若房产证办了过户,卖方拿土地证已无意义,再说合同应有过户和违约的约定,不去变更属违约,可晓之以理敦促对方,否则走诉讼。
若房产证办了过户,卖方拿土地证已无意义,再说合同应有过户和违约的约定,不去变更属违约,可晓之以理敦促对方,否则走诉讼。收起
国家有规定:城市土地归国家所有,农村土地归集体所有。如果你买的是城市那无所谓,如果是农村的那就要找他要求过户。另外城镇户口是不允许买卖农村土地和房屋的
国家有规定:城市土地归国家所有,农村土地归集体所有。如果你买的是城市那无所谓,如果是农村的那就要找他要求过户。另外城镇户口是不允许买卖农村土地和房屋的收起
如果你还没有签买卖合同的话,你就在签买卖合同的时候付首付款(可到网上二手房平台签),把首付款资金监管(网上二手房平台有该业务,一套大概600元左右)。那样就规避你的风险了,他的产证对你意义不大,等过户后就要被房地产交易中心收走的。
如果你还没有签买卖合同的话,你就在签买卖合同的时候付首付款(可到网上二手房平台签),把首付款资金监管(网上二手房平台有该业务,一套大概600元左右)。那样就规避你的风险了,他的产证对你意义不大,等过户后就要被房地产交易中心收走的。收起
我想你不会大意到买二手房时不签合同吧,如果有合同,原房主不交给你土地权证,只要你没有过错,你可以起诉法院,主张自己的权益。
我想你不会大意到买二手房时不签合同吧,如果有合同,原房主不交给你土地权证,只要你没有过错,你可以起诉法院,主张自己的权益。收起