房屋赠与过户问题
我家老人将房屋赠与孙子已办理公证手续.去办理房屋过户(房产证)时,办理处要求我们要交地税(办理房屋评估)等手续才行.为什么要办理房屋评估,我们又不是买卖房屋,还要交这些费用.现在我们也不清楚应该怎么办理房屋过户,交纳那些费用.应该交纳的比例是多少?,请帮忙回答一下,谢谢!!!
在直系亲属中赠予房屋可以直接办理更名,需要交的费用只是办证的公本费
在直系亲属中赠予房屋可以直接办理更名,需要交的费用只是办证的公本费收起
二手房是可以办理抵押贷款的。具体办理的程序是: 1、 购房者(借款人)到房地产经纪公司,办理贷款委托手续,并交纳代理手续费. 2、 提交客户申请资料; 3、 到指定房地产评估所对房屋进行评估; 4、 到保险公司交纳保险金; 5、 银行对手续进行初审; 6、 签购房抵押贷款合同; 7、 到公证处办理合同公证; 8、 在贷款行存入首期购房款; 9、 过理房屋过户手续; 10、 办理抵押登记; 11、 银行审批后放款。