首先,要问你的是在交纳两万元定金时是否和开发商签署了购房认购书并得到开发商开具的加盖有公章收款的票据. 如果已经得到以上证明就说明开发商的行为极不合理,因为你已经交的两万定金,就说明你们的买卖合同已经成立 你可以选择投诉到消费者协会或者退房.这是由于开发商自己的原因造成的损失,你不用负责任何责任.
是啊，但肯定有用吧，只是现在还没弄清楚。
你现在最好的办法就是先出租。而且开发商没有错啊，国家现在有规定阿为了防止炒房，改底单士不允许的，如果你和开放商有关系那就单说了。
应该是可以的，房主名应该是最后正式合同上的名字为主的！至少他们在确定房主名前征求你们的意见~
可以更改，要收取受理费用，一般是500人民币左右 你可以咨询一下当地的政府部门
最好不要买，我在工作中就碰到过好些像你这样的情况 1、集资建房办证需要很长时间 2、即使办证顺利过户费很高 如果要买的话最好签私人合同，去公证处公证
1、户名一定提前想好，一旦确定不容易更改；2、面积确定好，误差的处理原则确定好；3、总价确定好，付款方式、时间确定好；4、交房日期确定好，延期的违约责任确定好；5、装修标准确定好，免得有争议；6、产权证的办理时间确定好时限；7、质量保证确定好。 关键是签订合同后务必买卖双方一同去房地产交易中心登记备案，合同才生效，才受到法律保护。
可以到出具发票的部门看能不能补开一张，如果不能，可以把情况向他们说清后，将原发票进行复印，在复印件上加盖公章，写明与原件无误。然后到公积金中心办理取款手续。
如果储藏室有独立的产权，一般应该公摊走廊、通道的面积，而且由于储藏室小而多，通道占的比例很大，要看看产权证的户型图，上面有说明。
当然五证还是很重要的 另外还应该考察一下开发商的信誉及银行是否有欠款 是否存在抵押． ＂有公司愿意先与我方签订5年租赁合同＂是否真实，小心上当
商品房销售办法中有规定:合同约定面积与产权登记面积误差超过+/-3%时,买房人可以退房. 商品房销售面积包括套内面积和公滩面积这是对的.
如果贷款已经下来，说明合同已经生效，也就是说已经登记备案，你可以以合同丢失的名义，拿发票和身份证到房地产交易中心去挂失，然后复印那里存档的你的合同即可。
如果你没有证据能够证明卖方对交房期限的口头承诺的话，谁违约就只能看定金合同了。以你的表述来看，合同中没有约定交房的期限。此时要看你们签定金合同时房屋的状况，是正在出租，或者卖方还在居住吗？具体情况要具体分析。最好你的信息能更详细些。就你所说的，如果对方违反自己的交房承诺而导致合同不能签订，应该是对方违约，他应该双倍返还你定金，但是如果你没有证据能证明卖方的口头承诺，对方又不承认，那么打官司你未必能赢。
开发商利用了假期的时间差，把责任推给了邮局，按照法律不算违约，可是作法比较卑鄙。
如果合同已经登记备案，即使丢失也没有关系，可以让开发商复印即可，因为房地产管理部门已经有存档，发票则必须催开发商补开，否则无法办理产权。
有本市户口就可以,北京市规定买经济适用房的条件是本市户口,家庭年收入不满六万,家庭人均居住面积不达标,三项必须全部满足 <br/>如果你只能买60平米,那你就要多交一个综合地价款,打比方说如果你买的那个房子是90平米,你要多交的钱就是(90-60)*每平米的单价
中央国家机关公务员超低价买房 变相福利分房已成公开...小区居住的公务员是以低于周边商品房数倍的价格买下...如果没有房子作为附加条件的话,那每年招考公务员的...
广州也是限购城市，购房条件：连续（必须是连续，而且补缴的不算）三年在广州有社保缴费记录，且持有有效的广州市居住证。<br/>您目前的情况还不符合在广州购房的条件。
基本够呛了，如果通过会通知你的，通知你去摇号的。<br/>经济适用房必须要找关系，必须要送礼，要不你够条件，也难办的。
夫妻一方满足就可以了应该，条件：已婚者，3年内累积2年缴税，在上海无房子
你理解错误了 ，摇号是你摇到几号楼几单元几户 那个房子就是你的了 <br/><br/>比方说有200个房子和200个人 怎样能合理安排才不会有几分 （只能摇号抓阄）
可以的，这属于私下交易。但你要问中介几个问题，首先是你的条件达不到，怎么解决。其次是费用问题，合理收取，向谁交钱。
那个城市缴的公基金只能在那个城市贷款买房，而且需要缴6个月以上才行。详细的可以去当地公积金hg管理咨询，因为每个城市执行不一，像深圳公积金就可以在东莞用啊！首付比例高点而已
各地情况不一样，最主要的是要看与你打交道的房地产开发商了。你签购房合同应该是要先交了首付的，如果开发商不错，你想换的房子也有小户型，好好说说应该可行，只要更改购房合同就可以了。如果开发商不同意，你是不能变更的。好好找开发商谈谈，还是买他的项目，购房合同一周内多数地方都应该是没有上报建委备案的。
上海：上下家审税加急多10天，不加急正常流程15个工作日.
可以置换，也就是卖掉一套再买进一套。直接购买是限购的
你别急，你的心情我可以理解，你的想法有点过于理想化了，你希望结婚后什么东西都是你们一起的东西，想和你爱的人同甘共苦是吗。既然是这样，做为即将成为夫妻的你们，就应该意识到你们将要一起面对所有问题。房子只是你们结婚的必须品，现在由男方出，说明他愿意和你一起分享。在他心里你占有很重的位置吧，不然他也不会付出这么多。他愿意和你一起还贷款，证明他也愿意和你在以后的婚姻里同甘共苦，经受所有的困难。
您好，您需要满足申请经济适用房的基本条件才行，，(一)有本市城镇常住户口(含符合本市安置条件的军队人员);(二)无房家庭或家庭现住房人均住房面积低于本市城区居民人均住房面积;(三)家庭人均年收入低于本市城市居民人均可支配收入。
你没有资格可以去办一下，年收入全家不足六万。到东花市一号领表盖章，你要到全市最大的公正处再咨询一下，如果到五年了还要交一个3%的土地出让金，或者你找一家中介公司问一下，他们在这些方面办得多。
我有个朋友在里面做销售 据说房子不错 而且卖的也不错 可以考虑一下
除非你所在地的房地产管理部门已经实施网上签约公示制度，否则只能看你有没有熟人来打听了。 而且即使打听到用处也不大，这些被“销控”的房屋就是等开盘一定时间之后才推向市场的。 有时售楼人员会留下活话，比如：“如果您喜欢这个户型的我可以帮您留意看是不是有退房的”，当然，你也要表现出对某一户型“非他不卖”的态势才有可能打探得到
当然有了，信和家园 在马连道那边 你可以了解一下相关信息 这结果可能就是最大的风险了吧（开发商卷钱跑了）
学校附近租房很难，价格也很贵，一室一厅非常难找的。你可以去一餐后面的告示版看一下，不过放假了很难找的。 学校体育厂那有个红河小区挺大，那的房源算多的，但好象二室多，要不就是合厨（房东在，而且一般不让做饭），不过你要仔细问好了，看过不租还是要收10元手续费的，租成了要当月房租的一半做手续费，如果租的房子超过500元，你可以讲价给200差不多了，所以说找个同学或者朋友一起压力小点，对了一室一厅大约400而且一般半年打款。 学校正门对面有个中介挺大的，我忘记叫什么了，但是那个中介所在的小区房源很少，他们给的也是红河的多。 楼上说的“手递手”周二周五出版，这个更要仔细问，有的很便宜但是实际情况不一定好，还有就是要找个朋友一起去不要自己去，小心不是错啊。 没了，祝你快点找房子。
这是开发商的广告不是团购阿. 团购一般是购房人自发组织的以谋求较大的折扣等等优惠措施
呵呵 正不正规其实只是一个相对的概念 中原 博邦什么的因为是直营店，所以从门店装修风格到房源信息联网等给感觉比较正规 一些门面比较小的中介由于资金原因不能达到以上标准 容易给人不正规的印象 其实现今上海包括全国的中介服务行业还没有一种系统化的管理约束模式，全靠各自运营模式来调控 市民在买卖房屋的过程中必须时刻警惕每一个细节，而不要因为中介的规模而放松警惕 其实所谓大公司的服务品牌精确到你个人的不过是经手你这单买卖的业务员， 一个20几岁的年轻人， 大中介里面往往是外地人居多 楼主可以去都市路名都新城2期的中原看看 也可以去上海莘城3期楼下的21世纪转转 包括莘朱路上的许多中介 因为格局的限制，那里的中介门面较小 可也有一些包括住商这样的知名的国内中介 考虑到楼主是租房 相对来说风险小了很多 要注意的就是以下几点 租赁合同的签订细节，包括省核租客的身份 职业 共住人数 等等 越具体越好 因为和你签合同的如果是西装革履的老板 住你房子的可能会是十几个发廊女，这样你爱屋的后果可想而知。所以在人数上一定要有限制，这是保障你利益的关键 不要疏忽了。 还有一个就是别忘了所取钥匙收条 有些中介在委托书上有钥匙保管协议 看搂住的意思不想来回跑 估计钥匙会给中介。 在签委托的时候一定要注明房屋内的家具家电情况，说实话不排除中介人员去你房内借住的可能 所以开通水电媒的话 要抄好数字 装修豪华的房屋更要说明带人看房是请务必脱鞋，你这样说了他不一定这样做 可是至少能告诉他你这个房东不是马大哈，以后若有纠纷你也能处于主动地位 罗里把索说了那么多，希望对楼主有所帮助 一时想到这些 还有疏忽的细节请大家补充
还是找一家可靠一些规模大的中介公司,出租速度快,而且除了问题还可以找他们.网上发帖子也可以,但是最好不留手机号,因为可能会招来大批中介的电话. 合同一定要签的严谨,越详细越好.看看房客是不是有正当职业,房租一般可以"付三押一",就是每三个月交一次房租,一次缴纳三个月的,同时缴纳相当于一个月租金的押金,如果租期届满没有欠费那么该押金原数退还房客
就北京市场而言,直系亲属之间的房产继承是最低的,免交税费.显然次方法不可行.再有就是赠予,需交总房款3%的契税.买卖是交总房款1.5%的契税.其它费用基本相当.建议买卖,到地局填写买卖合同时低价交易(卖家里人).最后以指导价完税.指导价通常比市场价大概低800元左右.
金刚国际目前的生活氛围差一些,但是季景沁园生活成本高一些,前者是和投资,后者适合居住
容积率是建筑上的名词，简单说就是每平方米的用地可以允许容纳的建筑面积，一般规划部门批准的容积率开发商不得超过，但是可以降低。 开发商为了增加可以出售的面积，会用足容积率的。但是有时为了追求环境也可能降低容积率，就是减少建筑面积，可以卖更高的价格。
我在西安市小东门孟家巷有一套我2002年结婚时装修的3室一厅的房子，由于我去年有了孩子，现在和父母一起住，此房空闲着，如果你想租的话，可以给我留下你的联系方式
容积率是房地产项目总建筑面积与总占地面积之比。例如总建筑面积10万平米，红线内总占地5万平米，用总建筑面积除以总占地面积就是容积率，10万除以5万=2，则上面所举例子中，容积率为2。 容积率越低说明项目的建筑密度越低，居住舒适度越高
容积率=建筑面积/用地面积. 容积率大还是小好?不能这样简单地说. 应该是:在满足小区规划其它指标的条件下,容积率大好,因为可节约用地.容积率肯定不能太小,避免土地浪费.在国家"八条房产新政"中,明确普通房的标准之一是:容积率在1.0以上.这个指标并不高.按我看,可以做到1.10至1.20. 认为容积率小就好的观点是错误的.
我帮你查了一下，主要是从事家政服务的公司提供这个服务。大致有43家公司，但是离你最近的公司在那里就要你自己查了。以下是我帮你查的43家公司的网址：
不能。你想，连被单位辞退的、没有收入的失业人员都领不出来！其实那点钱哪够买房啊，只是精神安慰吧。
如果房产证或购房合同上已经有了前女友的名字，那么不管是由谁付钱该房产都有她的一份。 比较棘手。 最好可与协商解决。
第一套非高档住房首付三成,利率5.51%;第二套非高档住房首付三成,利率6.12%,如首付五成或以上,可根据情况下浮,最多10%;别墅首付最低五成.公积金一样
一种方法就是楼上说的与开发商协商在合同上加上你们俩的名字。 二种方法就是到公证处做公证，产权属于双方的，或者说是婚后财产。
致全国人民倡议书： 希望所有中国人在5月1日至6月1日期间，停止购买所有日货。时间之所以定在1个月以后，是为了使这个通告能使更多的有骨气的中国人知道。那些对不愿意买国货，对日货有感情的人，也强烈要求你们能在5月里有所收敛，配合 抵日联盟 一起抵制日货。 以现在的现实情况，要求所有人都彻底的抵制日货，恐怕难以实现。但是，在一个阶段的时间里，所有的中国人完完全全 、彻彻底底抵制日货是完全可能的。现在我们就行动起来，告知我们身边更多的亲戚朋友同学同事。集合全世界中国人的力量 在五月里，给丑陋的日本狠狠第一击。 如果抵制日货是一场战争，那么5月份是一个战役。只要行动我们就会取胜。 日本松下有一位高官说过：即使我们不去拜靖国神社,韩国人也不会买我们的产品，但不管我们再怎样的去拜靖国神社，中国人照样会买我们的产品。 一句让中国人从头凉到脚的话。每买一百元日货就会给日本政府送去5元钱，让日自卫队多造10颗子弹，多印8页反华教科书。 如果你买日本汽车，将来开上中国街头的日本坦克就是你造的，如果你买日本橱具，将来射穿同胞头颅的子弹就是你造的，如果你买日本电视音响，将来就会在战地喇叭中听到同胞被杀的哀鸣! (日) 暮苍山兰舟 (小)， (本) 无落霞缀清 (泉)。 (去) 年叶落缘分 (定)， (死) 水微漾人却 (亡)。 -------------------------------------------- 中国零售巨头武商集团将全面停售日货 > > > > > > 4月1日晚7：30分， 中国零售巨头湖北武汉武商集团新任 董事长王冬生在武 > > 汉展览馆大门口召开了新闻发布会。在接下来的讲话中，发表了令所有在场记 > > 者为之震惊的消息：为阻止日本“入常”武商集团属下“武汉广场”“世贸广场”“亚 > > 贸广场”“武汉商场”四大百货实体和棋下“武商量贩”“武商超市”所有等200多家 > > 连锁店将全面停售所有日本独资和中日合资的“日货”其中大多为顶顶大名的世 > > 界品牌如 > > > 索尼（sony）电视、手机、电脑、音响设备、照相机、摄象机 > > > 松下：（national/panasnoic）电视、手机、电脑、音响设备、照相 > > 机、摄象机、空调、冰箱 > > > 日立（HITACHI）：电视、计算机、空调、投影仪 > > > 东芝（TOSHIBA）：电视、音响设备 > > > 夏普（SHARP）：电视、计算器、复印机、音响设备 > > > 致福（JVC）：电视、摄象机、音响设备、电脑 > > > 三洋（sanyo）：音响设备、电扇、吸尘器、洗衣机、微波炉 > > > 京瓷（KYOCERA）：手机、照相机（品牌有雅西卡Yashica、康泰时 > > Contax） > > > 佳能（CANON）：照相机、扫描仪、计算机外设、复印机、摄象机 > > > 爱普生（EPSON）：照相机、扫描仪、打印机 > > > 日电（NEC）手机、计算机设备 > > > 柯尼卡（KONICA）：胶卷、相机 > > > 音响设备之类： > > > 建伍(KENWOOD)手机、音响设备 > > > 先锋（pioneer）音响设备 > > > 山水（SANSUI）音响设备 > > > 雅马哈（YAMAHA)计算机设备、音响设备、电子琴、摩托车 > > > 重庆建设雅马哈摩托车有限公司 ,中日合资，主要生产“建设”摩托 > > > 马兰士（marantz）cd，音响设备 > > > 安桥（ONKYO）音响设备 > > > 天龙(DENON）音响设备 > > > 爱华（AIWA）音响设备 > > > 生产摄影摄相仪器的有 > > > 尼康（NIKON） > > > 美能达（MINOLTA） > > > 宾得（PENTAX） > > > 奥林巴司（Olympus） > > > 富士（Fujifilm） > > > 理光（RICOH） > > > 适马（SIGMA） > > > 威达（Vivitar） 马米亚（Mamiya） 卡西欧（Casio） 腾龙 > > （TAMRON） 勃朗尼卡（Bronica） 图丽（tokina） > > > 化装品的有 > > > 上海花王，诗芬、飞逸、碧柔、花王 > > > 高丝（KOSE） 资生堂（Shiseido）等等 等等！！ > > > 王冬生讲“这项决定将于4月2日早9：30分开始执行，并以正式文件形式在 > > 3月30号通知了所有日货供应商必须在4月4号前全面撤柜” > > > 有记者问：“这个决定将会持续多长时间？” > > > 王：“一直到成功阻止日本入常为止” > > > 记：“您有没有考虑这会对您的企业造成严重损失” > > > 王：“我们已有充分计划” > > > 本贴是转贴的,只是想大家都响应他们的行为!!! 请传给20个人,支持中国,抵制日货,就算没有回报，这也是你的义务！ 是中国人的请把这个消息传下去，谢谢
这个问题很简单，因为评估价格和市场实际价格难免要有差异，这很正常，只要上下幅度不大，就算是不错了，达到十分精确的标准那不可能，我觉得这个评估，评估的价格与实际价格相差不过几千元，已经是很精确了。你觉得呢？
截止目前四大国有银行已经确定了各自的利率执行标准，工行、中行与农行实施5年期以上的个人住房贷款利率为下限利率5.51%，而建行5年期以上的个人住房贷款利率实现贷款的基准利率6.12%，两者相差达到了0.61%。相比，对于购房的首付比例来看，各家银行对于购买第一套住房的贷款者均实行20%的首付，但对同一借款人购买第二套住房的人，都将实行6.12%的基准利率，同时首付比例也将提高到30%或40%。 继北京市公积金贷款管理中心对央行上调房贷利率做出相应调整后，市公积金贷款管理中心明确，针对利率及商贷首付款成数变动，北京市公积金贷款办法还要做出进一步调整，包括确定贴息贷款利率，以及公积金贷款首付比例是否提高。 在新闻通气会上，市公积金贷款管理中心新闻发言人李持缨表示，由于近期商业银行个人房贷首付款比例可由现行的２０％上调至３０％，故公积金贷款首付比例的调整也被提上了议事日程。李持缨强调，公积金贷款首付比例的调整还在研究中，不是一定要变动，但如果调整，肯定是与商贷的调整方向一致，即提高首付比例。 此外，由于商业银行自营性个人房贷实行利率下限管理，上限放开，故与商贷关系紧密的贴息贷款办法也要做出相应调整，以适应新的商贷利率。李持缨介绍，新的贴息贷款方案最快本周内就会出台。此外，在上周五公布的公积金贷款调整方案中，采取自由还款方式的月最低还款额暂不做出调整。
那当然不能给他付全款了，可能是骗子！如果真实，不妨委托银行签署分步付款协议，至拿到房产证再打完全款。没有房产证的房子，本身不受保护！
住房公积金应该以职工全部收入作为基数,有的单位为了剩钱按基本工资或最低标准交
还不如用你自己的名用商业贷款合适,过户的费用跟公积金商贷的利息差也差不多了.如果已经按您说的买了,那实际操作起来很困难
单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，经住房公积金管理中心审核后，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。
