跌，有很多人说房价在奥运会后下跌，这是一些想买房但房价过高买不起的人说的，奥运会跟房价有什么关系吗？有谁会为了看奥运买房，看完奥运再买房吗？
1 房价上涨是国民经济发展的一种体现，不光是房价，物价也在上涨，这是大家所能看到的。
2 房价不会下跌这原因是北京持房的所有人的原因，在北京持房人性质不同，
3 公房-他们的原单位所分的公房，有的一个家庭有二到三套住房，当时购买很便宜，现在价钱好他们才考虑买卖，价钱不好他们会买吗？
4 投资房—在北京有很多人买房是投资的，当时购买时就是投资用的房价合理才会考虑出售。
5 住房户—这些人不是以上的那几种，他们当时买房就是居住用的，现在因为某种原因房屋小了不够居住，在有就是有钱了想换大房，可想而知，价位会便宜卖吗？
6 现在北京外地人口不断的增加，外地买房者占很大一部分，给几种持房人很大的空间。
7 广州、上海、深圳、去年的房价下跌，都在说北京房价也会降，今年的市场是有目共睹的，现在 广州、上海、深圳的房价已经反弹，去年在下跌的时候可以买三居，现在只能二居，人心哪唉。
。。。。。
房价过高国家会出一些政策来管理，但也只是控制房价平稳，主要是持房人性质不同，房子是不动产，价位合理持房人才会考虑出售，换了谁都是一样的。收起
大势我不管，也管不了。 一年中买房最好的时机是年底11月到次年2月，这时房产市场交易清淡，银行收紧银根，买方观望来年。这段时间一般是房价较低或理性的时期，房东也好说话，市面上可供选择的房源多了，没人跟你抢了，中介也因为没生意把你当大爷了。。。。。 还有大热天的6.7.8月也不错
大势我不管，也管不了。 一年中买房最好的时机是年底11月到次年2月，这时房产市场交易清淡，银行收紧银根，买方观望来年。这段时间一般是房价较低或理性的时期，房东也好说话，市面上可供选择的房源多了，没人跟你抢了，中介也因为没生意把你当大爷了。。。。。 还有大热天的6.7.8月也不错收起
据统计局发布的数据，全国70个大中城市，一季度房价平均上涨11%。 总体上说，房价没有下降，个别下降的，只是原来上涨得过快的地区，或是个别的小区（如上海的汤臣一品等） 目前看，只要不是像上海、广东等省市，其他地区的商品房，不会有大的下降空间，要是需要买，其实现在就可以买。
据统计局发布的数据，全国70个大中城市，一季度房价平均上涨11%。 总体上说，房价没有下降，个别下降的，只是原来上涨得过快的地区，或是个别的小区（如上海的汤臣一品等） 目前看，只要不是像上海、广东等省市，其他地区的商品房，不会有大的下降空间，要是需要买，其实现在就可以买。收起
其实不应该说下跌，有很多人说房价在奥运会后下跌，这是一些想买房但房价过高买不起的人说的，奥运会跟房价有什么关系吗？有谁会为了看奥运买房，看完奥运再买房吗？
1 房价上涨是国民经济发展的一种体现，不光是房价，物价也在上涨，这是大家所能看到的。
2 房价不会下跌这原因是北京持房的所有人的原因，在北京持房人性质不同，
3 公房-他们的...全部
其实不应该说下跌，有很多人说房价在奥运会后下跌，这是一些想买房但房价过高买不起的人说的，奥运会跟房价有什么关系吗？有谁会为了看奥运买房，看完奥运再买房吗？
1 房价上涨是国民经济发展的一种体现，不光是房价，物价也在上涨，这是大家所能看到的。
2 房价不会下跌这原因是北京持房的所有人的原因，在北京持房人性质不同，
3 公房-他们的原单位所分的公房，有的一个家庭有二到三套住房，当时购买很便宜，现在价钱好他们才考虑买卖，价钱不好他们会买吗？
4 投资房—在北京有很多人买房是投资的，当时购买时就是投资用的房价合理才会考虑出售。
5 住房户—这些人不是以上的那几种，他们当时买房就是居住用的，现在因为某种原因房屋小了不够居住，在有就是有钱了想换大房，可想而知，价位会便宜卖吗？
6 现在北京外地人口不断的增加，外地买房者占很大一部分，给几种持房人很大的空间。
7 广州、上海、深圳、去年的房价下跌，都在说北京房价也会降，今年的市场是有目共睹的，现在 广州、上海、深圳的房价已经反弹，去年在下跌的时候可以买三居，现在只能二居，人心哪唉。
。。。。。
房价过高国家会出一些政策来管理，但也只是控制房价平稳，主要是持房人性质不同，房子是不动产，价位合理持房人才会考虑出售，换了谁都是一样的。
。收起
我可以为你举出三个理由来评论一下房价并没有跌: 1.好多人认为奥运会过后房价回跌，这些人是在自我心理安慰， 因为奥运会北京投入多大的成本，基础设施的建立和环境的改善。房价怎会跌呢？ 2。随着市场的经济的增长，土地怎会贬值呢？ 那房价呢？有人说是泡沫经济但是经济市场是供需关系的。 3。外地人在北京购房已经是很大的比例了，想一下如果降了， 那会有更多的人购买，我也会，当然房...全部
我可以为你举出三个理由来评论一下房价并没有跌: 1.好多人认为奥运会过后房价回跌，这些人是在自我心理安慰， 因为奥运会北京投入多大的成本，基础设施的建立和环境的改善。房价怎会跌呢？ 2。随着市场的经济的增长，土地怎会贬值呢？ 那房价呢？有人说是泡沫经济但是经济市场是供需关系的。 3。外地人在北京购房已经是很大的比例了，想一下如果降了， 那会有更多的人购买，我也会，当然房价也是控制外地人进入北京的门槛。收起
算了，接触过这个的都知道这只是糊弄业主的东西．无非就是拉几根线，装几个监视器，弄个网络就叫智能化．太假了． 看看国外的智能化住宅，那才叫智能化，国内的最多称的上是网络化． 如果真看重这个，还不如去看看环境，毕竟舒适才是最重要的．
给你提供一个案例,你看一下,你的合同里是怎么说的. 蔡女士与开发商在双方签订的《19号楼定位保证金协议书》中约定，“蔡女士定位19号楼2201号房屋，建筑面积104.2平方米，总房款441516元。开发商保证定位房屋自2001年5月26日至2001年10月31日以内由蔡女士购买。蔡女士定位上述房屋，自愿支付定位保证金2万元。该定位保证金自双方签署正式购房合同之日起转为购房款项。若开发商在2001年10月31日前不能五证齐全，承诺将2万元定金全部退还。若开发商在此时间内提前取得五证，蔡女士必须在七个工作日内签署正式购房契约。”蔡女士于签约当日支付2万元定位保证金。开发商则没有按约定时间将五证办理齐全。蔡女士要求双被反环保保证金. 开发商辩称：蔡女士与开发商约定的是定位保证金而不是定金，且协议亦未约定要双倍返还定位保证金。开发商采取自愿原则收取定位保证金，而蔡女士为提前订房保证房号，主动要求交纳定位保证金，并约定相关买房事宜要等签订正式合同时再定。开发商表示，不同意双倍返还定金。 法院认为：双方在协议书中已作出约定，若开发商不能在2001年10月31日前办齐五证，要退还2万元定金。由于未能按约定办齐五证，理应退还2万元定金。而蔡女士要求开发商双倍返还定金，被法院认定为理由不充分。法院一审判决：开发商向购房人蔡女士支付定位保证金2万元及按同期银行贷款利率计算的利息。 所以,要区分好你叫的到底是什么样的钱,合同里面应该有明确的说明.
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