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急!急!急!购房问题请律师帮忙

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急!急!急!购房问题请律师帮忙

  本人欲购住房一套,现有购房合同一份,请懂行的律师帮忙看看合同,这合同有什么问题?(目前开发上只有两证)这样的房子能否买?

  本人欲购住房一套……
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全部答案

    2008-03-10 19:06:10
  •   合同的生效在于能够登记备案,只要合同签订后能够登记备案就肯定没有问题,可以拿着合同书到当地的房地产交易中心去咨询,看看能不能登记备案,如果不能够就不合法。

    145093...

    2008-03-10 19:06:10

  • 2008-03-10 18:28:58
  • 这是个格式化文本,文本本身应该没有什么问题,问题往往是应该在手工填写部分,可你这一部分模糊不清,难说有什么问题。
    但这合同没必要细看了。因为购买商品房首要的是要看证件。要查看开发商的“五证”,也就是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》等各种证照,尤其查看预售证时要注意所购买的单位是否包含在其中;发现开发商无许可证售楼时,应主动放弃购楼意向,以免受骗。至少说,五证不全是办不成房产证的。 所以,根据“只有两证”的情况,建议放弃。
    

    北方狼

    2008-03-10 18:28:58

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