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好吵啊让我这个孕妇怎么呆?

好吵啊让我这个孕妇怎么呆?

 楼上装修好烦在家呆着楼上装修,那个电钻声音,好吵啊让我这个孕妇怎么呆??好烦啊!!!

全部答案

  • 前段时间我家也是中午睡觉睡得正香,蹭的一声就响了这几天没音了希望宝宝出生后别再这样了,真心受不了,宝妈可以跟楼上说说

    前段时间我家也是中午睡觉睡得正香,蹭的一声就响了这几天没音了希望宝宝出生后别再这样了,真心受不了,宝妈可以跟楼上说说收起

    没***

    2016-11-16 02:03:34

装修准备

  • 购房中收房验房提前做好哪些准备呢?

    一:准备好所有证件和资料 在验房之前需要准备的手续和资料一般包括:购房者身份证、入住通知书、购房发票(收据)和购买房屋交款时相关的各种收据和证明、购房合同,另外应该带足钱,在办理入住的时候需要缴纳部分物业费。 因为不同开发商的项目不同等原因,入住流程和相关手续可能会稍有不同,以上需要准备的资料是一般都会用的,可以作为参考,具体是否有些不同可以根据接到的通知电话为准,在接听通知的时候要记录好需要带哪些证件和票据,避免去了不能办理而浪费时间。 二:到售楼处登记、取钥匙、缴费 有些开发商可能会提出各种理由让先交钱再验房,这时候就需要注意了,正常的收房程序都是在验收房屋之后,再缴纳入住费用,为了保障自己的合法利益,这一点一定要注意。 一般的入住费用包括物业管理费、装修垃圾清理费、燃气、水电等预存费,这里面的物业管理费一般不同校区收费标准不同,电梯费有些小区会包含在物业管理费中,有些是单独收取的,可以看小区的实际情况。 三:与物业工作人员一起验房 在整个验房过程中,是应该与物业工作人员一起进行的,应该对房屋质量进行仔细检查,在验收完毕确认没问题之前,一定不要在验房回执单上签字,千万不能出现房没验完字却签了的情况。 验收房子后,如何发现问题应该认真填写在物业提供的回执单上,待确认无误之后再签字,根据回执单上的反馈物业会在一定时间内做出相对应的处理,可以导致确定一下时间等处理完成后再继续检验。 四:出现问题及时处理 如果在验房过程中发现了任何问题都应该及时突出并且要求整改,为了避免以后留下问题隐患,等整修结束后应该请专业的装修公司进行复查。

  • 如何轻松收房验房?

    一、接到验房通知 一般会在收房前十几天,开发商会通知业主收房具体时间和应当准备的证件、资料。 如果有特殊原因,不能够如期收房,可以和开发商协商,更改时间,或者委托其他人进行收房,最好是以书面形式确认更改。 二、做出精细的验房前的准备 收到验房通知后,我们需要做一些收房验房的准备工作: 应当仔细研究一下购房合同,了解关于收房的权利义务,了解开发商应当提供哪些东西,业主有权要求开发商提供哪些东西; 应当准备各种相关资料,比如:购房合同、各类单据、银行贷款合同、自己的身份证、照片、收房通知书等相关资料。 最好是选择有经验的朋友或者专业的收房验房人员陪同前去。 三、查看手续是否齐全 许多人收房时候,总是把关注点放在房屋的质量上,而忽视房屋是否手续齐全,所以在验房之前,应该要求开发商: 出示《建设工程质量认定证书》,索取《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》。 提供各种相关验收表格,如《住户验房交接表》(房间功能分区及标的物详列各项验收内容,如客厅楼板、阳台地面等等)与验收意见表(如《楼宇验收记录表》)等。 四、验房 1、确定房屋位置 检查所收房屋是否是自己所购房屋,根据购房合同规定的楼号、楼层、单元号、门牌号核对 2、测量房屋面积 实际测量房屋面积是否与购房合同符合,发生误差根据购房合同规定处理; 3、检查房屋结构 根据购房合同和户型图,检查房屋结构,看户型、居室等是否符合; 4、检测房屋质量 这是验房最重要一点,根据房屋质量相关标准,检验房屋是否合格,比如墙面是否空鼓、门窗是否封闭等情况; 清点房屋设备是否符合购房合同等相关资料的规定; 检查水、电、气、热等设备完好程度及使用状况; 5、确定房屋物业情况 对房地产商提供的物业交付核验单或交屋单中无法确定的事项,应注明“暂不清楚”或“无法认定”,并由双方在注明处签字或盖章。 五、记录验楼结果 在验完楼后,买家应按实际验收情况填写《住户验房交接表》,同时将水表、电表底数抄在指定表格(一般附在《验房交接表》中),将验收意见填写在《楼宇验收记录表》中。 验房如果不符合条件,我们可以拒绝收房,并要求开发商按照合同规定进行修复或者进行赔偿或补偿。 六、缴纳相关费用 换发票及缴交各项相关费用与钱银有关,应当仔细认真的清算。 七、办理入住手续 验房合格后,一般需要填写《住户档案表》、《入住协议》、《消防责任书》等协议书,同时领取《住户手册》、《服务指南》等各种入住手册及各种赠送物品。

  • 怎么做装修预算比较省钱?

    一、从用料的选择上省钱 1、泥瓦工程是装修开工后第一个能省钱的项目,这个项目中能省钱的地方就是瓷砖了。瓷砖的规格越小价格越低,目前最便宜的墙砖就是规格200x300mm的釉面砖,当然这就要求施工工艺比较精湛了,否则水泥会从墙砖之间的缝隙处透出来。而地砖中最便宜的是300 x300的防滑砖,这种砖比较适合安装在厨房和卫生间,可以防滑。而客厅这样的空间就不建议你选择防滑砖了,因为它的防污能力比较差。客厅最好还是选择防污能力较强的玻化砖,这点钱是不能省的,否则后患无限。 2、 若是对于木工装修的品质要求不是很高,那么可以采用白木材质的饰面板和木线条,这种材质的木制品要比红榉材质的木制品价格便宜一半。虽然说白木的表面比较粗糙,但也不失为一种风格。 3、 乳胶漆不用考虑太多,五合一、三合一,第一代、第二代、第三代。这些影响的效果都不是很大,真正影响装修效果的是里面掺了过多的水,才导致装修质量不过关的。 4、 木地板的价格主要体现在板材的尺寸及色差的大小上,若是对于有色差的模板不那么在意的话,其实可以选择300 x300的杂木地板,虽然纹理上差距可能会很大,但这也是一种自然的体现。要是你选用760 x95x18的地板,那么就得多花几倍的钱。 二、从选购技巧上省钱 1、货比三家耽误时间。现在时间就是金钱,货比三家会耽误很长时间,到最后省下的钱可能还不能值回你所付出的时间和精力。要是真的想比,那么就直接选两家,一家有规模的品牌建材超市和一些组合式的建材城比一下即可。不要在小门店内选购装修材料,那样你被骗的机率很高。 2、利用价格战。商家打价格战,受惠的总是消费者。现在一些厂家或商家动不动就打价格战,只要看准这个时机入货,那么你就可能会省很多钱。 3、利用淡季概念进行装修。装修淡季是根据区域不同而有所不同的,确定你所在的城市的装修淡季,在淡季装修无论是工钱还是材料费都会便宜。 4、 集中采购,争取优惠。买建材最好在一家或两家大批量的购买,这样老板才会给你比较优惠的价格。若是你的建材都是分散来买的,那么商家恐怕不会给你打太大的折扣。

  • 收房验房特别注意事项有哪些?

    1、先验后收 先验后收是非常重要的一个注意事项,如果开发商拒绝这一要求,可以要求开发商求开发商签收"关于出卖人拒绝交验房屋的责任确认函"后中止办理手续。 2、提前掌握房屋面积 提前了解掌握公摊面积以及相关的规定,在验收的时候就可以很容易看出是否被开发商侵占了。 3、有问题及时报修 如果验收的时候发现问题,可以规定开发商限期维修,如果因此导致不能按时入住,需要开发商承担违约责任。 4、督促开发商交房 房款付清之后双方就应该履行合同,开发商应该无条件交房,如果拒绝就是开发商违约,开发商应该承担逾期交房责任。

  • 装修预算陷阱的内幕有哪些?

    猫腻一:层层加价,装修费用增加六成 其实现在的装修公司承包装修工程,也是层层转包,这样经过数层的转手,一层层的加价,最终装修费用最多可增加六成。以建材为例,建材的到装修业主手里要经过生产厂家、销售部、大区总代、地级总代、店面、家装公司六层关系,这样的下来业主会多花六、七成的钱。 猫腻二:转换材料计量单位 转换材料的计量单位是装修公司最常用的预算陷阱,因为这种手法非常隐蔽,普通业主根本无从察觉。 其实只要去过建材市场就知道装修材料都是按照每桶多少钱、每组多少钱、每张多少钱的方式来计价的,而装修公司给出的预算很多都是按照每平米多少钱、每米多少钱这样的方式来报价的。这就导致业主业主根本就不清楚究竟会用多少装修材料、究竟用掉多少装修材料。 猫腻三:做预算,挂羊头卖狗肉 装修行业的内部竞争是非常激烈的,价格战也是无时无刻不在进行的,有些装修公司总是喜欢用低报价来吸引装修业主。基本上就是在做预算时将一些不起眼的项目抹去,在加上一些打折优惠,装修报价就比其他公司要低很多。但是等到真正施工时就会用劣质材料来应付业主,若是业主要求换环保的装修材料,那么装修公司就要加价了。 猫腻四:利用损耗和调包 损耗和调包也是装饰公司合理赚取利润的有效途径。瓷砖、吊顶、地板等材料在施工时都会有一定的损耗,而装修公司在报价时就会上调损耗比例,除了正常损耗部分的费用自然就进了装修公司的口袋。 另外,掉包也是装修公司常用手段。在装修施工过程中工人会将业主购买的高档主材换成劣质品或是假冒产品。然后将调换的高档材料卖掉或者用在其他装修工程中。 通过这一系列手脚后,最终消费者完成一次房子装修估计要多掏1-2倍的钱,费心、费力、费神、又费钱,让许多消费者叫苦不迭。

  • 如何控制毛坯房装修预算?

    毛坯房装修预算是绝对不能忽略的关键,想要省钱装修就必须做好预算。只有按照预算来装修,你才不会在材料上花钱大手大脚,不会在不必要的项目上花费大量的财力。那么怎样才能控制毛坯房的装修预算呢? 通常一个正规的装修预算表中应该包括主材、辅材、人工费这三大项目。当然除了三大项之外,预算表海英包括预算说明、工艺说明,材料说明和验收标准。对于需要特殊工艺的项目,要记得询问特殊工艺是否要另外收费? 装修预算表下面一定要加上一条“决算总价不能超过预算总价5%,超出部分装修公司自理。”,至于这个规范区间可以根据业主自己的经济能力和预算金额来定。不要小瞧这一行字,这句话非常重要。一旦最后装修工程款价格翻番,那么预算表就没有任何意义了。要注意多算、错算、漏算是装修公司的责任,如果因此超标,那应该装修公司负全责。 所有装修公司代为购买的主材,最好分项注明主材的品牌、型号、规格、档次,这样才能比较材料的优劣和价格的高低。辅材也要尽量标注清楚,最好在表中分项明细标注。不要小看了辅材,虽然辅材价格不高,但是若是装修公司在做报价时故意在一些小细节上增加辅材用量,和在一起也不是小数目。 水路改造用的水管最好直接从水管厂家那里定,价格便宜而且产品、施工质量都有保证。建议水管选用6分的热水管,水管厂家包工包料做一厨一卫也不会超过1K,一厨两卫不会超2K。电路改造为了防止装修公司做手脚,最好在预算表中将所用材料的信息写的越详细越好。水电做好以后要记得让安装的人提供水电安装图纸,以便以后检修或更换。 有些定制家具、地板等,厂家是负责免费安装的,但是预算表中会有人工费,这些都要问清楚。注意材料搬运上楼费,业主自购材料是不是算在该费用之内的,建材搬运上楼,尤其是在没有电梯的情况下,是一件非常消耗体力、非常麻烦的事,建议你和装修公司协商好这块工作。甚至是垃圾清理要搬运到小区指定位置,室内保价也要有个标准,如果保洁效果不到位你可拒绝支付保洁费。 有些预算表中还会包括监理费、空气监测环保监测等费用,建议业主把这些项目砍掉,因为装修公司的监理肯定是站在公司的立场的,若真要检测还是找第三方监理来比较靠谱。如果在预算表中出现“不可预知管理费”,这是不合理的,一定要去掉。 很多材料上面会写有“按实际结算”,多出来的材料会在完工结算时退钱给业主。建议最好让商家给个整体预估,以及一个超出的范围。以便最后完工时结算有依据。

  • 装修预算有哪些陷阱?

    一、材料的信息标注不明,混淆概念误导消费者。 ◇举例:实木线条(合成木质实木线条):概念混淆,实木与合成木之间的价格差异很大,并且即使是实木,那么是全实木还是实木木皮,这二者之间的价格也有很大的差异。这里装修公司就模糊了材质概念,价格上易给人误导。 ◇举例:墙面包板(橡木板饰面)主材180元/平,辅材80元/平:橡木板饰面通常都指橡木色的三聚氢胺饰面板,价格在80-110/张,规格为1220mm×2440mm×18mm,将近3平米,每平方单价不超过30元左右。但是如果是橡木实木木皮贴面的话每平方的单价近130-180元/平方。两者价格差异很大,此处明显是混淆概念。 二、材料规格,数量不明确,价格含糊。 ◇举例:八角盒及配套软管盖板螺丝等,4.5/只:一般八角盒根据质量的优次和尺寸大小价格在0.8-2.0元/只,明显价格差异较大,但商家还写了软管盖板螺丝等,却不标注具体的数量。无法明确解释4.5/只的材料构成,含糊价格。 ◇举例:强电线路排放,主材210元/组,辅材30元/组,人工160元/组:此项单位为组,实际模糊了具体数量,运用材料内容不明。此种报价方式较易产生水份价格。还有以项,套等为单位的价格具有同样的问题。 三、将数量较多,单价较低的产品单价略微抬高,使消费者不易察觉,但导致总价抬高较多。 ◇举例:PPR管铺设(德国洁水,壁厚4.2),用量80米,主材21.5/米,辅材25.5/米:一般该品牌PPR水管的市场价格在14-18元/米,此处将价格略微抬高使消费者不易察觉,但由于数量较大,最后的总价差额会高出很多。另外辅材内容不明。 ◇举例:电器面板,数量70件,人工费单价7.5元/件:一般标准人工是5元/件,此处每件高了2.5元,总价就贵了175元。 四、消费者不熟悉的人工费经常会被抬高。 ◇举例:地砖铺设人工费,35元/平:一般标准为25/平。 ◇举例:墙砖铺设人工费,40元/平:一般标准为35/平。 ◇举例:浴缸安装人工费,280元/套:一般标准为120元/套。 ◇举例:铲除石灰层人工费,10元/平:一般标准为6元/平。 ◇举例:强弱电箱安装费,150元/只:一般标准为嵌入式电箱安装80元/只。

  • 二手房收房验房注意事项有哪些?

    1、注意交楼附送物品清单 二手房大多会带装修家具,因此在签约时要列出附送物品明细,最好标注型号品牌,这样收房的时候方便检验。 2、要检查单位室内各项设施是否有质量问题 检查房屋有无开裂或者是漏水的情况,要注意到房屋是否刚刚装修过,这样往往是为了掩盖房屋瑕疵,门窗要进行开关检验,要检查市政配套设施的使用,供水、供电、供暖以及煤气是否正常可用。 3、各项费用必须结清 要检查原房主是否有欠款,水电、煤气、电视、电话、网络以及物业等要缴清。 4、收楼证明是否齐全 尤其是新入住的新楼,要检查收楼证明是否齐全。 5、户籍是否迁出 这种情况主要出现在名校物业上,及时要求对方把户籍迁出对后期的迁入很有必要。

  • 夏季收房验房的好处有哪些?

    夏季收房验房的好处--针对通风效果 夏季闷热天气最易感知房屋通风状况,通风的居室环境是每个人都想要拥有的,因此在夏季闷热天气验房会很好的发现这一点,如果南北不通风,夏季收房验房就可以很容易发现闷热这个缺点。 具体的试验方法可以随身携带一包纸巾,选择一个自然风比较小的时间段把所有窗户都打开,抽出一张纸巾捏在手上,站在房间中间,看是否纸巾有飘动,如果纸巾因为流动气流而产生摆动,说明室内的通风效果是不错的。 夏季收房验房的好处--针对采光情况 夏季日照长便于了解西晒情况,称心的房子采光效果是非常重要的,良好的采光不仅有利于室内的空气净化还能让人心情舒畅,如果采光效果不好单纯靠人工照明的话,时间久了会给身体健康带来影响。 很多人因为夏季炎热就把收房验房的时间选在了傍晚,这时太阳西落,不便于检查采光情况,因此夏季应该一天看两次房来检查采光情况,一次造成9点以前看太阳是否能洒满卧室,傍晚再去看是否有西晒情况。

  • 业主在进行收房验房常见纠纷和有效解决办法有哪些呢?

    一、该有的书面材料不能少 业主在收房验房前,一定要向开发商索要《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》,以及一些其他的书面材料。如果商家没有提供这些材料就要求业主签署入住单,业主可以选择暂不收房。 应对方法:对于这种材料不全的情况,业主可以先不急着收房,首先去和开发商沟通,要求开发商提供该有的材料。如果开发商一定要求业主收房,那么在验收时,业主要将在验收过程中发现的不合格现象,记录在验房交接表中,还要直接写明缺少哪些文件,并保留好这些文件的原件或是复印件。 二、房子存在质量问题 验收过程中发现的问题,也很容易引起业主和开发商之间的纠纷,例如水、电路铺设不合理,墙体存在裂缝等问题。在验房时,开发商人员总是会找各种借口,或是向业主做出重重承诺,不让业主将这些问题写到验收材料里,但业主要千万小心不要轻易上当。 应对方法:不要轻易相信开发商工作人员的口头承诺,很可能你刚签完入住单,他们就“忘了”自己说过了什么。在验房中发现的任何问题,不管大小,都要做好记录,有条件的,最好带上相机,留下图片资料。 三、先验房,再收房 能够更好地保障业主利益的收房验房顺序,应该是先验房,再收房,但很多开发商会先让交费收房,再带业主去验房,等验房时发现了问题,业主就很难掌握主动权了。 应对方法:业主应该向开发商要求先进行验房工作,再收房,如果开发商要求先收房,业主可以在收房文件中,写清楚未进行验房工作。 四、专业与非专业的不同看法 大部分的业主朋友都不常接触到装修行业,很多人都是在买房后,才开始去了解、学习装修知识,跟专业的开发商人员比起来,就显得很不足。在验收中遇到问题时,业主和开发商人员看问题的角度就会有所差异,这种差异,也常常会导致一些纠纷。 应对方法:发现问题时,业主先不要着急地直接下定论,听听开发商人员给出的专业解释,若是实在不认同,可以将问题写进验收文件中。或者业主可以请第三方的专业人员陪同,一起进行验房。

  • 购房者收房验房有什么要点要注意呢?

    收房验房的11大要点介绍: 1、楼地面是否平整 检验楼地面是否平整需要借助工具来完成,可以用长尺或者是专业的水平尺,靠近墙壁测量,看是否平整。 2、墙面是否有裂痕 检验是否有裂缝存在,一般的裂缝常见是强度裂缝,沉降裂缝,温度裂缝以及变形裂缝,要看下外围是否有漏着的铁丝网以及钢筋,看下是否有爆点,就是熟石灰因搅拌不均匀导致的爆点,出现爆点的时候,如果用铁器敲击,会出现大面积的疏松,如果发现以上问题的话,应该及时找开发商帮忙修补。 3、层高不能低于2、8米 楼房的建筑高度规定在2.8米左右,实际高度不能低于2.6米,层高是3米的实际高度不能低于2.75米,但是要注意的是,住宅的高度不应该低于2.8米。 4、门窗安装轨道是否顺畅 检查门窗的时候主要要看轨道是否顺畅,尤其是平开窗,一定要看是否能关严实,否则在冬天的时候会出现漏风严重的情况,如果有问题的话应该及时联系开发商维修。另外还要看下门窗玻璃是否有破损,轨道是否正常可用,要把每个房间的门窗的检查仔细。 5、进户门是否有磕碰和刷漆 要仔细检查进户门是否有磕碰以及掉漆情况,门的内、外以及顶面都应该刷漆处理,应该门的间隙不能多大,开合应该无杂音,四边要紧贴门框,门锁的一遍间隙不能太大,同时不要忘记试锁,要看下钥匙是否好用,最后也是很重要的一项,要检查门的密封西以及隔音效果。 6、阳台设备无破损 阳台验收要看阳台的地面是否完成无破损,然后要看下窗户设备是否完好。 7、给水是否配套齐全 给水的检查要看各个水管的龙头是否正常供给,是否通畅无渗漏。 8、排水是否正常 除了给水之外还有排水问题,要看下下水口排水是否通畅无堵塞,记得要全部检查不要遗漏。 9、电气是否与买的数量一致 电气方面的检查首先是要检查电卡、水卡中的水量、电量是否与买的数量一致; 10、预留洞是否合理 空调机孔一般都会有预留洞,要检查下是否预留合理,看下是否有里高外低的情况,如果有的话可能会出现下雨时雨水会灌进来,因此一定要避免,如果有问题的话可以将原来的孔洞堵上,重新开洞。 11、强电、弱电 强弱电检查要看各个房间的开关插座是否可用,要测试整体电路是否畅通,另外要检查电闸保险是否正常安全。

  • 精装修收房验房有哪些不能忽视的细节呢?

    合同: 购房时,合同的签署就不能大意。一定要把精装修所使用产品的品牌、型号等各项细节都记入合同中,违约的后果也要交代清楚,不要只相信口头的承诺。 合同是前期需要沟通好的问题,收房验房时,就需要注意这些细节了。 吊顶: 吊顶使用的材料是否符合合同标准,仔细查看房顶是否有裂缝,也可以借助专业工具来检测吊顶、墙面是否水平。 墙面: 轻轻敲击墙面,看墙内是否有空洞,借助工具,查看墙面是否找平,整个墙体绝对不能有裂缝或是脱落,整个墙体和角落处的颜色要统一,不能有水渍。 地板: 仔细查看地板的安装是否水平,是否符合合同上标明的品牌款式,颜色上是否统一,有没有明显的差距。敲击地板,从回音来判断是否有空心,地板和踢脚线是否结合紧密。角落和门边的地板尤其要注意,地板不能有翘起,门底到地板的距离要合适,不能过大,也不能过小,要防止门在使用过程中刮伤地板。 瓷砖: 瓷砖要符合合同中规定的品牌款式,瓷砖的铺贴要整齐、水平,瓷砖与瓷砖之间的缝隙要适中,不能过大或是过小。敲击瓷砖,判断是否有空心,瓷砖的表面不能有裂纹。 电路: 仔细检查每一处的开关、插座,首先看是否存在松动、无法插进去的插座,和无法按动的开关,再查看每一处的开关插座是否都能正常使用,包括有线电视插座、宽带插座、电话线路,以及门铃等项目。空调、电热水器等质量是否合格。 水路: 使用的水管要符合合同规定,查看冷热水的安装是否有错误。在卫生间里放满两三厘米高的积水,隔天查看,检查卫生间的防水,放掉积水,可以检查排水是否顺畅,放掉水后,若地面还有水无法流出,则说明地面并不是很平整。 厨卫的洁具不能有裂纹、刮花,水槽、洗脸台和马桶也同样要检查它们的排水情况,马桶更是要多进行几次试验。 门窗: 门窗的开启和关闭是否顺畅,门漆不能有脱落,锁、把手和猫眼要能正常使用。窗户的密闭性要好,以防下雨天窗台处有渗水。

  • 购精装修房者收房验房要注意哪些事项呢?

    验房注意事项。 精装修房收房验房注意事项1、门窗: 查看窗户的密封性,用手按窗套的时候不应有空洞感,不应有钉眼、气泡和色差,直角拼合处应该严密。 精装修房收房验房注意事项2、墙壁: 用手触摸或者是环视墙身,看墙面是否平整光洁,是否有裂纹,要查看相关位置是否有预留空调管孔。 精装修房收房验房注意事项3、地板: 检验地板的时候要看是否有起翘,不应该有明显裂缝和不平整情况,地板和踢脚线之间要结合紧密,尤其要留意靠近门口和墙角位置,每个房间慢慢走一遍,检查是否有异声。 精装修房收房验房注意事项4、卫生间: 检验浴缸以及马桶是否漏水,出水是否顺畅,坐厕和洗手台要光洁无刮花裂纹,地面以及楼上防水检验。 精装修房收房验房注意事项5、厨房: 检验橱柜是否有刮花脱皮等情况,橱柜门是否开关自如,螺丝有无脱落,洗菜池检验流水是否顺畅。 精装修房收房验房注意事项6、电路: 所有电器插座开关进行检验,查看是否有电路连接等问题,检验电话线路以及电视信号是否可用,清楚,有问题要及时报修。

  • 房屋水电改造如何控制预算?

    一、客厅卧室电改造介绍: 1:在进行客厅卧室电改造的时候要注意下顶灯的位置设计,并且要提前计算好需要多少个; 2:电视背景墙或者壁画的高度要根据沙发和主人的身高提前确定好; 3:卧室床头用到壁灯的,需要精确好壁灯的合适位置; 4:提前确定好空调是选择柜式还是挂式。 二、厨房水电改造介绍: 1:选择烟机是欧式的,还是中式的,亦或是侧吸的,对于插座来说有不同的要求; 2:需要确定热水器是电热水器还是燃气热水器,并确定好所选热水器的规格,提前让安装热水器的厂家上门在墙面上标注好入水口、插座与控制面板的位置; 3:由橱柜来确定水电,改造之前要选什么橱柜就得确定下来,并用设计图纸或在墙面标注清楚; 4:对于冰箱,可以从配电箱单独留出一路,这样即便是出远门无人看家,冰箱也可以单独用电,更为安全; 5:厨房不可以使用插线板,因此要多预备几个插座,方便日后增加小家电时使用。 三、卫生间水电改造介绍: 1:确定是否要安放浴缸,要提前将浴缸和座便器的规格确定下来; 2:确定是否要安装淋浴房,是选择简易的淋浴屏还是封闭式的淋浴房,是否要安装底座,附近是否要设置地漏,并确定出水口的具体位置; 3:确定浴霸是选择风暖的还是灯暖的,是否要带排风扇的。通常灯暖选择5根线左右的,风暖没有标准每家都不一样,一般是3-8跟电线。功能样式上也有别,这决定了布线根数的差别,需要提前咨询商家; 4:洗手台的位置需预留电源,今后使用吹风机或剃须刀时会用到; 5:确定所选用的马桶是否是智能的,若是智能马桶则需引上水管(饮用水管),还要配置电源插座。 要注意的是,一般装修前期预算跟实际费用都会有一定的误差,但是差值不会太大,大约会控制在10%以内,因此需要注意一下。

  • 房子装修开工前如何控制好装修预算呢?

    (1)审核图纸是否准确。 在审核预算前,应该先审核好图纸。一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础,因为,报价都是依据图纸中具体的面积、长度尺寸、使用的材料及工艺等情况而制定的,图纸不准确,预算肯定也不准确。 (2) 工程项目是否齐全。 要核定预算中所有的工程项目是否齐全,是不是把要做的东两都列在了预算表上,有没有少报了一扇门或漏掉了厨房墙面贴砖和卧室中踢脚线等现象。漏掉的项目到了现场施工时会增加意料之外的开支。 (3) 计量单位影响装修预算结果。 注意一下预算中的计量单位。在家具制作上,各装修公司的区?比较大。比如做大衣柜或书柜,有的公司用延长米,有的用平方米,这时候就要注意了,因为往往按平方米计算的家具不论多高多宽,都按平方米数乘以单价去计算,而用延长米计算的家具是有高度限制的。 (4) 图纸与预算尺寸应一致。 参照图纸核对预算书中各工程项目的具体数量。 (5) 材料和工艺说明要具体。 ?修公司应告诉装修家庭,所报的这个价格是由什么材料、什么工艺构成的。 (6) 特殊情况特别预算。 在家装的施工的过程中,难免会出现一个特殊的施工情况,或者是业主也可能提出一些特殊的装修要求。这时,装修费用就不能按正常报价来计算了。

  • 房屋装修如何计算预算?

    1、审核图纸的准确性 首先应做的是审核好图纸。一套完备、准确又详细的图纸是预算报价的大前提,因为要知道根据图纸中具体的面积、长度尺寸、使用的材料及工艺等情况才能将报价拟定出来的,最开始图纸出现问题,预算准确性肯定也有待商榷。 2、工程项目的完整度 在核定预算时,核实所有的工程项目是否在预算表上所列齐全是十分重要的。到了现场施工时,漏掉的项目肯定还是要做的,这就避免不了得增加装修项目的手续,并增加预算以外的开支。 3、计量单位不同总价则不同 预算书中的计量单位要着重注意一下。比如在家具制作上,有的公司计量单位用米,有的用平方米作为量单位,这时账得理清了,按平方米计算的家具不用单考虑长高,只需按平方米数乘以单价计算即可,而用延长米计算的家具的高度会有限制的。 4、图纸与预算尺寸应一一对应 还是要依照图纸来核对预算书中各工程项目的具体数量与尺寸信息。数据计算必须保证相当严谨和准确,比如先对照图纸计算的面积是60平方米,而预算书记录的是65平方米,这就算是明显的误差。拿单价高的装修项目来说,上下得差上千元呢。 5、材料和施工工艺说明要具体 “墙面材料38元/m2”这样的报价显然不够具体。施工工艺不同,用料差别会有很大:一般涂刷要保证加20%~30%的水稀释后刷两遍,有防潮要求的墙面还得在刷前刷一遍底漆;要求墙面基层处理要先刷一层醇酸清漆封底,然后再需刮2~3遍腻子找平,待彻底干燥后涂刷乳胶漆才可。 6、预算随着情况走 不出意外的话,装修公司所提供的预算价格是由材料费、人工费、管理费三部分所构成。其中,管理费的内容项目较多,包括各种管理费用、房租摊销,税金和合理的利润等等。一般装修公司会提供一个可议价范围,如果户主砍价过狠,而装修公司又想拿到这个工程,那么,施工中“偷工减料”现象则是避免不了的,毕竟没人爱做亏本的买卖。

  • 装修预算易受什么影响?

    一、材料质量有高低,价格有区别 装修材料的费用是整个装修费用里比例很大的一部分,装修材料的价格,也是影响整体装修费用的重要因素之一。不同的装修公司提供的材料不同,这些材料的价格也就有着不同的差异。同样的一类材料,品牌、规格、花色等,都会对材料的价格产生影响。此外,材料的产地也会对材料价格产生影响,材料的产地离业主家越远,一般在价格上,也就越高。 二、工人手艺娴熟,人工费就高 人工费也是装修总费用中占比较大的一笔费用,人工费的高低,与工人的施工水平有很大的关系。施工手法更娴熟的工人,一般工资也就越高。业主在选择装修公司时,可以尽量地选择施工团队更加专业的公司,虽然人工费的收取可能会高于一些小公司,但专业性更高的工人,不仅有着丰富的经验,可以向业主提出实用的建议,在施工操作时,也能更好地保证整体的施工质量。 三、管理费的收取不能忽视 装修公司在负责业主的整个装修工程时,一般也都会向业主收取一笔装修管理费。装修是多个工种一起合作完成的项目,因此,人员、材料的协调,都需要有人统一地来进行规划,如果没有人对这个项目进行一个协调处理,那么就很可能发生装修施工进度被拖累的情况。因此,整个装修工程的管理者是非常重要的一个角色,而管理费的收取,也是管理整个装修工程价值的体现。 四、公司规模影响装修价格 装修公司的规模有大有小,一般情况下,规模较大的公司,给出的装修报价也会相对的较高。大规模的装修公司有着一整套完善的服务标准,公司的部门也比较的齐全,不管是售前咨询还是售后反馈,都会有专人在负责。装修后出现问题,只要业主反馈了相关信息,也会有专人上门进行维修、维护。因此,有着这些服务的大型装修公司的收费,一般也都相对较高。

  • 如何杜绝预算超支这种情况?

    1、时间成本 要知道时间就是金钱,不少业主在跟装修公司讨价还价的过程中花费了大量的时间,但是后期的设计、工程管理、质量监督以及售后服务等方面却放松警惕了,这样做的话就是因小失大了,无形中增加了很多时间成本。 2、装修质量决定居住环境 装修质量的好坏会直接影响到居住环境的舒适、安全与否,因质量问题增加成本的例子有很多,比如闭路、网线出故障后,不得不停下手头的工作等待维修,又例如隐蔽工程中的防水不过关,导致卫生间漏水,很可能楼下的邻居就会愤怒的跑上来敲门;要是电线短路,引起火灾,这就不是只是增加成本的问题了,甚至会威胁到生命安全。 3、服务成本 家装服务不只是前期服务和施工过程服务,要注意的是,售后服务更加重要。施工过程服务的成本是让人容易忽略的,工程监理、工程助理、施工经理都需要工资,有了这些才能保证工程的质量,而有些公司则省略了这部分人工,自然价格就低了,但工程质量就很难保证了。 4、劣质材料导致的附加成本 现在的装修成本很透明,但材料价格飞涨,有些不道德的从业人员为了谋取更多的利润,使以次充好的现象屡次发生,不难想象假冒伪劣的水管、劣质的电线等材料用在自己家里的危险性。 5、装修师傅的人工成本 最近两年人工费用也大幅上涨,有些熟练的泥瓦工的工资比白领更高,这不是虚构,装修工人以技术、劳动的代价换取应得的回报是无可非议的,一个对质量要求严格的公司,对其工程部要求更高,但如果像一般的装修公司随便找一些马路游击队,不经过任何培训就上岗,虽然成本低廉,但其工艺、质量就相对没有任何保障。 6、安全事故引发的风险成本 上面已经提到过,家装电路施工必须严格按操作规程作业,必须要持证上岗。近年来发生过多起因装修引发的安全事故,都是违规操作、质量不合格引起的。坦率地说,从装修公司一进场,风险就存在了,这不是耸人听闻,一定要懂得避免。

  • 有什么技巧压低装修预算呢?

    1、装修公司的选择 很多业主为了降低装修成本会在选择装修公司这儿节省,其实这是特别错误的做法,报价便宜的装修公司未必是真正的便宜,如果命不好选择的是个不正规的装修公司,在施工中很可能会出现胡乱?项的情况,这样钱加起来会比预算高出很多,而到时候也只能认倒霉了,因此只有选择正规的装修公司才能有所保障。 2、听取设计师的提案 在装修的时候多与设计师沟通,并且尽量多听取一下设计师的建议,避免做出错误的决定,多花很多冤枉钱。 3、咨询资深顾问 若想要避免装修中不必要的开支,在装修之前必须要做好充分的准备工作,可以向资深人士进行请教,相信得到的建议一定是具有价值的。 4、看懂图纸 一定要仔细看图纸,如果有哪些不明白的地方,要多与设计师沟通,如果和自己的想法不一样的话也可与其协商。 5、拆除前考虑清楚 在你决定进行拆改之前,一定要考虑清楚。因为拆除和新建都需要花钱的,如果调整之后改动不大,那就纯粹是烧钱了。 6、特别强调改建项 在施工开始之前一定要确定好必须改建项,在施工过程中临时更改会很费时费力。 7、少考虑能用多久 选购物件的时候真的不用过多的考虑物品的永久性问题,眼下的时代更新换代太快了,难保没几年就会喜新厌旧更换家里的物件。 8、减少非必需的细节 比如步入式衣帽间的衣柜其实并不需要门,完全可以多设置些架子、搁板和有塑料隔断的抽屉,这样储物既方便又能腾出很多空间。 9、降低用材档次而非工艺 对材料方面没有特殊要求的地方,可以使用pvc替代木料,这样在材料费上可以节省不少开支,但是工艺的质量是一定要保证的,因此在人工费方面就不要节省。 10、天花简单化 真的没必要在天花板上做复杂的吊顶,也不用将灯隐藏在其中,繁琐的装修现在已经不是很流行了。我们需要的就是简简单单的天花,有足够的层高来舒展生活的空间而已。 11、控制材料种类 在装修中应该适当地控制材料种类,从价格方面考虑,同一种材料如果选购的量大的话价格方面相对会有一定的优惠,而且还能减少因为更换不同工种的施工人员所损耗的时间和工人费,能够很好地节省预算。 完成 丢弃

  • 家装预算要做好哪些事避免多花冤枉钱呢?

    家装预算做好这些避免花冤枉钱: 1、货比三家不吃亏 找当地的两三家差不多的装修公司进行比较,基本上就可以了解到相应的施工方法和价格了,要注意的是,咨询过第一家装修公司之后,可以将信息记录下来作为参考,这样多了解几家装修公司之后基本上就成了这方面的半个专家了,选购材料的时候也该如此,要相信,货比三家永远不会吃亏,只有这样才能避免花冤枉钱。 2、多看居家设计杂志参考 施工时无论是设计师还是装修师傅,个人的美感或经济要求都会存在一定的差异,因此,做家装预算的过程中还得靠自己多看居家设计杂志,关于喜欢的材料搭配、报价、造型和色彩都记录下来,事前做好了解,从而对费用损耗做到心中有数。 3、勤跑市场、认识计价单位 做预算当然少不了跑市场,不要妄图全凭网上或杂志报价而“闭门预算”,多跑建材市场可以实际体验建材的质感和厚度,更重要的是借此多了解计价单位的换算,因为工人常使用的是“尺”、“寸”、“分”、“平”等单位,而我们惯用的是“厘米”、“米”,要知道的是,做预算时单位的换算是十分敏感的,同时熟悉这些单位也方便在施工时了解到师傅有没有偷工减料。 4、小心拆项有猫腻 拆项是装修公司最常用的报价手法之一,也是一种比较隐蔽的手段。它通过将某些施工项目一拆为二,看起来好像预算更加详细,单价更低,其实是多算了一遍费用。不懂预算的消费者很容易被他的低价吸引而落入圈套。因此审核装修报价表的时候要注意项目是否有拆分,尤其是在损耗量、临时增加项、计价单位变换、施工工艺等方面,一定要看清楚。 5、提防漏项藏陷阱 漏项就属于装修公司比较恶劣的欺骗手法了,利用用户不懂故意漏项少报项目,这样使预算看起来很低,真正施工时,以预算中没有这个项目为借口,要求重新报价,然后漫天开价,最终大多是以纠纷结束,这样无形中又增加了许多的预算费用。针对这种情况,很多过来人会要求装修时一定要装修方提供详细的施工图纸,参照图纸看预算,检查预算是否有漏项。

  • 卫浴间装修技巧有哪些?预算怎么算?

    卫浴装修预算 1、管线预算不能省 水电没做好,装修等于零。卫浴间是多路水电汇集的地方,如果装好后因设计、选材有问题而引发漏水漏电,那返工的费用可是一笔不小的数目。因此前期就要选质量好的水管、电线、电线管,且布线要符合规定。 2、防水材料不能省 卫浴间里的防水也非常重要。不但材料要好,还要按要求涂刷。地面防水一般要刷两遍且进行24小时闭水测验,而墙面防水也要做到180cm的高度。墙角、水管边的防水更要做仔细,这是最容易出现问题的地方。 3、优质洁具不能省 洁具的使用频率高,安装后也很少更换,因此选产品时质量一定要好。否则三天两头出现问题,不但修理麻烦,还容易引发漏水、难清理、不能使用等情况。其中龙头及软管的选择格外重要,选不好就得常常更换了。 4、常用物件不能省 地漏、顶灯是卫浴间中常用但不引人注意的物件。它们质量的好坏也直接影响到大家的正常生活。地漏选不好容易引发排水不畅或下水返味儿,普通灯受潮后就不亮了,因此顶灯一定要做防潮处理。 卫浴间装修技巧 一、加强采光 巧妙利用光线,可以很好地改变空间感。明亮的采光,可以让人感觉到空间的提升,而黯淡的光线,则会使人觉得空间窄小、不舒服。二手房的采光通常不是很好,因此打造空间感首先就要从卫浴装修窍门一、采光入手。 二、合理布局 良好的布局可以增加空间的使用率,这对狭小的二手房卫生间来说更为重要。就4平方米卫生间而言,最关键的是合理布置面盆、坐便器、淋浴间。“三大件”基本的布置方法是由低到高设置:即从卫生间门口开始,逐渐深入。其中,最理想的布局方式是洗手台向着卫生间门,而坐便器紧靠其侧,把淋浴间设置在最里端。这样无论从使用、功能还是美观上讲都是最为科学的。 三、善用角落 中国人历来讲究居住格局的方正,因此人们都习惯了横平竖直的思维方式,认为挨着墙壁,一字排开就能使空间紧凑了,却常常会忽略掉对房间角落的设计。事实上,合理规划边角空间,不仅能发挥出它的最大利用价值,还能提升整个家居环境的艺术性。墙角是人行走时最不容易经过的地方,也就是说,是最适合安排一些功能区的地方,比如面盆、坐便器、储物柜。 看完上面的内容,朋友们是否对卫浴装修预算以及卫浴间装修技巧有所了解了呢?如果你们可以再装修卫浴预算把不能省的部分都处理好,那会让你的卫浴更加安全可靠,希望以上内容能帮助到大家。想了解更多内容,请继续关注我们吧!

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  • 购房者在看房时有哪些注意事项?

    1、价格 买房最关心的就是房价问题,其实价格也有均价、起价、最低价和最高价之分,均价比较具有参考意义,但是不同楼栋,同一楼栋的不同楼层和户型价格都会有不同。所以说大家看好了哪套房子之后,一定要问清楚具体的价格。 2、物业 物业其实可以也算是买了房子后的售后服务,而售后服务的好坏直接关系到日后入住的舒适性,所以大家要问清楚物业的服务项目有哪些。另外,别看不起眼的物业费,日积月累下来也是一笔不小的开支。 3、交房时间 交房时间是大家在看房时一定要问清楚的,是否能按时入住,入住时是否能取得建筑工程竣工验收备案表、商品房面积实测技术报告书、住宅质量保证书、住宅使用说明书等,这些都是必须要了解清楚的。 4、面积 大家在看房的时候应该要注意面积是有两种不同的说法的,一种是建筑面积,一种是套内面积,二者主要差别在于:建筑面积包含公摊面积,而套内建筑面积不包含公摊面积。目前很多都是按照建筑面积来销售的,当然也不排除部分是按照套内面积来销售的。 5、车位 现在私家车是比较普遍的,即便现在没有车,也不排除今后就不会买车。所以大家在看房的时候,要问清楚停车位的数量是多少,车位是可租可售还是只租不售。车位费用的收取标准以及是地上车位还是地下车位等,这些都要问清楚。 6、几梯几户 大量实践证明2梯3户的居住舒适度是最佳的,现在很多都是2梯4户。1梯2户、3户或者2梯5户、6户,也能接受,但要注意只有一个电梯的房子,电梯坏了该怎么办?那种2梯7、8户的,就不要考虑了,电梯负荷太大,而且大家出行也会非常的不方便。 7、楼间距 很多人在看房的时候都不会关注楼间距的问题,其实楼间距的大小关系到采光、私密性的好坏,楼间距过小,不仅容易导致采光不好,还会使得隐私得不到保护,在家的一举一动很容易被对面的住户看到,除非大白天也把窗帘拉上。所以大家在看房的时候一定要注意询问楼间距的大小。 8、容积率 容积率越低说明单位面积上建的房子越少,容积率越低,居住的舒适度越好。 9、户型 要学会怎么看懂户型图,了解户型好坏。看多了,比较多了就会发现问题,自然就能了解。大家在选户型的时候一定要选方正的户型,这样才不会造成面积的浪费,能够合理利用空间。 另外,去到售楼部还要注意问五证二书是否齐全。考虑到交房要缴纳各种税费如契税、物业费、维修基金等,手里要留一部分的余钱,这样交房急用钱的时候才能不慌。

  • 买房选楼层有哪些注意事项?

    一、家庭成员 如果老人、小孩、配偶同住,要考虑他们的喜好和特点。家里有小孩,选楼层时,要更多的考虑安全性高低,比如护栏是否结实,窗户的高度等。要考虑老人家行动是否方便,以及居住的习惯。 二、楼间距大小 楼间距大小直接影响房屋的采光通风效果。在楼间距不是很大的情况下,楼层越高,采光越好。因此,如果楼间距太小,选择高楼层的房子就比较适宜。 三、经济能力 买房选楼层要考虑个人的经济承受能力,一般来说,楼层越高,价格越贵。对于超高层住宅而言,到达一定的楼层高度后,楼层越高,价格反而越来越便宜。 四、有无避难层 避难层是为了消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层。按照规定,建筑高度超过100米的公共建筑,应设置避难层(间),不能对该层房屋进行装修,也不能挪为他用。 如果你喜欢高楼层的房子,就一定要注意该楼栋是否有避难层。 五、避开特殊的楼层 遇到底层、顶层、设备层及其下一层、架空层的上一层等特殊的楼层,一定要注意避开。因为这些楼层的优缺点都非常明显,买房的时候,一定要注意。 六、各个楼层优缺点及总楼层数 买房选楼层的时候,一定要考虑各个楼层的优缺点以及楼层的总数。对于40多层的超高层来说,6、7层算低层;而对于11层的小高层来说,6、7层算中层,是不错的楼层。 低层一般存在采光不足、潮湿、噪音大等问题,但是出行方便。高层一般水压较小,遇到电梯故障比较麻烦,但是采光通风好。选楼层前,要了解各个楼层的优缺点。 七、城市消防云梯的高度 一般的消防云梯可以到达50多米的高度,大概16、17层左右的样子,100多米的消防云梯比较少见。虽然说发生火灾的概率比较小,但从未雨绸缪的角度来看,买房时,考虑到所在城市的消防云梯的高度,依据这个高度来选择楼层,是很有必要的。 八、小区物业服务好坏 小区的物业服务好坏很关键,低楼层的住户家中容易被盗,因此,小区的安防措施做得怎么样就很关键。 高楼层的住户对电梯的依赖度比较高,因此,电梯安全很重要。好的物业,能够定期维修电梯,保障电梯安全运行,一旦业主被困在电梯里面,也能及时营救。 九、电梯数量及运行安全问题 高层的住户对电梯的依赖度比较高,因此,要注意整幢楼的总户数与电梯数量,电梯的质量与运行速度也很重要。如果电梯数量少,而住户又多或者电梯运行不安全,那么,对于高楼层的住户而言,就是噩梦。 十、高层水压状况 用水高峰期时,高楼层的水压通常会比较低,水流量小,影响家庭用水,买房时,这个也是需要注意的。

  • 单身女性买房哪些需要注意事项?

    1.交通便利 女性朋友买房一定要注意交通条件,最好将居住地点安插在离办公区域直径三公里范围内。或者,可以选在城铁、地铁沿线以及交通环线周边区域内,这些地方不仅交通方便,而且往往热闹一些,即使下班回家晚了,也不必害怕。 2.选择小户型 单身女性要兼顾房贷和生活支出,还要预防意外事故的额外支出,因此户型不宜过大,一室一厅或者两室一厅比较适合。大户型不仅会对经济造成负担,而且屋子虽然大,只有你一个人住,心里难免空落落的。而小户型既能满足现阶段的居住需求,也能兼顾后期转手或者出租,是最好的户型选择。 3.房屋细节 女性购房不应把大部分注意力只放在漂亮的楼外观、景色怡人的小区等。虽然这方面因素固然重要,但女性买房还是应把精力更多的放在室内细节上。例如,室内整体空间、布局是否合理,管线走向是否安全、合理,天花板有无漏水的痕迹,屋内水、电、煤等设施是否完好,查看房屋的供电容量,以防冬夏空调开不了的尴尬等。 4.安全问题 安全也是女性买房很重要的因素之一。女性朋友在选房的时候应该询问小区的保安情况,优质的小区内会有保安定时巡逻,还会分辨以及询问进出小区的人员,是很好的安全保障。而位置偏僻、治安欠佳的房子,即使价格再低也绝对不能要。 5.物业管理 小区内的物业管理是女性在买房的时候必须要注意的。如果入住后出现水管破裂、电路损坏或者下水道堵塞等问题,女性朋友很难自行处理,而拥有一个好的物业服务能够及时的解决这些问题,居住无忧。因此购房者应事先询问小区的物业管理费及物业所负责的事项;审查所购买的房屋有没有亏欠物业管理、水、电、气等费用问题。 6.商业设施 女性的生活不仅仅局限于公司和居家,还要经常逛街、购物、美容保养等,因此,单身女性置业要选择周边有大型商场、健身馆、美容院等配套设施的楼盘。这样大家可以在在周末的时候,约上三五好友出去逛一逛,不用出远门,能够享受着悠闲地周末时光。 上文所提到的交通、户型、细节、安全、物业、商业设施都是女性朋友们在选房过程中要注意的事项。买房并不像是买衣服那么简单,

  • 新房购房流程及注意事项有哪些?

    新房购房流程及注意事项: 1.准备买房 买房前要做很多准备,首先需要看看自己有没有购房资格。其次,需要根据自己的经济实力,对房款总数有一定的预期。购买前可以通过各种渠道了解在售新房楼盘的具体情况,制定一个大概的购房计划。 2.看房选房 对中意的楼盘项目,可以去实地考察,只有自己去看过了,才能大概知道真实情况,毕竟有些情况下广告与实际相差较大。看样板间是每个购房者都要经历的环节,在看样板间时,要带上尺子打量下家具尺寸,询问一下销售员房屋管线位置,将样板间的灯关掉看一下自然采光,还要问清最后交的房与样板间之间的差别等等。 进入选房阶段时,要注意选择楼层、户型,并注意周边配套的规划图。项目周边配套可以通过项目所在区域的住建委网站进行查询。 3.认购签约 准备买房时,需要向开发商缴纳一部分数额的定金,并签认购书。定金缴纳的比例有明文规定,《担保法》中强调,缴纳的定金金额比例不得超过合同表明的总房款的20%。一般来说,比较抢手的项目,开发商会让购房者排号,比较靠前的购房者,有优先选择房源的权力。 在签约购房合同之前,需要先在网上审核你的购房资质,购房资质审核通过后,直接进行网签,之后要与开发商签订购房合同。签订购房合同时,要注意看看合同中有没有空白条款、补充协议中的义务与权利是否对等、违约责任和赔偿有没有写清楚、交房日期与交房标准是否清晰等。 4.验房收房 房屋竣工之后,开发商会通知你进行验房收房。注意收房时间,验房时要仔细核验房屋的每个细节,查看“三证一书一表”。如果开发商拿不出这些证件,可以直接拒绝收房。 注:“三证一书一表”中三书指的是《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》;一证是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;一表是指《竣工验收备案表》。 5.交税费/办产证 新房在开发商拿到大产证后,业主需要交纳契税,办产证。一般来说,商品房除了契税,还需要缴纳公共维修基金、物业费、停车位等费用,各物业公司收费标准不一样,以各楼盘负责的物业公司的收费标准为准。特别要注意的是,公共维修基金和契税的纳税凭证一定要保留好,这是办理产证的不可缺少的。 6.装修/入住

  • 二手房购买流程及注意事项有哪些?

    二手房购买流程及注意事项: 1.准备买房 与买新房无差别。 2.看房选房 二手房的房源可在网上浏览房源信息,也可去门店找专业的经纪人咨询。核实房屋产权,产权清晰很重要,避免日后的纠纷。 去看房时,需要重点关注以下几点: a、房屋质量主要看楼体墙面、室内墙壁有没有裂缝等重大质量问题; b、小区环境主要看安保强度、绿化率,小区住户的组成成分等,判断社区的安全和居住舒适度; c、周边配套主要看基本生活配套,包括超市、菜市场等,交通配套、医疗配套等。 3.订房签约 有意向买房子的客户,可以先向客户交意向金,证明自己买房的诚意。交诚意金后,会有一个诚意金收据,然后跟房东谈房价,谈妥以后签订购房合同。所有重要的事情要落实到合同中,合同中需要明确的包括首付、过户、户口迁走的时间,条件、违约责任以及房屋核验出问题谁来负责等。 4.付款贷款 如果是按揭贷款,那么支付的就只是首期房款,也可以全额付款。选择按揭贷款的需要带齐身份证、户口本、结婚证、买卖合同等相关材料。 5.缴税过户 签订购房合同后,需要到办理缴税业务,缴纳的税费种类有契税、个税、增值税及附加税。 6.交房放贷款 按揭贷款买房的话,需要拿着房产证到按揭贷款的银行进行发放贷款的申请,拿到房产证时,同时也会拿它抵押权证。只需要将房产证和他项抵押权证一起交给银行工作人员,一般几天银行就会发放贷款了。发放贷款、交付房产并且支付余款后,二手房的交易就算基本完成了。 7.物业交割 要注意前业主的物业费、水电煤气、有线电视等费用有没有结清,对房屋附属设施、设备、装修及附赠家电、家具的进行验收。 值得注意的是,物业交割的相关事项在签署交易合同的时候就要签订了,所以在之前就要考虑好物业交割的相关事项,在合同中写清楚腾房时间、交割费用、赠送家具等等。 8.装修/入住

  • 买酒店式公寓的注意事项有哪些?

    1、看清土地使用年限:目前大多数城市市场中酒店式公寓产品共有两种类型,40-50年产权的商业写字楼土地性质和70年产权的普通住宅土地性质。不同使用年限的产品在诸如购买或转让房源时所缴纳的费用。 2、首付金额及贷款的政策、户口的限制、水电为商用还是民用的定性等等方面都有很大的区别。影响生活的便利性,购房者在置业前应仔细咨询清楚。 3、虽然低总价的此类商品在售价上有很大优点,但居住成本通常高于正常住宅。同时这类产品是有风险的,购房者同样要谨慎,不谈居住功能有限、得房率总体偏低等“硬伤”,房租受市场影响表现不稳定。

  • 中介买房有哪些注意事项?

    1、选择中介公司时,较好选择信誉好,有资质的中介,这样有利于买卖双方房款和房屋的顺利交接。 2、签订委托合同时,要对内容逐条仔细看过,有争议处需双方探讨达成共识,对于不了解的情况一定要多方打听,完全明白细则后方可签字盖章。 3、交定金和签订买卖合同时,较好三方同面,一起商定合同的细节,三方都要达成一致意见,避免日后起纠纷和冲突。 4、买方应该坚持房产交易全部完成后再付中介费,并要在合同书中写清楚,这样才可能避免被不法中介蒙骗。 如果要找中介买房子的话,一定要先了解一下房屋的房价,对于房屋的质量要进行仔细的验收,这样日后入住质量才有更好的保障。

  • 中介贷款买房注意事项有哪些呢?

    1、买二手房尽量找规模较大的中介。小中介,租个门脸几张桌子几台电脑,加起来资产不过十来万,怎么保障客户几百万的房屋合同,而且还有可能出现恶性事件的风险,大的房产中介,可能佣金不打折,可是几百万的房子都买了,不能因为这点钱而给自己带来更大的风险。 2、买房不能盲目。要有自己的判断,该买的时候就买,不能持币观望,不动产再调控,也比把钱放银行负利率强。反过来,不该买的时候,也别因为大家风传房子要涨了而去买房,要理性,认为合适自己的就果断出手,别去计算抄底,如同买股票一样,你非专业,永远不可能抄到最底,别妄想战胜市场,股市,房市,原理都是一样的。

  • tcl开关面板安装注意事项有哪些?

    tcl开关面板安装注意事项: 1.为保证电源开关插座的安全耐用性,建议请专业装修工人进行安装。如果自行安装或更换,开关插座盒中的接线必须仔细进行,不允许出现错接、漏接的情况。 2.我们可以设置一些带有开关的插座,这样我们就可以不用拔插头就能切断电源了,而且也不会影响整个电源的美观。厨房装修开关插座布局的时候,不要把插座装在灶台上方,这是为了防止过热。 3.我们不要把开关装在离水太近的地方,如果是开放式阳台的话,在设计开关插座的时候,千万别忘记选择专用的防溅盖。 4.暗装插座距地面不低于0.3米,为防止儿童触电、用手指触摸或金属物插捅电源的孔眼,一定要选用带有保险挡片的安全插座。 5.我们为了考虑书柜内、橱柜内灯光的插座,以及相应的控制开关,要把细节的控制把握好。 6.电冰箱应使用独立的、带有保护接地的三眼插座。严禁自做接地线接于煤气管道上,以免发生严重的火灾事故;为保证家人的一定安全,抽油烟机的插座也要使用三眼插座,接地孔的保护绝不可掉以轻心。 7.为了考虑防盗报警器、煤气报警器、壁挂式液晶、玄关灯光等的插座,要记得相应的设计好控制开关。

  • 政府回购房买卖合同注意事项有哪些呢?

    1、项目实地考擦,包括周围低价情况,检查五证,是否手续齐全,有无烂尾楼现象,预售房买卖的价格,由风险控制部出具项目报告。 2、若报告切实可行,尽快落实客户的资金情况,把项目极力推荐,如同意者尽快通知理财客户进行实地考擦。 3、意向资金接近项目要求,尽快与融资者签订担保合同,合同内应规定买卖合同必须书面备案,备案时公司人员一起到达房管局现场,备案原件由担保公司保管,签订合同时人的身份证尽量不给开发商,只报身份证号,约定放款时间稍长好。

  • 安装防盗门注意事项都包括哪些?

    安装防盗门注意事项:1、防盗门的安装应按照所采用的防盗门种类,采取相适应的安装方法。防盗门的门框可以采用膨胀螺栓与墙体固定,也可以在砌筑墙体时在洞口处预埋铁件,安装时与门框连接件焊牢。 2、门框与墙体不论采用何种连接方式,每边均不应少于3个锚固点,且应牢固连。要求与地平面的间隙应不大于5mm。门框与门扇之间或其它部位应安装防盗装置。 3、安装防盗门时,应先找直、吊正,尺寸量合适后将其临时固定,并进行校正、调整,无误后方可以进行连接锚固。要求推拉门安装后推拉灵活;平开门开启方便,关闭严密牢固。 4、防盗门上的拉手、门锁、观察孔等五金配件,必须齐全;多功能防盗门上的密码护锁、电子报警密码系统、门铃传呼等装置,必须有效完善。检验门框尺寸尺寸是否符合要求,如不符合须处理后再进行安装。检验门在运输过程中是否产生磕碰、变形、、变形、零部件丢失等现象,如有上述现有上述现象须处理后再进行安装。 5、在安装时,应使用水平仪平仪对门框进行找正,保证门框上下宽度一致,允许误差2.5毫米,对角对角允许误差为3毫米。门垫牢后,用钢钉将门框两侧两侧的预埋件紧紧钉在门洞上,不带上亮的防盗门每侧固定点不少于3点,带上亮防盗门每侧固定点不少于4点。 6、门固定后重新检验门框及上槛是否槛是否变形,锁具的开启是否灵活,门扇的开启是否自如,门扇与门框的周框的周边是否严实。安装后门应保证门扇与门框的间隙均匀,门扇无倾斜扇、翘曲、回弹等缺陷,门关闭到位后无卡阻现象。 7、存在缺陷必须进一步的校正直到合格为止。如无缺陷则以水泥沙浆在门框两侧两侧抹平,水泥高出门框的厚度不小于1.5厘米。安装后门体不许有磕碰划伤或被损坏的缺陷。

  • 粘瓷砖注意事项有哪些?

    1. 基层处理时,应全部清理墙面上的各种污物,并提前一天浇水湿润。如基层为新墙时,待水泥砂浆七成干时,就应该进行排砖、弹线、粘巾墙面砖。 2.瓷砖一定贴平整,有经验的师傅会用塑料的锤子敲打瓷砖四周,及时控制瓷砖的表面平整度。否则,水泥干了再想调整就来不及了。 3. 地面需要用勺子或者水管,把地面基层用水淋湿。这个作业时,减少灰尘。还能让地面吸收部分水份。不会产生缺水现象。 4. 铺贴瓷砖后,还会进行一些后续的工程,为避免在施工中划伤瓷砖,墙面铺贴完成后必须对铺贴好的瓷砖进行保护。可在墙体下方的瓷砖铺上包装箱,在移动卫浴用具和施工工具时,避免碰到砖面。 5. 阳台要贴瓷砖,所以需要在原来的外墙面上刷一层厚泥浆,瓷砖会粘的更牢靠。不刷的话,瓷砖也可以贴上去,但是容易脱落。 6. 厨房、卫生间应有流水坡度,不积水,水不倒流。施工中破坏原防水层的,须做防水处理,积水12h试验无渗漏。地砖铺设完成后,要用纸板等覆盖砖面,并至少要在24h后才能在砖面上行走。

  • 瓷砖地板选择注意事项都包括哪些?

    瓷砖地板选择注意事项:一、先确定自己家都哪些部位准备用瓷砖,画出详细的图纸并标明尺寸,并算出每个铺不同砖区域的单独面积。主要包括地面面积、墙面面积、拐角起棱处的面积等,都要做到心中有数。这样在考察市场的时候才能有的放矢参考借鉴瓷砖的样板间,并对喜欢的款式颜色按尺寸型号对号入座,看能不能用上。 二、根据自己的家庭结构和喜好确定自己需要使用瓷砖的风格,并到市场上粗略考察确定相应的感觉定位。因为用什么样的砖要考虑入住者的喜好,同时还要进一步确定是用亮光砖还是亚光砖,防滑程度如何,颜色风格如何定位等。 三、在市场上粗略考察时弄清楚常见墙、地砖的尺寸规格;量瓷砖规格必不可少。目前瓷砖的尺寸规格比较多,如常见的:300×300、300×450、300×600、600×600等,但尽量要挑选些常见和通用的尺寸规格,这样不会被拥有该尺寸的某品牌或商家局限,能放开手脚选择并设计。 四、自己按铺砖区域的图纸结合常见墙、地砖的尺寸规格计算该铺多大尺寸的砖适合,并确定瓷砖规格。 五、按照即定的规格算出每种规格的总面积,如可能,好能画出铺砖图,这样可以画出款式并算出用砖数量。这样做比较麻烦,省事的办法是让工长或瓦匠算,但是你就做不到对瓷砖是否浪费和将来铺贴效果做到心里有数了。 六、将橱柜背面、下面的面积尺寸单独算出来,如果有大的厨房或卫生间及阳台固定柜子,好也算出其背面的面积。敲击瓷砖验好坏。 七、考察市场瓷砖厂家,小编建议从自己近的建材市场开始考察。这是难的了,有点“狗咬刺猬,无从下口”。瓷砖这东西是建材市场就有,没必要跑太远太大的建材市场去考察,因为那对外行没实际作用。

  • 外墙用涂料注意事项?

    1、施工过程中要求将现有楼栋号牌摘除。粉刷信报箱周边时,保持信报箱不动,接缝处粉刷线条整齐,不留旧有涂层痕迹。要求雨水落水管、空调排水管刷成同段墙面的颜色。施工过程中采用塑料布或防水布遮蔽窗户、单元门、散水、草坪,用防水罩套住空调室外机、调压箱,施工结束后立即撤除遮盖物。施工过程中要根据施工楼前后的排水设施的具体情况确定水的使用和排放,禁止向草坪内排放污水。 2、涂料使用前应该核对标签,并仔细搅拌均匀,用后须将盖子盖严。涂料调色由生产厂或经销商完成,以保证该批涂料色彩的一致性。如果在施工现场需要调色,必须使用招标确定的与厂家配套提供的指定牌号、产地色浆,按使用要求和比例,由专人进行调配。施工应注意涂料工程的成品保护,防止交叉作业引起的人为污染,已经施工的墙面如受到脏物污染,可用干净的湿抹布轻轻擦洗,污染严重时应重新涂刷。

  • 墙面有灰贴墙纸注意事项有哪些?

    1、贴墙纸要选对时间季节:贴墙纸较好不要在潮湿的雨季进行,这样墙纸容易受潮,导致脱胶等问题。而春季气温不稳定,贴出的墙纸也容易出问题,夏季存在热胀冷缩,墙纸贴上去在冬季容易看到气泡,而且夏季空气湿度较高,都不适合贴墙纸。 2、粘贴墙纸、壁布时溢出的胶粘剂液,应随时用干净的毛巾擦干净,尤其是墙纸、壁布接缝处的胶痕要处理干净。要求墙纸、壁布施工人员将手和工具保持高度的清洁,如墙纸、壁布沾有污迹,应及时用肥皂水或清洁剂清洗干净。 3、大家在进行墙纸铺装的时候,一定要用环保胶水,较好使用马铃薯粉和小麦做的水性墙纸胶。墙纸的施工技术比较复杂,较好要找专业的工人来铺装,需要DIY的达人就要自信看看一下的贴墙纸注意事项哦。 4、墙纸铺贴后,白天应打开门窗,保持通风,晚上要关闭门窗,防止潮气进入,同时也防止刚贴上墙面的墙纸被风吹得松动,从而影响粘贴的牢固程度。定期对壁纸、壁布进行吸尘清洁,注意要将吸尘器换吸头。

  • 灯具选购的注意事项有哪些?

    灯具选购注意事项: 1、灯具的符号 采购灯具时应先要查看灯具上的符号,如商标、类型、额外电压、额外功率等,判别其是不是契合自个的运用请求。符号安满是灯具安全功用中的根本请求,其间额外功率尤为先要,如一个规划为40瓦的灯具,由于未符号额外功率,用户很也许装60瓦或100瓦的灯泡,就有也许构成外壳变形,绝缘损坏,乃至构成触电,还有也许致使火灾。其他,规范规则,灯具上运用的导线较小截面为0.5平方毫米,有的厂家为下降本钱,在商品上用的导线截面积小于0.5平方毫米,也许致使绝缘层烧焦、短路、乃至致使火灾。采购时能够看一下灯具上导线外的绝缘层印有的符号。 2、防触电维护 应留意防触电维护,灯具通电后,人要触摸不到带电部件,不会存在触电风险。假如买的是白炽灯具,将灯泡装上去在不通电状况下,如用小手指触摸不到带电部件,则防触电功用是根本契合的。构成灯具防触电功用不契合规范,通常是选用了不契合请求的灯座或灯具带电部件未加罩盖等防触电维护措施所形成的。 3、灯具的构造 导线经过的金属管收支口应无锐边,防止割破导线,构成金属件带电,发生触电风险。台灯、落地灯等可移式灯具在电源线进口应有导线固定架,其效果是防止电源线推回时触及发热元件,导线过热构成绝缘层熔化,暴露的导线与金属壳体触摸,外壳带电而致使触电。 4、灯具上运用的附件 假如灯具顶用的是电子镇流器,应选购装有失常维护电子镇流器的灯具,所谓的失常维护是指当荧光线路中出现某一非正常状况时给予的维护,使电子镇流器仍能正常作业。

  • 刷了乳胶漆贴壁纸有哪些注意事项?

    1、检测合格后,针对乳胶漆墙面使用墙基宝基膜,以保护墙体,并便于施工。待墙基宝基膜完全干燥后,即可粘贴墙纸。 2、检查乳胶漆墙体的牢固度,使用宽透明胶带粘贴到墙面上,停3-5分后,快速撕掉,如果无整块腻子粉脱落,说明墙体牢固度不错。相反,就要重新处理墙体。 3、之所以墙面涂刷了乳胶漆之后,是完全可以在上面粘贴壁纸的。 4、掉灰的情况,在基础上进行粘贴壁纸,只需要将表面的浮灰给清理干净,涂刷基膜之后粘贴壁纸即可。 5、会出现壁纸回潮、发霉或者开胶等问题,不是不能粘贴,而是乳胶漆及基层用材及处理不规范所致。 6、壁纸在铺贴的时候,要求墙面基层坚实、平整无浮灰。

  • 安装整体橱柜注意事项是什么?

    1.地柜与吊柜安装好后用力摇一摇,查看是否有松动,相互间连接是否紧密牢固,这个是影响整个橱柜使用的效果。台面安装好后仔细检查质量是否优,表面是否经过打磨抛光。水盆柜底板有没有防水铝箔,好放满水测试是否漏水。 2.门板的安装正反面,杜绝粗心造成门板外观的不一致,仔细查看表面是否有刮擦痕迹。同时检查柜门拉手是否松动,防止不能正常开关门,螺丝是否有调紧,不然使用的时候出现掉落,不仅影响厨房应用还带有危险性质。检查橱柜的边缘封边和接缝有没有得当美观,这是体现一套整体橱柜效果安装得是否合格的主要方面,包括柜体、门板、台面的边缘,柜体、门缝、台面与柜体、台面与墙体以及与灶具水槽的接缝。 3.抽油烟机安装是否处于水平状态,与墙面或连接板是否固定牢固,与灶具左右对齐,高低可根据实际情况调整,达到良好的抽烟效果。

  • 维修冰箱注意事项是什么?

    1.冰箱修理注意事项;冰箱维修时应注意附近的烟火。尤其在使用燃气工具进行焊接后,必须先将燃气火焰熄灭后,方能进行其它检修作业。因为冷媒遇明火.火花.电容器等会产生有毒气体。且勿在通风不良和密闭的房间内进行焊接等。排放冷媒时,务必使房间通风,才能进行其它作业。.切断压缩机回气和排气管时,应注意系统内的冷媒和内压。 2.拔下电源插头,将冰箱进行修理时,必须先拔下电源插头,确保维修安全。 3.防触电,通常进行维修时,应先将电源切断。若必须在通电状态下检查电路时,应小心触电,且勿触到带电部位,维修时若发现导线老化,应及时更换。 4.正确使用零部件,维修时需要更换的零部件,必须是该型号的零部件,不得随便更换其它型号或其它品牌的零部件,更不要将零件进行改造维修。 5、正确使用维修工具,维修时必须使用适当的维修工具,使用工具不当或工具磨损严重,造成接触不良或紧固不老而发生事故。 6、导线的连接,维修时剪断的导线,重新连接必须进行焊接,并用绝缘胶带密封或用空端子连接,确保接触良好。 7.绝缘检测,维修装配完成后,必须使用万用表检测绝缘电阻,确认绝缘电阻达到1兆欧以上,才能通电运行。 8.接地检查,维修后必须检查接地是否良好,接地不良后不完整应及时处理确保接地完整.良好可*。 9.注意小孩,冰箱维修哦现场应防止闲杂人员进入,尤其是应注意防止小孩*近以免发生危险。 10.清洁,冰箱维修完成后,应对冰箱进行必要的清洁,并告知用户所应注意的事项。

  • 厨房吊顶扣板安装验收标准是怎样的?

    1、扣板吊顶安装的各类龙骨吊顶必须要固定牢固,固定完毕后,要进行全面的检测和校平,并检查安装位置是否正确; 2、扣板吊顶安装工程所用材料的品种、规格、颜色以及基层构造、固定方法应符合设计要求;顶棚木骨架结构应符合防火要求; 3、木骨架所用木方规格应按设计要求,各木方之间应打胶再用钉固定,与PVC扣板接触的一面必须刨平;PVC扣板不应有气泡、起皮、裂纹、缺角、污垢和图案缺损等缺陷,表面应平整,边缘应整齐,色泽应一致;穿孔板的孔距应排列整齐,胶合板、木质纤维板不应脱胶、变色和腐朽; 4、PVC扣板上要裱糊或刷涂料时,接缝处应刷白乳胶粘贴细棉布,接缝两边至少各搭接5mm;胶合板面如涂刷清漆时,相邻板面的木纹和颜色应近似;胶合板、中密度纤维板如用钉子固定,钉距为80-100mm,钉长为25-35mm,钉帽应打扁头并进入板面0.5-1mm,钉眼用油性腻子抹平。

  • 开防盗门锁注意事项有哪些?

    1.开锁之后需要更换防盗门锁芯,特别要注意的就是,门的锁芯的尺寸大小,量好了之后再买同样大小的锁芯进行更换。如果尺寸没弄好,新买的锁芯没办法安装,这是很麻烦的一件事。 2.若是找别人来开防盗门锁并更换锁芯时,为了安全起见,避免他人私藏钥匙,在换锁的时候,一定要多加留心。但是呢,一般的人都不会这样做的。只是提醒大家多注意一下各方面的细节安全。 3.为了确保家居中的门锁使用性能能持久保持,因此要求人们在使用过程中要细心进行保养,要养成良好的使用习惯,尽量的不要出现无意的暴力关门,这样就不会出现门锁忽然打不开的现象! 4. 找开锁公司来开锁的时候,有一个重要问题就是效率。平时只要是找开锁公司开锁,肯定是说遇到了紧急的事情。通常来讲,大家可以通过网络或者是小区广告多联系几个开锁公司,询问一下防盗门开锁价格和开锁时间,而后选择一个时间上更快的开锁公司。 5.开了防盗锁之后就是试试效果,一定要注意开着门再试,免得被锁门外,门没修好又得从头再来。可以通过插进钥匙旋转360度扭动保险,一切正常后边可以手工了。

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水电

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软装

  • 家具怎么保养?

    第一招,茶水保养方法, 如果家具表面沾有灰尘,可以用棉纱布块沾稍微有点湿的茶叶渣在家具表面轻檫,或自接沾冷的茶水搽洗,在用清水把茶水清除干净,这样弄出来的家具就像干喷漆的时候一样光洁明亮。 第二招,鸡蛋清保养方法, 随着时间的推移,沙发上会出现特别顽固的污垢,特别是浅色的皮质的沙发污渍尤其明显,让人心烦。出现这样的情况可以取适量的鸡蛋清,用棉布蘸鸡蛋清反复在有污渍的地方擦,用蛋清不仅可以清除掉这些污渍,而且还起到抛光的作用。 第三招,牙膏保养法, 家具表面的白色喷漆,日子一久会泛黄,不但看起来旧旧的,而且感觉也很不清爽。可以用抹布蘸点牙膏或牙粉轻轻敷在上面,利用牙膏的漂白作用,家具喷漆的颜色就可由黄转白。但擦拭时切忌用力摩擦,因为牙膏牙粉里的摩擦剂会把喷漆磨掉,会损伤家具的表面。 第四招,柠檬保养法, 如果擦亮了或上了清漆的木器,不慎被热力烫过留下烫痕,可以先用柠檬切片,或者蘸了柠檬汁的抹布擦拭,然后再用浸过热水的软布擦拭,最后再用干的软布快速将其擦干,即可恢复原来的光亮了。 第五招,白醋保养法, 用白醋和热水以1:1的比例相混合来轻轻擦抹家具表面污渍,如果污渍较难清除,可以让醋水稍微停留在污迹表面上,然后再用一块软布用力擦。因为醋酸能软化污垢使之脱离家具表面。这种方法适用于红木家具的保养,以及其他被油墨迹等污染后的家具清洁。 第六招,啤酒保养法, 取1400毫升左右淡色啤酒煮沸,加入14克糖和28克蜂蜡,搅拌均匀使之充分混合。当混合液冷却后,用软布蘸取后擦拭木器,等污渍擦干净后再用清水把残留物擦干净,最后用软的干抹布擦干。 第七招,牛奶保养法, 如果牛奶过期了不能喝,千万别扔掉,可以用它来保养家具的哦!用一块干净的抹布放到牛奶里浸一下,此抹布擦桌子等木质家具,去除污垢效果很好。最后记得再用清水擦洗一边,不然会有牛奶残留的奶臭味哦!此方法适用于多种皮质、漆面呢、大理等家具。

  • 厨房的风水究竟应该如何选择呢?

    1.厨房的地面不能高于过厅、房等地面,因为这样可以防止污水的倒流。因为主次有别,所以厨房一定不可以凌驾于厅、房之上。 2.厨房里面的所有东西应该按照左高右低、前低后高的布局,厨具、吸油烟机、消毒柜等宜摆放在厨房的左边和后面。从风水的角度来看,主房屋主人的财气,而后面主玄武,主房屋主人的健康,如果将厨房里面的东西放在这两个位置,就能给房屋主人带来很多的健康和财富。 3. 厨房门不要正对厕所门:厨房是一家人的口腹之源,应该吸收吉气,而洗手间一般被认为是煞气很重的地方,所以如果厨房门正对厕所门的话,不仅会对房屋主人的身体健康造成严重影响,而且洗手间的煞气还会冲到厨房,危害房屋主人的健康以及对财运造成影响。 4.传统观念中,厨房是一家人煮食养命之处,所以不可太暴露,特别是不能被门路所带引进来的外气直冲。

  • 客厅摆什么画风水好?

    1、发财树 发财树是常绿乔木,树高8-15米,种於盆栽多不超过2米。掌状复叶,小叶5-7枚,枝条多轮生。花大,长达22.5cm,花瓣条裂,花色有红、白或淡黄色,色泽艳丽。室内观赏多作桩景式盆栽。 ? 2、仙客来 别名兔子花,是紫金牛科仙客来属多年生草本植物。仙客来是一种普遍种植的鲜花,适合种植于室内花盆,冬季则需温室种植。仙客来的某些栽培种有浓郁的香气,而有些香气淡或无香气。 ? 3、金橘 又名金柑,属芸香科,是著名的观果植物。特别是在广东及香港地区,很多市民为图吉利在春节购买。金橘为常绿灌木。花单生,白色,芳香。果多为椭圆形,金黄色,有光泽,部分品种可食用。 ? 4、鸿运当头 鸿运当头是凤梨科的花卉,花在株顶或中部开放。鸿运当头花叶繁盛,花色红艳,很有喜庆的气息。 5、蓬莱松 蓬莱松是多年生常绿灌木,极适于盆栽观赏。暖地也可布置花坛。它栽培管理简单,而且耐阴性好,适于中小盆种植用于室内布置,同时也是插花衬叶的极好材料。

  • 客厅摆放什么风水好?

    1、守财门狗 家里摆放的小狗,无论是玩具还是饰物,通常有两个好的位置,一个是正门,狗可以放在正门的一边,谓之看门狗;一个是财位,也就是守财狗。如果家里总是不聚财,不妨布置一个守财狗。 2、马头朝向 马主动,因此一般的马头都要朝外,代表主人走出去,发四方之财,若是马头向内则有鸡犬不宁的含义。 不过现在市场上有一种饰物是一匹马拉着一车金银财宝,这样的马头就不能朝向外面了,防止造成钱财损失,向内则表示财进我家。 3、老虎上山 客厅里挂虎画的朋友很多,老虎的画像要上山,虎头虎归,切莫弄张老虎下山的画呀,血光之灾。还有需要注意的是老虎回头的嘴巴不要对着主人休息的地方。 4、盆景点红 无论是盆栽(盆栽装修效果图)的植物还是石头盆景,因为都属于室外之物,属阴性,因此搬进客厅的话,一定要记得绑上红丝带或是贴点红纸,也可以用红笔点一下。 5、狮子成双 无论是大理石或木雕的狮子,在客厅摆放一定要成双成对,一公一母,面向门外,辟邪镇宅。 6、龙口含珠 龙虽然是风水的吉祥物品,不过也有凶猛的一面,有口而不含珠,容易造成意外之灾。还有就是龙头一般朝向水比较好。

  • 卧室床风水禁忌有什么?

    一、卧室床风水禁忌 1、卧室床头摆放忌空隙 床头最好靠墙或实物摆放,在风水学上称为“靠山”,避免留有太大空隙,否则易使人产生幻觉,因缺乏安全感而情绪低落。 2、床头靠板的形板不宜用三角形 床头靠板若呈方形或半圆形属于吉利,但切记不能用三角形。三角形在五行中属火,如果用在床头,代表主人的精神会比较差,且脾气暴躁。 3、床头不宜正对大门 尽量避免床头正对房门,这代表一个人的健康及事业会走下坡路。 避免的方法:把睡床移开,以免床头被外气直冲所害。如果睡床无法移动,可以换一头睡觉,这亦是一个可行的方法。 4、床头千万不要放在窗口下面 窗口是气流和光线最强的地方,如果将床头靠窗设置,既影响睡眠,人的能量也易散失,对健康非常不利。若不能更换床头,尽量利用厚窗帘和遮光布加以遮挡。 5、床头不宜正面对镜子 镜子是用来阻挡煞气的,目的是把直冲来的煞气反射回去,所以不宜正对着床。此外,睡房内也不宜摆太多镜子,否则会严重影响睡眠的质量,导致心悸失眠,精神涣散,甚至疾病缠身。最理想的方法是在衣柜内的门上安装镜子,而且梳妆打扮时,打开柜门便有镜子可用。

  • 卧室摆设风水有哪些禁忌?

    1.卧室床的摆放禁忌,卧室的床头应该是忌靠厨房的,若是床头靠向厨房方位,在风水学上的加大就是犯背煞之意。这样一来便会对主人身体造成一定影响,是容易发生头部及心血疾病的,若居住者的五行“喜用”恰好是与厨房位相犯,那将会更严重,很容易引发疾病。若是厨房位正好冲克命局的正桃花五行,必然对婚姻或感情造成不利影响,最后弄得家无宁日。 2.房间床头忌背门,床头靠背门的床位,从风水角度解析,是犯背气煞的意思。主要是对主人运气有影响,夫妻之间呈现出阴盛阳衰的迹象,易出现妻子多管事或妻压夫的不平衡现象。身体方面,对肾肺不利。也很容易背后犯小人。 3. 不规则屋不宜做卧室:不规则的房间不可用做夫妇的主卧房,否则会导致久婚不孕的后果。 4. 床边按镜,难以安眠:镜子有找鬼魂之说。除了床不可正对大镜之外,床的两侧如果有大的穿衣镜,将使人睡不安稳,导致失眠、惊梦等。 5、卧室不可布置得琳琅满目:卧室的色调以素雅温暖为宜,切忌太过鲜艳,也不要布置得琳琅满目,过度豪华,闪闪发光的饰物尤为不宜。比如水晶灯等。

  • 厨房风水有哪些禁忌呢?

    1、禁忌一厨房的门不能与大门正对着 在风水书中介绍,开门见到灶门,钱财会有损耗。而且,这种风水对家中的女性健康有影响,家里财运有限很难存钱,各种运势也是反反复复时好时坏。如果家里的厨房是这种格局,唯一的化解方法就是改门。 2、禁忌二厨房的大门不能与卧室的门对着 因为在厨房做饭时,经常会有一些油烟,当油烟冒出来后会令人的头脑晕晕乎乎,当大脑不清醒时脾气也会越来越暴躁。 3、禁忌三厨房的大门不能与厕所的门 厨房的大门既不能与厕所的门对着,也不能和厕所共用一个门。厨房是一家人吃饭的地方,必须吸收很干净的气息。而厕所中有很多污垢,气味也不好闻。更何况,厨房代表火,厕所代表水,水火怎能相容,有些家庭为了省事儿,厨房和厕所同用一个门,这会导致家里的运势不好。如果情况严重,比如先进厕所,再进厨房,这样一来到最后全家人的运势都不好。 4、禁忌四厨房的地面不要太高 厨房的地面尤其不要高过客厅。另外,从厨房到餐厅,地面应该是越来越高,而不是越来越低,这样才有步步高升的意思。 5、禁忌五火炉摆放 厨房里摆放火炉的地方,绝对不能对着阳台的走道,这样的风水不聚财,而且主人还有可能会患上高血压等疾病。厨房的火炉也不能对着冰箱和水槽,因为冰箱代表着聚财,很怕火,如果对着火炉,怎么可能会聚财 6、禁忌六灶台安放 灶台不能安置在横梁的下面,这样很不利于健康。同时灶台后面不应该什么也没有,因为灶台代表着家庭的健康以及婚姻和功名,如果没有依靠就是什么也不会获得。所以灶台后面一定要靠着实体的墙面,意思是有背景有靠山,不能是空的,背靠玻璃窗户也不行,这样的风水需要改变。

  • 卧室怎样放床风水好呢?

    1.床头该怎么放好:卧室床头的朝向风水是至关重要的一个部分,从风水学的规则来讲,卧室床头的方式是不能够和卧室大门方向相冲的,换个角度的说法也就是床头的摆放位置是不能够和卧室房门的位置在同一个水平线上,否则则会出现冲门煞的情况,从而引起业主吸收穿堂风,还会造成身体状况会变差,卧室整体磁场也会变坏。 2. 床尾的摆放也是有风水规矩的,不少我国著名的风水书籍上都记载说,卧室床的床尾切记正对镜子,镜子是卧室当中最易引起风水问题的物品之一,尤其是当镜子正对着床尾时,镜子将业主的身体影子笼罩的镜面里,这样是犯了风水大忌,容易造成业主心神不宁、家宅不安,所以床尾的摆放一定要遵守卧室床的摆放风水原则,床尾的摆放位置要避开镜子。 3. 床忌对梁:以阳宅风水学观之,凡居室中有梁外显,俱属不吉,宜另装设天花板以蔽之,不独床第为然也。盖头顶对梁,潜意识中恒有压抑之感,势必影响心理,故宜慎之。 4. 床位忌对镜子:盖以镜子反映外界人事,卧床时于镜中见之,易致心神不宁;或于镜中照见自我,亦易为之愕然,故以避之为宜。 5. 床底不宜紧接地面:床下至宜通风、清洁,以防止感染阴湿之气,致碍健康。床下勿置杂物,尤忌铁器、玻璃。

  • 厨房风水要注意什么?

    厨房风水要点一:合适的风水植物 厨房位于南方,有强烈的太阳朝气,可摆放观叶植物;厨房位于东方是大吉,可在冰箱附近或桌上摆放红花,有利于身体健康。厨房位于西方,摆放金黄色、水仙和紫罗兰,不仅可以遮挡夕阳的恶气,还可以带来财运。厨房位于北方,摆放粉红、橙色的花,可为室内增添活力。 厨房风水要点二:餐厅方位影响风水 餐厅最好设置在南方,在充足阳光的日照下,家庭财运会日益兴旺;若餐厅内有冰箱,方位宜北不宜南。 厨房风水要点三:方正格局风水最佳 长方形或正方形的厨房格局最佳,格局要正,最好不要有缺角或凸出的地方。餐厅不可正对大门,以免过于通透;餐厅天花板不宜有梁柱,若建筑物结构无法变动,可在柱子下面增加装饰物,避免直接压倒餐桌。 厨房风水要点四:餐桌最佳风水造型 餐桌最好是圆形或椭圆形,避免有尖锐的桌角,象征家庭的兴隆和团结。若使用方形餐桌,避免坐在角内,避免煞气。 厨房风水要点五:吉祥的餐厅装饰 餐厅是进食的地方,跟家庭财富大有关系,餐厅应采用亮色的装潢,以增加能量的朝气,餐厅适合摆放福禄寿三仙,象征财富、健康和长寿。橘子代表富贵,桃子代表长寿和健康,石榴代表多子多孙。厨具用品、围裙、拖鞋、垫子等应选用暖色系。 好的厨房风水对家人的运程是有帮助的,布置厨房风水要从方方面面下手,大家在装修是要考虑到这五点。

  • 卧室风水禁忌有哪些?

    卧房是家中最重要的房间之一,良好的卧房风水可使家庭和乐,身体健康,婚姻美满,财源丰富。卧房首重足够的阴能量,以营造适合休息和睡眠的空间,且不可存有煞气,才能安心入睡,睡得好,自然就有精神赚钱。     卧房是家中最具个人特质的空间,在布置卧房时只要注意以下禁忌之事项,就可以轻松拥有卧房的开运好风水。   1.卧房外形不宜斜边凸角   卧房形状应方正,斜边或多角形并不恰当,会造成视觉及精神上的压迫,身体也会经常患病不适,卧房的形状太过奇怪,福气不宜聚纳,会破坏命理学上的布局。想要改善格局,启动八卦福源,可在缺角处的墙上挂上镜子,使缺角补齐,但须注意不可使镜子形成新的冲煞;若房间够大,以屏风将卧房主要区域隔出,不规则区域另做他用,也是一个良方。   2.卧房不宜无采光功能   卧房内最好有对外窗户,一来有采光功能,晨昏辩、日月明、阴阳不倒置,会培养出优良的磁场及动力。窗户的设置可不是越多越好,窗户虽有将秽气排出屋外的功能,但既然是气口,也有引煞入室的可能,房间内若窗户过多,可以加上窗帘遮挡,可提升房中的好运磁场,对于西晒等令人不适的光线,用厚的窗帘也能有效控制。   3.不要把卧房当仓库?  不要把卧房当仓库,床上除了枕头及叠好的棉被及抱枕之外,不要再堆放其他杂物或衣裤袜子,不要让宠物进到卧房来。?  4.房门不可正对卫生间   卫生间的机能是负责排泄清洁沐浴,会聚集秽气和湿气,若卫浴的门在卧房门的对面,会对卧房的磁场产生影响,遇到这种情况,可把卧房及卫生间的门上装上门帘,阻断两个磁场地间直接的气场流动。若格局允许,可加强卧房、卫浴之间通道的通风,将厕所中的秽气直接导出户外也有帮助。   5.卧房不可正对厨房   厨房是烹饪的地方,会产生高温与油烟,若厨房与卧房的门正对,热气与油烟会直接飘进房内,弄得卧房油腻、燥热,生活空间披着油垢,对财运会产生负面影响,最好将厨房门与房门关上,尤其正对着的时候应在中间加屏风或长门帘,才不会让气场相通混淆。卧房也不宜与厨房相邻,尤其是床紧贴在炉灶所靠着的墙面,人在火上烧绝非好事,应将床位移到别的墙面。   6.卧房不可对大门?  卧房是休息的地方,能够不受打扰,并使个人感到隐秘安全,才能让居住者全面放松,达到充分休息的目的。大门是家人、客人进出必经的地方,与卧房恰为相反的空间特质,所以卧房门对大门会对财运与健康造成不良影响,应以屏风隔开,或悬挂门帘来转运。   7.镜子与落地门窗不宜对床   镜子是用来挡煞,作用是把煞气反射回去,所以不可对床。尤其人们从睡梦中醒来,在意识不很清楚时,轻易被映在镜子或落地窗里的自己所惊吓。?  8.房门不可对镜子   镜子有反射作用,在风水上可将煞气反射回去,所以可挡凶煞。但是镜子对着房门会将凶煞冲克照进卧房,招来不好运势。   9.睡床或床头不宜对正房门   睡觉时最讲求安全、安静和稳定,房门是进出房间必经之所,因此房门不可对正睡床或床头。否则睡床上的人轻易缺乏安全感,并且有损健康。   10.床头不可紧贴窗口   窗户为理气进出之所,所以床头贴近窗口轻易犯冲。在睡床上的人因看不见头上的窗口,轻易缺乏安全感,造成精神紧张,影响健康。   11.床头不可在横梁下   天花板宜平坦,忌有横梁。横梁在心理上轻易产生重体的感觉,尤其人睡在横梁之下会感受到莫大的压力,造成精神上的压迫,影响健康、事业。   12.床头忌讳不靠墙壁   人平躺时不轻易看见头顶上,所以床头宜靠墙、避免露空,而减少安全感。否则睡在床上的人,轻易精神恍惚、疑神疑鬼,影响健康、事业。   13.床应加高离开地面   床面应离开地面50公分左右,床底必需保持清洁,不宜堆积杂物。离开地面,并且不堆积杂物能保持床底空气畅通,减少地面湿气渗透入床垫,而影响健康。   14.卧房不宜摆有刺植物   卧房追求雅洁、宁静舒适的气氛,放置植物有助于提升休息与睡眠的质量。但由于空间有限,应以中小盆或吊盆植物为主。卧房内不宜摆放有刺植物,如仙人掌、龙骨等,否则会影响家人的健康。?  15.浴厕不宜改成卧房   现代大楼管线整体施工,所以整栋大楼浴厕都设在同一地方。假如将浴厕改为卧房,势必造成睡在楼上和楼下两层的浴厕当中,而浴厕本为潮湿、不洁之所,夹在当中必然对环境卫生有所影响,另外当楼上马桶、水管一开动也绝对会影响到您的安宁,所以对人的身心健康造成伤害。

  • 怎么样看卧室的风水?

    第一种:你的卧室非常的细长 我们讲一般卧室最好是方形或者略略长方形都没有关系,但若你的卧室相当细长,住在里面很孤虚、很孤冷,人也变孤僻了.所以自然而然你的态度里面、跟你的情人之间的讲话、相处,就愈飞愈远罗,所以如果遇到这种情况的话,你赶快想办法隔间,譬如说隔成更衣室,或者隔成另外一个储藏室都可以,不要这?空空的一个。 第二种:你的房子好像一个洞,台湾话说一个窟,这种就表示气全部在下面,这种房子住久了,不是被甩就是会去甩人,反而最後就是会有出状况就对了。 第三种:斩腰煞一栋大楼通常楼下面一定是地下停车场,汽车的这种地下停车场的这个出入口,可能在同一个口,不会说刚好在一个房子的左右,若是这样就叫做斩腰煞,表示你的爱情会斩腰 第四种:破镜煞 有钱人的家里有可能就是这个房子外面还有围墙,那前面一般会有水池或者花圃,这个花圃应该是圆形的,不然的话就半月形 半月形通常它的花圃做成中间刚好切一半,就好像镜子破了,这就叫破镜煞;如果是这样的话,还是赶快补起来,从中间切过去就表示你会破镜

  • Tradition的家具怎么样?

    Tradition2010年成立的年轻品牌。主张经典,低调,简约,平静,tradition致力于维护北欧独有的文化与工艺技术,除了原物料来自北欧,更集结了ArneJacobsen等众多的家居设计师,不断带来惊喜与经典。图中的吊灯以哥本哈根码头用的旧式吊灯为参考,拱形钢材制成的灯罩向下向内逐渐缩小,融合了旧时的味道和现代设计感。

  • 家中风水怎么布置能旺财呢?

    每一年都会有不同的吉祥或衰败的气场,流转在不同的位置,所以,年年旺财位置也是不同的,比如2013年,东北就比较旺财

  • a家家具怎么样?

    A家家具是一家专门致力于家具产品的设计、制作以及销售为主的大型的家具生产企业,在成立的这些年中,a家家具主要是以对家具的创新精神和对消费者的诚信精神赢得了市场和消费者的欢迎,曾经也有多失败,但是,a家家具却没有因为这一点点的失败而放弃对家具的设计和制作,而是在失败中看到了整个品牌存在的意义,因此,在不断的实践中总结除了一套属于a家的独门绝技。 只要努力就一定会有收获,这句话说得果然没错,面对种种困难,a家并没有退缩,而是选择勇敢的面对并解决,在公司最起初的时间里,a家家具仅仅只有及数名员工,其中还包括了家具设计师,但是到现在为止,a家家具已经拥有了具有专业设计水平的设计师八百多名,而公司的总共员工已经超过了六千名,不仅仅人员有所增加,而且家具的生产基地也是有所进步的,到现在为止,公司总共占地面积已经达到了600多平方米,形式非常可观。 而对于a家家具的产品来说,品质是有绝对的优势的,a家家具的产品种类繁多,其中包括了都市阳光系列、酷派系列、逸彩系列、韵采系列、紫金梨木系列以及金爵士系列等等系列的产品,而这些系列的产品都是通过了我国国内相关部门的认证与检测,赢得了大众的好评。

  • 卧室有哪些风水禁忌及如何化解?

    (一)问题一 卧室风水禁忌:首先我们房子的卧室不要过大,房子大人少,长期居住会导致人在睡眠中无形散发掉大量的能量,使人看上去没有灵气,身体健康不好,容易生病。 风水破解方法:卧室在12到18平左右为佳,如果实在超出这个范围可以用衣柜,书柜等大型的物体来使整个卧室空间刚刚合适人的居住。 (二)问题二 卧室风水禁忌:卧室的窗口过大或者带阳台,窗口过大和露天睡觉容易生病没什么俩样,睡觉中也容易散发掉人的大量生理机能。卧室的光线强烈也影响人的睡眠,精神不居中,人容易生气。 风水破解方法:不要选择窗口过大的房间作为卧室,如果窗口确实过大的话可以用窗帘遮挡一半,也就是说平常一般是拉开的,一半是遮挡的,卧室没有人的时候可以全部打开。 (三)问题三 卧室风水禁忌:卧室的电器不要过多,有一些电器辐射过大,会影响人的身体机能,特别是人的心脏部位,本来我们身上带的手机一定的辐射和电视机,还有电脑都会影响到人的身体健康。 风水破解方法:少在卧室放置过多的电器,可以把这些电器放在书房或者他的地方。 (四)问题四 卧室风水禁忌:卧室有吊顶和吊灯,人在里面长期居住对人的健康会有一定的影响,容易睡眠和做梦。 风水破解方法:卧室可以采用落地灯。 卧室装饰

  • 怎样的卧室风水好?

    1、床底要注意保持干净 床下也是必须注意的重点之一,有时候为了节省空间或是美观起见,会将一些不常用到的东西堆放至床下,虽然这样就不会有碍观瞻的问题产生,但是将东西堆放床下,久而久之不但会积灰尘或是生虫……等,也会产生不干净的晦气,将容易使爱情蒙上阴影,加上床底不流通,彼此在互动上也易产生沟通不良的问题。 2、房间灯光要柔和 建议选择有窗户且可让阳光洒入的房间当主卧室,对恋情的好运与稳定度都有正面的帮助,而选择柔和自然的灯光、简单灯饰,不仅能让双方相处上比较没压力,也比较不会有移情别恋的现象产生;此外,若是卧房无窗,则可挂上有窗子打开的图画以表象征。 3、睡床不宜靠窗 首先,床边尽量不要靠窗,有个小走道较好;再者,床头若对着窗户也不好,这样在夜间睡觉时易受不好的磁场干扰,长久下来,恋情也会出现慢慢出现裂痕喔!床与窗成平行状态为佳,并加装窗帘,而夜晚入睡前记得拉上窗帘,可以阻挡掉不好的秽气。 4、卧房格局要方正 卧房格局的好坏是爱情的投影,选择方正的卧房格局,可以让你的恋情发展更为平稳坚固,且爱情也会呈现中庸的状态,不会太过也不会不及,双方会处在一种平等且和谐的关系,对爱情有着理性的思考模式;反之,若卧房格局是属于狭长型的,那么彼此都容易脾气暴躁,缺乏耐性,以致争吵不断。 5、避免卧室冲煞 尖锐的墙角、柜角和其他家具的尖角会产生煞气,要特别当心不要与床铺对冲。应避免使用有尖角的灯罩,应该用圆形的灯罩。吊灯或吊扇不可设置在床铺的正上方,因为会在心理上造成压迫,从而影响睡眠。 6、卧室镜子的禁忌 镜子不可反射到床,镜子反射到床就会影响睡眠。晚上睡觉之前用布把它蒙上也好。 7、卧室壁橱 安置在床头上方的壁橱会产生压迫感。还会对躺在下面的人放射不好的空气,容易导致头痛和失眠。 8、卧室的格局 忌缺角或是斜边凸角。缺角会阻碍空气流动,污浊的空气不及时排出,自然让人辗转反侧。最适合安睡的卧室形状最好是长方形或正方形。

  • 卧室挂什么画对风水好?

    1、 书法:书法在风水上最常见用处是挡门煞,例如大门正对着卧室,在堪舆学上房被门正对着有不利之说,因为大门开闭所形成的急速气流会直冲入房,遇上这种情况就可以在房门上挂墨宝。 2、众鱼嬉水字画:广东习俗以“水”为财,而鱼又有着年年有余、连年有余的吉祥喻意,所以双鱼嬉水图、九鱼图最适宜摆客厅正门45度对角钱的“财位”上,取其“招财”喻意。 3、竹子字画:寓意升高,节节高,易挂放在书房、孩子卧室、办公室等。 4、荷花字画:也是莲花,寓意和气,出污泥而不染,信佛的也有寓意圆满、善心等,易挂在客厅、会议室、老年人卧室等。 5、雄鹰展翅图:雄鹰展翅一般挂在书房及客厅,代表着鹏程万里、大展宏图、壮志凌云的意思,但要特别注意的是挂画后雄鹰的嘴不宜对着人的头部,所以一般是不宜挂在沙发、座椅上面。

  • 卧室挂画的风水禁忌有哪些呢?

    1、以中国传统字画为雅,以尽是明星图片为俗。 2、以明快淡雅为雅,以五颜六色斑驳陆离的色彩为俗。 3、以少而精起到画龙点睛为雅,以多而杂和琳琅满目为俗。 4、不适宜挂颜色暗淡的画。这些画看着容易让人心生烦闷、消极。 5、不适宜挂凶猛野兽或者刀剑的挂画,这样会造成家中血光之灾 6、不适宜挂日落西山,夕阳残照的字画。这样的作品象意走下坡路。 7、不适宜挂已故亲人的大图像,因它会令你做起事来倍增压力。 8、不宜挂超过一幅的人物抽象画,因会令家人的情绪反复大,容易神经过敏。

  • a家家具怎么样呢?

    以质量求生存,以创新求发展,以诚信立口碑是我们的永恒经营之本。 伴随着爱美家?A家系列内销品牌的强势出击,洋臣将整合全方位资源,运筹帷幄,逐鹿中华,为中国的家具制造业的精彩而谱写新的篇章。

  • 厨房的风水禁忌有哪些?

    厨房的风水禁忌主要如下: 1、厨房不可在正南方。南方本为朱雀本家,再见火,是非口舌不免,破财不免,心脏眼目疾病不免。 2、厨房既不能在正南北方位,也不能水火安置在同一条子午线上。水火相见,朱雀投江,管费口舌,医院法院,家财大耗,一句话,叫做“衰”。

  • 厨房的风水禁忌有哪些?

    1、厨房切忌完全封闭于屋中:厨房至少要有一面要对着空旷处(如阳台、天井、后院等),切忌封闭,或在屋子中央。这种情形常见于事后自行加盖房舍,原本在屋后得厨房,在后头加盖之后,变成屋子中段,不但有碍卫生,更影响家运。 2、厨房不可设在卧室之间:厨房切不可设在两个卧室之间,犯此忌,对居住两边的卧室中的人不利。 3、忌在厨房内洗涤衣服:有些人会把洗衣机放在厨房,这是不好的。因为古人把厨房视为灶君之所在,十分神圣,在其间清洗不洁的衣物,影响运气。 4、家中炉火向外使家道中落:厨房也不可盖在屋子前面,最忌炉火向外,否则家运中落。 5、厨房方位不良的改造:迁入新盖的房子后,如果女主人骤然生病,或者因芝麻小事就动气,带有歇斯底里的倾向,或者陷入精神不正常状态,这不是因为肉体或精神疲劳所造成。这可能是把厨房设置于北方,或者鬼门方位的东北,西南方位(从新房子的中心看)之故。

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