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新房如何验收

新房如何验收

想买房,却又怕买到的房子有安全隐患,真是很矛盾,有没有房屋验收的简单方法呢?

全部答案

  •   这个问题谁遇到了都会头痛的,验房子是一个很复杂的事情,如果不请专家的话,以下介绍几点新房验收小窍门:   1、房屋外观及内部结构是否与售房说明书一致,门洞尺寸是否便于家具出入。   2、门、窗是否稳当、密封,是否在开关时发出杂音。   3、地板、墙面、天花板是否有空隙、裂缝、水渍、抹灰是否脱落。
       4、可视、对讲系统是否正常。 5、开关是否开关自如、插否有电(请使用电笔测试)。   6、厕所、厨房是否给、排水顺畅、马桶、浴缸是否运作正常 、是否有裂痕、少配件   7、厕所、厨房地漏是否够用(防止发生意外时水外流)。
         8、操作台尺寸,流线是否符合使用。   9、厨房、厕所地面应关水24小时,检查楼下的天花板和相邻墙面是否渗漏。   10、用尺将名房内径尺寸量清楚,...全部

      这个问题谁遇到了都会头痛的,验房子是一个很复杂的事情,如果不请专家的话,以下介绍几点新房验收小窍门:   1、房屋外观及内部结构是否与售房说明书一致,门洞尺寸是否便于家具出入。   2、门、窗是否稳当、密封,是否在开关时发出杂音。   3、地板、墙面、天花板是否有空隙、裂缝、水渍、抹灰是否脱落。
       4、可视、对讲系统是否正常。 5、开关是否开关自如、插否有电(请使用电笔测试)。   6、厕所、厨房是否给、排水顺畅、马桶、浴缸是否运作正常 、是否有裂痕、少配件   7、厕所、厨房地漏是否够用(防止发生意外时水外流)。
         8、操作台尺寸,流线是否符合使用。   9、厨房、厕所地面应关水24小时,检查楼下的天花板和相邻墙面是否渗漏。   10、用尺将名房内径尺寸量清楚,并仔细记录下来,便于装修设计和购买家具。   这十条检查你都应仔细做到。或请你找专业装饰公司帮助检查。
      验收如发现损坏情况应记录下来交发售方尽快维修。必要时可拍照作记录。还有一点请记住在入住后更换大门门锁。收起

    zhenre...

    2008-04-08 13:46:52

  • 现在的开发商没有一个不完猫腻的!因为现在的“规范”本身就不 规范!你的担心确实存在,不过,在现在的市场环境下,要想买到现房可真是太难了,及时买到了,你会不会打个问号?---好房能留到现在吗?买了期房,等到交房那天,即使你本身是专业人士,看到了一些不合理,你又能怎样?难道在看涨的行情中你退房,要索赔?这些恐怕都不现实! 只有一招最为有效,买品牌的房子,买大开发商的房子。不要指望他们的房子一点问题没有,不过有一点是肯定的,他们的房子是目前最好的。

    现在的开发商没有一个不完猫腻的!因为现在的“规范”本身就不 规范!你的担心确实存在,不过,在现在的市场环境下,要想买到现房可真是太难了,及时买到了,你会不会打个问号?---好房能留到现在吗?买了期房,等到交房那天,即使你本身是专业人士,看到了一些不合理,你又能怎样?难道在看涨的行情中你退房,要索赔?这些恐怕都不现实! 只有一招最为有效,买品牌的房子,买大开发商的房子。不要指望他们的房子一点问题没有,不过有一点是肯定的,他们的房子是目前最好的。收起

    刃心

    2008-04-08 12:56:00

  • 请房屋质监所进行质量鉴定,不过是要收费的哟。个人观点,仅供参考。

    请房屋质监所进行质量鉴定,不过是要收费的哟。个人观点,仅供参考。收起

    133927...

    2008-04-08 11:34:34

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