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无锡人一般都不大喜欢待在客厅?

无锡人一般都不大喜欢待在客厅?

无锡人一般都不大喜欢待在客厅,因而待在卧室的时间比较多,那卧室的风格、颜色、布局等都有哪些注意事项的

全部答案

  • 卧室以自己的本命用神颜色最合适,这个要推算的

    卧室以自己的本命用神颜色最合适,这个要推算的收起

    普尘

    2014-10-10 15:13:40

水电

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装修准备

  • 如何做好购房前的预算呢?

    买房是一件经济大事,需要综合考虑自己所需和支付的能力,先考虑支付得起的楼宇,再考虑喜欢的楼宇,要计算一下家庭的平均月收入,包括利息收入及各种货币补贴。在准备购房前,一定要先预留好两项资金,分别为家庭的日常开支和医疗保险及预防意外灾害的预备资金。通过自己的预估和核算,审慎地计算出个人或家庭的净资产,这才是可随时支配的自由款项。这样才能准确地帮助购房者把握自身的实力和购房方向。购房消费者可以根据实际购买力参照房价的成本和市场构成因素最终决定适宜自己的房价水平。资产评估完后,就要开始选择适合自己、价钱划算的房子了。而如今的房产市场上,房价相差甚远,主要取决于商品房的土地成本、开发建造成本以及利润、税费、销售等相关费用。但房价的最终成因,还要回归到市场的认同度,所以消费者需要评估好自己的实际购买力。

  • 冬季收房要注意些什么呢?

    注意一:墙面、地面冬季也是检测墙体质量好坏的机会,干燥的天气容易让施工不当的墙壁出现裂缝,目测墙体就会发现小裂缝;墙体检测除观察裂纹外,还应注意墙体是否平滑笔直,可用直角尺靠在墙上检测;同时可以用橡胶小锤敲击墙面,通过声音来检测墙体是否有空敲。 注意二:门窗门窗是热交换和热传导最活跃、最敏感的部位,因此,门窗和玻璃将直接影响房间的保温效果,冬季收房对检验门窗比较有利。 注意三:防水冬季是测试房屋的防水情况最好的时机,热胀冷缩使一些细小的缝隙容易在此时暴露,厨房、卫生间是最重点检验的区域。 注意四:精装房细节精装房的验收需要更加注意细节,精装房的检测应严格按照合同签署时约定的装修标准来检测,比如一些装修材料的品牌,装修的质量也是需要重点注意的地方。

  • 收房验房有哪些陷阱?

    收房验房的七大陷阱: 陷阱1:收房时限发展商约定的收房时限一般在收房通知书寄出30天内,按有关规定,如购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续,则一般视为发展商已实际将该房交付买家使用,买家应从通知单的较后期限之日起承担所有购房风险责任及税费,收房通知书一般以挂号信方式寄出。对策:购房者在购房时切记要写清楚邮寄地址(一定要容易接收并能保障亲自签收的地点),如合同约定的收房期恰遇上购房者出差等,可通过电话或亲友咨询具体情况。有特殊情况不能如期到场的,可以书面形式委托亲友、律师帮忙,也可及时与发展商联系,商议另行约定时间,并有书面形式确认。 陷阱2:证件不齐要交楼“三书一证一表”不齐全,特别是《建筑工程质量认定书》与《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,往往因为楼盘整体建筑未完成而根本无法验收。而为尽快回笼资金等原因,发展商又急于交楼,问题往往因此而起。对策:遇到这种情况,购房人可选择不收房,如果确实被要求收,也要在相关文件,如《住户验房交接表》、《验房记录表》等相关文件中写明“未见《XXXX表》”等字样并妥善保留好相关文件副本。 陷阱3:先签文件后验楼上文所述的先验房后交费、签文件的收房程序是较合理的正常程序,但商家大多数采取先交钱填表、签文件,再验楼的伎俩,目的是让消费者先签了收房认可书再验楼,等发现问题时购房者后悔已不及,而商家的主动性更大责任更小。对策:针对这种陷阱,购房者在定合同时就应该将先验房再收房作为附加条款写在合同里,不验房不收房。如当初合同未有约定,商家要求一定要先签文件,则可采取变通方法,在每份文件中注明“房内情况未看”或“屋内情况未明”、或“未验房”等字样,验房时如出现什么情况,也可灵活处理。 陷阱4:疲劳战商家典型的做法是先办手续再验楼,并将办理换发票、发表、交费、入住登记等各种手续地方特意安排在不同的地方,更绝的是集中在同一时间里通知更多的买家收房,造成收房人要东奔西跑排了这队排那队的现象,让收房的人未进自家门已精疲力尽恨不得早点结束,哪有耐心仔仔细细地查验所购房屋的上上下下里里外外,更没精力再就房屋出现的问题与发展商细加论理。于是,对于发展商来说,最关键的验房一关便轻松过去。而买家累惨之余,也往往亏透了!对策:应对这种伎俩的方法是莫被收房现场的人山人海吓怕,较好与发展商另约时间;如没法再约时间,可采取“人多好办事”的战术,请来多位老友亲戚一起亲临现场,大家分工合作,分头排队,发现的问题自然会更多些,一举两得。 陷阱5:灰尘满积清洁明净一般较讨好人,因此大多数发展商交楼时都会提前将屋内打扫干净,以博个印象分。但也有商家例外,有意或无意地在地板、窗台等等地方留下一层土。可别小看这层土,往往裂缝呀、漏水渍呀、砖面不齐呀等等问题就全在这土底下了。因为这层土,你可能就忽略了好多质量问题。对策:扫去土或往地面冲水,一方面可冲去泥层,看清地板质量,另一方面也可测测地板的水平状态及排水状况。陷阱6:大事化小无论你在验房时发现了什么问题,陪同验房的人员名列前茅句话总会说:“这没什么,小问题啦,我们到时让人整一整就可以了。”还直拍胸口让购房人放心,不用写进验收文件里。这其实又是商家的一个陷阱,将房屋的一些毛病如墙面、地砖破裂、漏水,甚至是房屋结构性问题等故意说得无足轻重,让不明就里的你麻痹大意,又以“私人感情”动之以情,目的就是不将缺陷写进验楼文件里。如果轻信了他轻易收了楼,到时小问题极有可能因无人管而变成大问题。对策:不管陪同人员如何口舌如簧,如何信誓旦旦如何套交情,你都要坚持原则,只要发现问题,不管大小,都要在相关文件与表格中记录下来,如楼盘根本就没准备验收登记表,则要自备纸笔,将有关问题一一记录,并写清自己的意见,再与发展商交涉。 陷阱7:巧立名目的收费虽然物价局已对入住费的相关费用有明文规定,《商品房销售管理办法》也对发展商样板间及附送物品等有较明确行文,但发展商往往在签合同时对购房者大加承诺,而到收房入住时又巧立名目乱收费用。对策:发展商的解释无非都是在玩文字游戏,订合同时较好请律师帮你逐个分析各项收费条款,少花冤枉钱,另外,收房时也要不怕麻烦,与发展商据理力争,不该交的钱坚决不交,必要时可向物价局、房管局投诉,向新闻媒体爆光,更好保护自身利益。

  • 收房验房有哪些是细节需要我们注意的呢?

    1、在验房入住前查看房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》、《面积实 测表》、《 管线分布图》。 2、查看交付给您的商品房和合同签订的要购买的商品房是否一致,其结构是否和原设计图相同。房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有 差异。 3、查看所购商品房整栋楼的《北京市建设工程竣工验收备案表》,有此表方能说明该栋楼已经有关部门验收合格。

  • 收房验房应该注意什么呢?

    1、看合同核面积看室内的实际设备是否跟合同中标注的品牌、数量相符,是否有遗漏情况,对比下结构图看是否跟实际一致。收房验房有7个不容忽视的小细节收房验房应该注意的是:一般情况下,房屋合同中的面积和实际面积差在2%以内的没什么问题,如果误差超过2%的话,可以按照合同约定赔偿。 2、用卷尺测层高在测量层高的时候可以自带一个卷尺,用卷尺测量一下看是否跟合同中相符。收房验房有7个不容忽视的小细节收房验房应该注意的是:这些数据最好记录在一个小本上,同时可以把验房中的数据以及问题写在物业提供的验收单上面。 3、查下水看漏堵用盆水向各个下水口灌水,看水流是否通畅,正常情况下应该听到的是咕噜咕噜的声音,应该保证无积水,水龙头要打开测试一下看是否出水正常。收房验房有7个不容忽视的小细节收房验房应该注意的是:在检查完这些之后,应该将下水口封堵处理,避免装修垃圾进入堵住管道。 4、锤子轻敲听空裂自己准备一个小锤子,在验收的时候可以轻轻敲击墙面,看是否有空鼓情况,如果有的话应该及时告知开发商。收房验房有7个不容忽视的小细节收房验房应该注意的是:如有空鼓,务必要求物业人员尽快修复,否则在装修中会很容易打穿楼板,影响邻居关系。 5、墙面不滴水无裂缝检查一下墙体的平整度,看是否有渗水、裂缝的情况,尤其要注意一下顶面和外墙是否有水迹,如果有的话应该尽快查明原因。收房验房有7个不容忽视的小细节收房验房应该注意的是:如果墙面出现裂缝的话一般危险性不大,但是如果发现房间与阳台之间的接口处有裂缝,那么一定要通知开发商。如果买的顶层的话,要注意房间的顶面是否有渗水情况。 6、门窗灵活听隔音如果是精装修有室内门的话,可以试试门窗开启是否灵活,目测门与门框、窗与窗框的各边之间是否平行,关上门窗听听隔音效果,同时也能了解一下密封性。收房验房有7个不容忽视的小细节收房验房应该注意的是:为了达到好的防水效果,卫生间的门最好离地面1.5厘米。 7、拉断电闸看分路将总闸关闭之后看室内是否完全断电,分别检查一下各个分闸所控制的线路,可以用万用表来测试一下电路是否通畅。

  • 新手买房前需要做哪些预算?

    新手买房前需要考虑物业费,房子入住之后是需要每月缴纳一定的物业费的,因此在大家还要对其进行一番了解,不同的小区对于物业费的收取也是有所不同的,大家在买房之前也有必要将物业费的缴纳了解清楚。

  • 如何避免装修预算超支?

    避免装修预算超支 1)提前学习为了避免超支,我们就要提前学习,学习一些哪些地方有陷阱、哪里的东西物美价廉等装修知识,这都是减少预算超支的好办法。 2)预算资金要有所保留为了避免超支情况,我们就要根据自己的经济条件,提前把预算资金有所保留,这是为了以防万一。需注意的是:装修的质量和环保指标这还是要得到保证的。 3)后购买家具如果是比较独立家具、家电,我们可以不急着买,之所以要在开工之前做好预算,这都是为了保证后期购买资金的充裕,为了防止花钱“前松后紧”的情况,要不然后期就只能降低品质以压缩开支,会让我们觉得很可惜。

  • 买房预算该怎么做?

    第一步、了解个人资金情况。首先购房者在购房前应该先算出一笔账那就是个人资金情况,其中包括家庭能动用的存款、理财、公积金,以及自己能获得的多少资金帮助。这些条件决定了购房者能承受的价格区间,如果是全款购房者,那么可以根据资金多少来选择适当价位的楼盘,而对于贷款购房者,可以有效的帮助自己了解所能承受的购房压力。 第二步、区域房价对比。决定房价的关键因素就是地段,不同区域的房子价格自然会有所不同。当中意某套房时,要对比下区域内房价,然后根据自己的经济条件来决定选择某一区域的房子。 第三步、所能承受的房屋面积大小。当购房人认定要在某处购置房产时,接下来就要对所选购的房间面积、户型进行考虑。因为商品房的价格每平方米动辄上千甚至于数上万元,因此,每一平方米都要精打细算。从房屋户型来说,应根据家庭人口的数量、房屋使用的功能以及资金实力进行选择。现在,人们一般喜欢要“四大一小”、双卫生间、双阳台的房间,因为这样的房间更适合人们的居住,但具体选择什么样的房屋,首先应确定房屋的总建筑面积要多大。 第四步、摸清物业情况。商品房一旦售出,购房人便要开始负担房屋的一切支出,如修缮、水电暖、电梯、安保等费用,对这些支出如果考虑不足,会在买房时面临尴尬。这项开始大概每月数百元甚至上千元,各地区收费标准不同,购房前有必要了解详情。 第五步、还贷压力大小手。中的积蓄决定了首付款的多少,但买房后的月供也是每月一项艰巨的任务。要根据自己的经济实力来合理规划,首付与贷款是此消彼长的关系,如果想减轻还贷压力,就尽可能提高首付比例,反之,首付比例越低,日后还贷压力越大。 第六步、估算装修费。许多购房者在刚买到房后却没钱装修,这就是买房前没做好预算。除了家电家具等大花销外,还有其他各项费用,这些都需要做好预算。 第七步、合计所交税费。买房除了首付外,还有许多税费,比如契税、印花税、房屋维修金、产权登记费等,这些看似很小的费用,合计完你就会发现也是一笔不小的开支。

  • 收房验房时哪些地方容易出问题?

    一、检查门窗。第一步检查入户门,看看门是否能正常打开,灵不灵活,安装的是否垂直,是否紧贴门窗及门上有没有磕碰的凹痕,是否存在掉漆等等情况;第二步检查窗户的密闭性能,还要多次开启、关闭检查是否能正常闭合,窗户的密封条也是检查的重点。 二、检查墙面。检查墙面及天花板是否有空鼓、开裂、掉灰的现象,有没有钢筋外露的问题;还要检查墙面的平整度及阴阳角的垂直角度。一般墙面的平整度和阴阳角垂直度误差不大于5mm就可以验收了。 三、检查地面。地面检查和墙面检查一样,主要检查地面有没有空鼓、开裂、起砂情况,有没有钢筋外露及利用专业的设备检查水平度看地面是否平整。一般地面平整度不超过2㎝对于毛坯房就可以正常验收。 四、查核房屋面积。聘请专业的房屋检测机构进行房屋面积的测量,正常情况下,房屋的实际面积跟合同上规定的面积误差不超过3%则为合理。 五、检查给水、排水和防水。检查排水是否通畅,检查下水是否顺畅,检查水表安装是否正常,水压大小合不合理,阀门、龙头位置是否合理,有没有生锈破损等。 另外,检查卫生间的防水及做闭水试验。

  • 做买房预算需要考虑哪些方面?

    一、研究区域房价影响房价高低的最重要因素之一,就是房子所处的地段。这就意味着,不同区域的楼盘,价格的差异可能会非常悬殊。因此,购房者在选房的时候,不妨参考一下整个城市各大区域的均价,然后综合自己的经济实力和对地理位置的具体需求,锁定某个区域作为目标。正常情况下,市中心附近或者是交通便利以及发展得比较好的区域,房价相应地会比较高,如果实在中意这样的区域,就需要多准备一些资金。 二、计算所需要的面积传统的观念中,同样的一笔钱,当然是买到越大的房子才越划算。所以当购房者确认了自己要选择的购房区域之后,就可以结合具体的房价来计算自己的经济能力所能够承受的最大面积了。但是从另一个方面来说,面积也不是衡量性价比的唯一因素,选择一处好的楼层、户型和小区环境,对以后的生活质量也是可以起到决定性作用的,因此建议购房者还是不要过分在意面积的问题,应该经过综合的考量,让买到的房子做到物有所值。 三、考虑自己的还贷能力如果要选择贷款购房的话,那么最重要的问题,就是首付和月供怎么分配的问题。虽然我们都知道,首付比例越多,月供压力就越小,但是也不能一味地追求支付更多的首付,把手头所有的资金全都“榨干”,比例的分配还是需要做一个规划。购房者首先需要考虑的,当然是确保自己有足够的资金来缴纳首付款,其次,每月的月供应该控制在收入的30%以内,才能保证之后的生活质量不会受到太大的影响。 四、提前预留好各种税费一般新房的购买,需要缴纳的税费主要包括:契税、房屋维修基金、产权登记费等;二手房的购买,需要缴纳的税费包括:契税、增值税、个人所得税等。这些税费加起来也不算是一个很小的数目,还是应当考虑进去,并提前预留好。 五、预留装修费用如果购买了毛坯房,那么交房之后立即就会产生一大笔新的支出,那就是装修的费用,为了防止到时候出现问题,最好在购房前就事先把装修基金准备好,确保拿到房以后,装修进程就能够顺利开展。 六、了解物业费标准一般来说,交房的时候,开发商就会要求购房者缴纳半年或者一年的物业费,购房者最好提前了解一下小区的物业收费标准,把这一部分也纳入购房预算中去。

  • 买房预算要考虑哪些方面?

    一、研究区域房价影响房价高低的最重要因素之一,就是房子所处的地段。这就意味着,不同区域的楼盘,价格的差异可能会非常悬殊。因此,购房者在选房的时候,不妨参考一下整个城市各大区域的均价,然后综合自己的经济实力和对地理位置的具体需求,锁定某个区域作为目标。正常情况下,市中心附近或者是交通便利以及发展得比较好的区域,房价相应地会比较高,如果实在中意这样的区域,就需要多准备一些资金。 二、计算所需要的面积传统的观念中,同样的一笔钱,当然是买到越大的房子才越划算。所以当购房者确认了自己要选择的购房区域之后,就可以结合具体的房价来计算自己的经济能力所能够承受的最大面积了。但是从另一个方面来说,面积也不是衡量性价比的唯一因素,选择一处好的楼层、户型和小区环境,对以后的生活质量也是可以起到决定性作用的,因此建议购房者还是不要过分在意面积的问题,应该经过综合的考量,让买到的房子做到物有所值。 三、考虑自己的还贷能力如果要选择贷款购房的话,那么最重要的问题,就是首付和月供怎么分配的问题。虽然我们都知道,首付比例越多,月供压力就越小,但是也不能一味地追求支付更多的首付,把手头所有的资金全都“榨干”,比例的分配还是需要做一个规划。购房者首先需要考虑的,当然是确保自己有足够的资金来缴纳首付款,其次,每月的月供应该控制在收入的30%以内,才能保证之后的生活质量不会受到太大的影响。 四、提前预留好各种税费一般新房的购买,需要缴纳的税费主要包括:契税、房屋维修基金、产权登记费等;二手房的购买,需要缴纳的税费包括:契税、增值税、个人所得税等。这些税费加起来也不算是一个很小的数目,还是应当考虑进去,并提前预留好。 五、预留装修费用如果购买了毛坯房,那么交房之后立即就会产生一大笔新的支出,那就是装修的费用,为了防止到时候出现问题,最好在购房前就事先把装修基金准备好,确保拿到房以后,装修进程就能够顺利开展。六、了解物业费标准一般来说,交房的时候,开发商就会要求购房者缴纳半年或者一年的物业费,购房者最好提前了解一下小区的物业收费标准,把这一部分也纳入购房预算中去。

  • 收房验房步骤有哪些?

    一、墙面 1、检查墙面是否有开裂。 2、检查墙面是否有空鼓,用小木锤或其他东西敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,很容易就可以听出来。做上记号,装修时用腻子填平。 3、检查墙面的腻子,是否是防水腻子,可以带瓶矿泉水,往墙上泼水,用手去摸,看手上是否有泥浆,没有的话证明墙面的耐水腻子合格。 二、屋顶 1、检查屋顶是否有开裂。 2、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线,如果不是,在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。 三、地面 1、检查地面是否平整。 2、检查是否有开裂和反砂:地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。 四、门窗 1、检查门窗的强度 2、检查窗的功能a.门窗推拉顺滑,表面平整光洁,无严重划痕,型材没有开裂或断裂现象。b.五金配件:齐全,位置正确,牢固c.密封质量:门窗关闭时扇与框,扇与扇无明显缝隙,密封条不松动,不脱落,不外露。d.门窗框,扇垂直,不弯曲e.玻璃无污染,无破损,双玻夹层无灰尘和水气,分隔条均匀。f.窗子排水孔是否打通了。未打通积水会流入型材里。 五、电路 1、检查插座和开关是否设置的合理,电路在装修中是否需要改造,一是看个人的需求,二是看房屋中插座和开关设置的是否合理,方便使用。 2、检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用,带个手机座充、或电笔插上就可检验电源插座是否通电,当然专业人员会采用专用插座检查。

  • 冬季收房要注意些什么呢?

    墙面、地面冬季也是检测墙体质量好坏的机会,干燥的天气容易让施工不当的墙壁出现裂缝,目测墙体就会发现小裂缝;墙体检测除观察裂纹外,还应注意墙体是否平滑笔直,可用直角尺靠在墙上检测;同时可以用橡胶小锤敲击墙面,通过声音来检测墙体是否有空鼓。对墙体有问题的地方可做标记,以便专业检验机构复测时更加准确的找出问题。地面检测是否水平。检测方法与墙体检测相近,有直角尺或三角尺对地面进行检测,可检测出地面是否平整。如果检测出地面有较大落差,也以标记的方式标示以待专业机构的重新检测。地面是否水平与后期装修时铺设地砖、木地板等有很大关联,不容忽视。

  • 冬季收房有什么需要注意?

    一、检测墙体质量冬季天气干燥很容易看出墙体质量的好坏,在干燥的天气下,施工不当的墙壁很容出现裂缝。经过目测,业主就能发现墙体是否有裂缝;当然除了观察墙体裂纹外,还应注意墙体是否平滑笔直,简单的方法是用直角尺靠在墙上检测,同时可以用橡胶小锤敲击墙面,通过声音来检测墙体是否有空敲。二、查看房屋保温情况相比其他季节,冬季较为寒冷,因此检查房屋保温情况就显得十分重要。首先购房者要先检查房间里的墙面,如果有结露现象说明墙面的保温层有问题。其次要检查门窗,这是因为门窗是热交换和热传导活跃、敏感的部位,它们直接影响房间的保温效果。如果业主所购房屋为多期次,可以向之前的住户咨询房屋的保温情况。 三、查看房屋通风情况首先要先开窗透风来检测通风是否顺畅,且观察周围是否有污染源。其次由于冬季较低的气温会掩盖一些不良气味,因此还需要通过观察和咨询同区位住户详细了解空气污染程度。 四、检查防水情况冬季是测试房屋的防水情况的好时机,如果遇到雨雪天验房,那么业主可以直观的观察到房屋的防水情况。如果没有雨雪,那么也可以在门缝里塞上防水的塑料,将各种管道口用塑料薄膜扎牢,再用自来水管在地面上放水,水的厚度不要超过2cm。然后约好楼下的业主,在2 以后观察楼下的天花板是否渗水即可。测试完一定要将积水擦干,以免结冰。 五、查看装修效果针对精装修项目,业主们需要针对一些部位进行重点考察,例如门窗的封闭性(冬季风大,在检测窗户时可关窗进行,比较容易检测窗户的密闭性)、隔音性等。另外,一些细节也不能错过,比如如果室内铺设的是木质地板,那么要适当留缝隙。这是因为如果气温骤冷骤热地板会开裂。冬季铺设地板时,留出适当的施工缝隙可减少日后产生起鼓、悬空的几率。针对毛坯房,要检测门洞是否标准,如果门洞不标准将会给后期木门的制作和安装带来很大隐患。由于季节不同,每个时间收房都有其需要关注的重点,但除了上述四点之外,还有其他方面需要考虑,例如:测量:一般测量墙角到天花板的垂直距离即可。但对于购买跃层或的购房者要注意,如果在购房合同中明确规定了距离,应仔细检测,如果楼层的高度低于2.6m,一定程度会降低生活舒适度。检查地面是否水平:地面是否水平对后期装修影响很大。检测地面平整的方法也很简单,用直角尺或三角尺对地面进行检测即可。如果检测出地面有较大落差,那么好可以请专业人士进行重新检测。检查电路情况:一般在房屋收房时都已经通电,这个时候业主就需要对电路进行检查。另外业主收房时一定要向开发商索要房屋的管线图,以便以后装修使用。检查装修:(1)精装房的验收。由于精装房可以掩盖一些隐蔽工程的瑕疵,精装房的检测应严格按照合同签署约定来检测,比如装修材料的品牌、装修的质量。建议购房者收房时由专业验房师陪同。(2)毛坯房的验收。一般可分为“看外部”、“查内部”、“测相邻”三大步骤:“看外部”即观察外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道;“查内部”即检查门窗墙面、地面、墙面、防水存水、强弱电、排烟、排气;“测相邻”主要是就闭存水试验,水表空转等问题与楼上楼下的邻居查验。对于业主来说冬季验房可以对房屋的采光、通风、供暖等方面有直观的感受,也可以清晰的发现周围环境及物业管理是否有漏洞。但是由于冬季天寒容易掩盖一些异味,因此业主应对小区卫生情况、绿化情况做深入了解。

  • 买房预算的重点考虑范围有哪些?

    第一、参考不同区域的地价水准商品房价格的高低,房屋所在的地段是关键的影响因素。开发较完善的地区地价就越高,反之则越低。如果你打算购买商品房,可参考不同区域的地价水准,根据自己的资金实力,选择某一区域的房子。 第二、选择房屋面积当确定了购房地段之后,接下来就要对所购房屋的面积、户型、楼层等进行比较了。由于房子每平米的价格都不低,所以,每平米都要精打细算,要根据自己家庭人口的数量、房屋使用功能及资金实力等来进行选择适合的房屋面积。 第三、了解物业支出商品房一旦售出,购房人便要开始负担房屋的一切支出,如修缮、水电暖、电梯、安保等费用,对这些支出费用如果考虑不足,会在买房后面临各种尴尬。这几项费用每月数百元甚至上千元,而且各地收费标准不同,所以购房前要了解清楚。 第四、考虑还贷能力手中的积蓄决定了首付款的多少,但买房后的月供也是一项艰巨的任务,所以选择贷款的购房者要根据自己的经济实力来合理规划。

  • 买房预算考虑顺序是怎么样的?

    1、参考不同区域定价地段不同,房屋的价格自然也不同,开发较完善的地区地价就越高,反之则越低。如果你打算购买商品房,可参考不同区域的地价水准,根据自己的资金实力,选择某一区域的房子。 2、房屋面积由于房子每平米的价格都不低,所以,每平米都要精打细算,要根据自己家庭人口的数量、房屋使用功能及资金实力等来进行选择适合的房屋面积。当确定了购房地段之后,其次就要对所购房屋的面积、户型、楼层等进行比较了。 3、生活费用大家在购买了房屋之后,购房人便要开始负担房屋的一切支出,如修缮、水电暖、电梯、安保等费用,对这些支出费用如果考虑不足,会在买房后面临各种尴尬。这几项费用每月数百元甚至上千元,而且各地收费标准不同,所以购房前要了解清楚。 选地段还是面积的介绍了,要知道日常生活中除了衣食住行,还有医疗的资金也都应预留好。所以买房前做好买房预算是很有必要的,究竟选择哪种档次的房子有必要根据实际的情况量力而行,切不可给自己的生活造成太大的压力。

  • 买房预算考虑什么顺序?

    1、参考不同区域定价地段不同,房屋的价格自然也不同,开发较完善的地区地价就越高,反之则越低。如果你打算购买商品房,可参考不同区域的地价水准,根据自己的资金实力,选择某一区域的房子。 2、房屋面积由于房子每平米的价格都不低,所以,每平米都要精打细算,要根据自己家庭人口的数量、房屋使用功能及资金实力等来进行选择适合的房屋面积。当确定了购房地段之后,其次就要对所购房屋的面积、户型、楼层等进行比较了。 3、生活费用大家在购买了房屋之后,购房人便要开始负担房屋的一切支出,如修缮、水电暖、电梯、安保等费用,对这些支出费用如果考虑不足,会在买房后面临各种尴尬,所以购房前要了解清楚。

  • 买房要做好哪些方面的预算呢?

    一、参考附近区域房价通常情况下。地段是决定房屋价格的重要因素,由于房子位于区域不同,房价自然也不会相同。当购房者决定买房子的时候,别忘了参考下附近区域的房价,然后根据自己的经济实力来选择房子。一般来说,城市繁华地区或者开发完善、交通便利的区域房价普遍会偏高,如果购房者考虑购买该类区域的房子,那就要多准备点钱了。 二、计算需求面积对于大部分人来说,同样的价格自然是购买大面积房子更为划算。当购房者确定好要购买的房子的区域后,就需要提前以这个区域的房价来计算自己所能承受的房屋总面积的大小了。但小编在这里需要提醒购房者的是,选房的时候面积并不是唯一因素,建议购房者也要在户型、楼层、小区环境等多方面对同一区域的房子做好比较,选择一套好的房子,这样才能把钱花得物有所值。 三、考虑还贷能力由于现在房价大幅上涨,大部分的购房者往往会选择贷款买房,如果购房者选择的是贷款买房,那么就必须要考虑到房屋首付和月供的问题。首付比例越高,月供压力就越小,反之首付比例越低,月供压力就会越大。在购房之前,购房者首先要合理规划自己现在的资金以保证能够用来支付首付款,其次要做好未来收入预期,根据银行要求月供不能低于收入的50%。一般而言,每月的月供应该控制在月收入的30%左右,只有这样的话才能使得生活质量不会下降。 四、预留各种税费一般情况下,购买新房需要缴纳契税、房屋维修基金、产权登记费等,而二手房交易则需缴纳契税、个人所得税等税费。这些税费加起来并不是一个小数目,购房者应该做出资金预留。 五、预估装修费用如果购买的是毛坯房,那么装修费用是一笔很大的支出,因此在购房前就要将这一项列入购房预算之中。除了装修费用之外,还要考虑到日常的维修费用,虽然维修费用相对较低,但是把这些小的费用加起来也不是一笔小数目,所以还是准备一笔维修资金。 六、清楚物业收费交房之后,购房者就要开始缴纳房屋的物业费了,因为不同开发商有不同的规定,一般情况下都会要求缴纳半年至一年的物业费,购房者需要是可以在购房前对小区的物业收费详情进行了解,从而可以更好地制定购房预算。

  • 买房要做好哪些方面的预算?

    1、参考附近区域房价地段是决定房屋价格的重要因素,由于房子的区域不同,房价自然也不会相同。当购房者决定买房子的时候,不要忘记参考下附近区域的房价,然后根据自己的经济实力来选择房子。 2、计算需求面积对于大部分人来说,同样的价格自然是购买大面积房子更为划算。当购房者确定好要购买的房子的区域之后,就需要提前以这个区域的房价来计算自己所能承受的房屋总面积的大小了。但小编在这里需要提醒购房者的是,选房的时候面积并不是唯一的影响因素,建议购房者也要在户型、楼层、小区环境等多方面对同一区域的房子做好比较,选择一套好的房子,这样才能把钱花得物有所值。 3、考虑还贷的能力如果购房者选择的是贷款买房的话,那么就必须要考虑到房屋首付和月供的问题。首付比例越高,月供压力就越小,反之首付比例越低,月供压力就会越大。在购房之前,购房者首先要合理规划自己现在的资金以保证能够用来支付首付款,其次要做好未来收入预期,一般而言,每月的月供应该控制在月收入的30%左右,只有这样的话才能使得生活质量不会下降。 4、预留各种税费一般情况下,购买新房需要缴纳契税、房屋维修基金、产权登记费等,而二手房交易则需缴纳契税、个人所得税等税费。这些税费加起来并不是一个小数目,所以购房者应该做出资金预留。 5、预估装修费用如果购房者购买的是毛坯房,那么装修费用便是一笔很大的支出,因此在购房前就要将这一项列入购房预算之中。除了装修费用之外,还要考虑到日常的维修费用。 6、清楚物业的收费标准交房之后,购房者就要开始缴纳房屋的物业费了,因为不同开发商有不同的规定,一般情况下都会要求缴纳半年至一年的物业费,因此购房者需要是可以在购房前对小区的物业收费详情进行了解,从而可以更好地制定购房预算。

  • 收房验房注意事项有哪些?

    1、在验房入住前查看房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》、《面积实测表》、《管线分布图》。 2、查看交付给您的商品房和合同签订的要购买的商品房是否一致,其结构是否和原设计图相同。房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异。 3、查看所购商品房整栋楼的《北京市建设工程竣工验收备案表》,有此表方能说明该栋楼已经有关部门验收合格。

  • 装修方制定预算时故意漏项业主应该如何应对呢?

    一、增项多超支严重很普遍业主往往希望能以较低的价格完成房屋的装修,而装修公司为了得到工程单,常用低价来迎合业主。一旦合同签订,开始装修施工后,装修公司再采取各种方法手段,让业主不得不接受很多增项,从而造成装修结算远远高于预算。 二、家装规定:超预算8%需装修公司自负针对这种装修公司故意漏项的情况造成的工程超支,2013年9月1日,千呼万唤始出来的《家居行业经营服务规范》对此做出了非常有利于业主的规定。《规范》中明确:组织出具的工程合同预算报价书,不应在工程项目、工程数量上出现漏报、少报的情况。1、出现工程项目漏报情况,由组织承担相应责任。2、出现工程数量少报情况,若少报金额超过合同金额的8%,超过部分由组织承担(业主主动要求增加的项目除外)。这是家装新规中,最引人注目的条款之一。这像是一个“紧箍咒”,将促使装修公司更加规范。因此,业主如果碰到装修公司故意漏项造成的超支严重的情况,可以根据此条法规要求一定的补偿。 三、尽量避免主动增项俗话说,上有政策,下有对策,规范中简单的一句“业主主动要求增加的项目除外”,就给装修公司留下了空子可钻。装修项目包括必须做的项目,以及一些可做可不做的项目。装修公司可以通过后期的劝导、诱导让业主增加施工项目,这就属于“业主主动增加项目”,不属于新规规定的超支赔付范围内。业主要警惕这种做法,最好在设计方案和预算审核阶段要非常细心谨慎,避免后期轻易变动,从而造成增项超支。

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拆改

  • 购买地板瓷砖注意事项有哪些?

    1、对于装修材料而言,品牌、环保和性价比是我们参考的三要素!比如说市场流行的马可波罗、东鹏等,切忌不要买三无瓷砖产品或者假冒伪劣产品,不管是质量和后期保障都是问题。毕竟瓷砖是装修的主材之一。 2、选购时,我们不能一味贪图便宜,要考虑到考虑具体的使用空间,查验瓷砖的外观、听敲击声音且比较它的重量。比如说该如何比较重量呢?质量好的瓷砖分量都比较重、比较实。这主要是由于原材料的选择,越好的瓷砖在加工时机械的压力越大,所以分量也较重。另外,质量好的地砖规格大小统一,厚度均匀、边角无翘角等缺陷。

  • 选择卫浴有哪些注意事项?

    1.是不是有开裂。拿一细棒细细敲击瓷件边缘听其声音是不是清脆,当有“沙哑”声时表明瓷件有裂纹。 2.变形大小。把瓷件放在平整的平台上,各方向活动检查是不是平稳匀称,安装面及瓷件表面边缘是不是平正,安装孔是不是均匀圆滑。 3.釉面质量。釉面需要细腻平滑,釉色均匀一致。可见面尤其是水能溅湿的釉面质量比较重要,在釉面上滴带色液体数滴用布擦匀,数秒钟后拿湿布擦干,检查釉面,无脏斑点的比较好。 4.瓷件也有吸水率,坐便器也有排污、用水量、噪声、水封功能等性能要求。这些性能消费者通常是难以检查判断的,应该尽量选择有质量信誉保证的产品,查阅该产品经国家有关部门认证认可的盖有CMA章的有效质量检测报告。

  • 木地板安装有哪些注意事项?

    1、防止出现地面不平整的情况:在进行实木地板的安装之前,好木匠要先确保好地面是否干燥、平整、没有杂物。通常地板的安装是要等到其它的装饰工程完工以后才能进行的,如果地面不平整就进行安装的话,就会导致一部分的地板和龙骨出现悬空的现象,当人们在上面踩踏时,就会发出声响。 2、实木地板不能拆包装后就马上使用:把实木地板运到施工安装现场以后,不可以立刻拆包装就进行安装,必须要在拆除包装后,存放在室内一个星期以上。等到实木地板和居室的温度、湿度互相适应以后才能使用。 3、防止龙骨未经干燥:通常没有经过干燥的木龙骨含水率会在25%左右,而及格的木地板的含水率一般是在12%左右,如果湿度差相差的太大,很容易就会导致木地板快速吸潮,时间一长地板就会起拱、漆面出现爆裂等现象。所以较好还是选用干燥、条直的木材做龙骨为宜,确定好龙骨的水平后,方可将龙骨与地面用钢钉进行固定。

  • 电热水器使用注意事项有哪些?

    1.初度运用或修补清洁后的优次运用必需先将热水器注满水再接通电源。 2.热水器运用的电源线径,必需契合热水器的额定电流值请求。 3.电源插座必需有牢靠的接地线。 4.制止湿手拔电源插头,长时间不必时应拔下电源插头。 5.安全阀不得自行调整其泄压压力。 6.若要在安全阀的泄压口接排泄管,排泄管口必需朝下,并坚持与大气相通。 7.冬季,热水器若长时间不必,应将内胆里的水排空,防止结冰损坏内胆,留心:有必要堵截电源。 8.热水器较高温度可达75℃以上,初运用水,应先试水温,防止烫坏。 9.不一样地域的水质及硬度不一样,应定时将热水器内的水排空,清洁、除垢。 10.清洁外壳,不要用水直接喷洒,应先断电,用柔软的湿布悄然擦洗,然后用干布抹干。 11.打雷时,较佳不要运用热水器。

  • 装修门窗注意事项有哪些?

    1、门窗装修注意事项在于要选购精度和强度好的门窗,购买门窗一定要去正规的建材市场,以免买到低劣门窗,影响使用。选购时要注意,有些门窗没有衬钢,配件也很差;有些塑料门窗的外观颜色过白或发灰,日久易老化变黄。 2、门窗的材质中,木门窗也是比较多见,其技术要求也更复杂一些。基本的要求是表面漆膜要平滑、光亮,不能有明显的流坠、气泡、皱纹等现象,对于木质材料本身,要求没有腐蚀点、死节、破残情况;包门窗套使用木材应与门窗扇的木质、颜色协调,饰面板与木线条色差不能大,树种应相同。 3、门窗装修时对于合页的安装也要注意,首先位置要选择合适,再者安装的要结实。合页安装不正的话,门窗扇与框套就不相合,容易损坏。在产品选择上,门窗扇要方正,不能有扭曲变形的情况。如果门窗扇与框缝隙大,可以将门窗扇卸下重新刨修;如门窗框不垂直,应在框板内垫片找直。

  • 贴壁纸后有什么注意事项?

    1、铺贴壁纸工程完成之后,白天应打开门窗,保持通风;晚上要关闭门窗,防止潮气进入。 2、避免刚贴上的壁纸被大风侵袭,不然会影响壁纸的粘贴牢固程度。 3、定期对壁纸进行吸尘清洁,注意要将吸尘器换吸头。 4、日常发现壁纸有特殊脏迹时需及时擦除,对耐水的壁纸可用水擦洗,洗后用干毛巾吸干即可;不耐水壁纸用橡皮等擦拭,或用毛巾蘸些清洁液拧干后轻擦。 5、日常应避免硬物撞击、摩擦壁纸。

  • 申请经济适用房注意事项有哪些?

    申请经济适用房注意事项 市民在申请经济适用房的时候要注意准备好相关的材料,这样才不会跑冤枉路。申请人在写申请书的时候要按照真实的情况填写相关的信息,虚假信息在审核的时候不容易通过。最后,小编要提醒大家,可以提前了解一些相关信息。

  • 经济适用房室内设计有哪些注意事项?

    小户型经济适用房室内设计时要主要选择合适的色调。一般不要选择大面积的红色,这会让人产生亢奋的情绪。可以选择素雅舒畅的颜色装饰房屋。房屋的配饰可以选择一些简洁柔和的物品,这样可以保持整体风格的和谐统一,居住起来也会更加舒适。

  • 书写经济适用房申请书有什么注意事项?

    申请人在书写申请书时要注意使用严谨真实的语言,不可以夸大其词。申请人在申请书的末尾要加上相应的日期,这样才更加完整规范。最后,申请人要怀着真诚感恩的态度书写申请书。

  • 申请经济适用房注意事项有那些?

    申请经济适用房注意事项 申请经济适用房应该遵循一定的规则。政府部门一般会提前放出对应的条件,符合条件的申请人可以提前写好申请书进行申请,以免错过时机。

  • 油漆涂刷有哪些注意事项?

    1、墙面是家庭的门面之一,确保涂刷均匀得当,用料环保无毒,才可以营造一个美丽、健康的居室环境。 2、如果是旧房,必须先把原有基层铲除干净。刮灰之前用2米靠尺对原有基层进行检查,如果误差超出5mm,要使用滑石粉和白水泥或石膏粉找平。 3、必须先对木板基层刷一遍醇酸清漆,用木胶粉或原子灰勾缝,再贴牛皮纸或专用绷带,注意不能起泡。 4、第一遍腻子,可以使用1?1.5m的靠尺进行赶刮,通过弹墨线来找阴阳角的垂直度及平整度。 5、第二遍腻子完全干透后,可以开始刮第二遍腻子。第二遍腻子主要是处理墙面,保证墙面光滑平整。 6、第三次腻子主要是为局部进行点补,可以用200瓦灯泡的侧面照光来检查平整度,并进行找补。 7、面漆施工前,要先用纸胶带将门边线,锁具、柜边等地方进行遮挡保护,并将墙上的浮灰清扫干净。 8、涂刷底漆后,要用底漆调腻子进行找补并打磨,然后才能开始刷面漆。 9、面漆可用刷涂或喷涂的方式进行。如使用刷涂,应按照自上而下,先垂直后水平,先天花后墙壁的顺序均匀刷涂,不得出现明显刷痕,不得发生流淌现象。如果采用喷涂的方式,必须使用专用喷涂设备。 10、第一遍面漆完全晾干后,可以开始刷第二遍面漆,这期间至少要间隔两个小时。乳胶漆施工应该在10摄氏度以上的温度下进行,并且应该将门窗密闭,阻碍空气流通,涂刷完两个小时后才可以开窗通气。 11、第二遍面漆完工后,就可以进行检查验收,确保墙面无刮花、流挂、桔皮等情况出现。

  • 经济适用房贷款注意事项有哪些?

    1.借款额度不宜太少 因为经济适用房单价低、总价也低,为了节约利息支出总额,许多购房家庭将绝大部分存款用于付出首付,而请求很少额度的借款,这么一来,经济本来就不宽余的家庭负担重重。 因而,主张购房者在保留根本装饰费用和家庭应急存款的基础上付出首付,可恰当多请求一些借款。 2.借款年限不宜过短 一样的借款额度,借款年限越短,月还款压力就越大,单纯为了节约利息,而承担高月供,是中低收入家庭的大忌。通常,将月还款额控制在家庭收入的30%以内是对比适宜的,这么不会影响正常日子。 因而,假如月收入有限,能够恰当延伸借款年限,减轻还款压力。将来假如有富余的存款再提早还款,一样能够节约利息。 3.尽量挑选等额本息的还款方法 现在,绝大多数借款人所运用的还款方法主要有等额本金和等额本息两种。等额本金是每月还款的借款本金是一样的,利息是当期未偿还的本金所发生的利息,因而,整体看,选用等额本金的还款方法,每月的还款额是逐步削减的。可是前期还款压力对比大;而等额本息还款方法是指还款期内每月偿还平等数额的借款(包含本金和利息)。 因而,关于绝大多数的中低收入家庭来说,挑选等额本息的还款方法对比适宜,尽管利息支出总额也许比等额本金略微多一点,可是却能够大大减轻借款压力,有利于做出家庭长时间理财计划。 4.充分利用公积金 公积金的即是省钱省息。跟着住宅公积金管理部门的人物转变,处理公积金有关方针也越来越趋向便民、利民。 因而,主张交纳住宅公积金的员工充分利用公积金借款。 5.资金交易才有确保 二手房交易流程复杂,处理周期长,简单添加交易危险。这些年不标准中介机构的违规操作,给交易两边带来巨大损失。因而,有必要为交易加上安全锁,让不参加生意事务的独立第三方中介机构进行资金,才能让交易更通明。

  • 木龙骨石膏板吊顶施工注意事项有哪些?

    1、注意吊顶不平:小龙骨安装时标高定位不准。施工时应拉通线,使通长小龙骨按起拱要求,做到标高位置准确。木龙骨架牢定不牢:大龙骨与吊挂连接方法,龙骨钉固的方法应符合设计和施工规范的要求。 2、罩石板分块间隙缝不直,宽窄不一致,施工时应注意板块规格,分块尺寸,安装位置正确。压缝条、压边条不严密、不平直:施工时应弹位置线,罩石板接缝应平直、压缝条与罩石板紧贴密实。

  • 家装工程监理有哪些注意事项?

    1、重点加强装修一线工人监督保证其责任心。墙面装修即立面装修,它可以采用抹灰、粉刷、涂饰、镶贴、屏挂等多种方法进行装饰施工。而管理或施工质量存在问题的装饰公司你就要留心了,要加强工人监督,如果不这样做,他们对于自己是否可以拿回工程尾款心里就没了底。 2、水电材料是水电改造的“灵魂”,为避免出现偷梁换柱的情况,在水电施工时,首先检查一下施工所用的水电材料的质量。很多项目在盲目地赶工期时,都出现过影响今后工程质量的问题,就是有保修期,也不一定能够得到解决。 3、注意关注施工现场管理。在装修之前,要让设计师或者装修公司出一个水电位的走向和点位分布图,必须全程规划好了再施工。提醒你一个正规高效的装修施工队伍现场管理肯定是井井有序有条不紊的。

  • 厨房吊顶施工注意事项有哪些?

    1.厨房卫生间的吊顶施工,一直是家居装饰装修的难点,因为其间湿气比较大,又有油烟与异味。因此,在装修施工中能使用适当的材料,合理的施工方法,也许能为今后的生活减去不少的麻烦。 2.在实际的施工进程当中,防水涂料,PVC板材和铝塑板是在厨房卫生间吊顶中常使用的材料。防水涂料在施工中,有施工方便造价比较低,色彩多样的特点,但装饰效果也一样,在长期使用之后,有局部脱落与褪色的现象发生,性能也较不稳定,目前已很少使用,在吊顶型材中属于过渡性产品。而近年渐渐走俏的材料是铝合金吊顶,色彩艳丽且不褪色,防火,环保无污染,是不错的选择。 3.施工过程中更为主要的还有排风排湿系统的设置,使室内的潮湿空气得到及时的排放,一方面是能保护好吊顶材料及其结构,也能有效保护厨房及卫生间内日益增加的电器设备,更为的清洁工作提供了更多的方面。

  • 房屋装修步骤及注意事项是什么?

    1、入场前 我们要看拆改项目是否符合合同规定,它是否存在安全隐患,墙面处理是否干净,进场材料的数量、等级、规格是否与事先约定的相符。 2、水电路 第二阶段的验收应该是一次水 路、电路改造的单独验收,消费者要在专业水工或电工的操作下检改造线路是否通畅, 布局是否合理,操作是否规范,并重新确认线路改造的实际尺寸。只有线路改好后,腻子工才可以接下去封墙、 刮腻子。 3、木工活儿尺寸 第三次验收要在木工基础做完之后,此时房间内的吊顶和石膏线也都应该施工完毕,厨房和卫生间的墙面砖也已贴好,同时需要粉刷的墙面应刮完两遍腻子。这 个阶段的验收工作非常重要,消费者应仔细核对图纸,确认各部位的尺寸,如发现不符 的地方,要及时提示施工队修改。 4、木工活儿质量 当细木制品的饰面板贴好,木线粘钉完毕后,消费者就可以进行第四阶段的验收。这个时间基本处于工期过半的时候,这个阶段的检查 要偏重于木制品 的色差和纹理以及大面积的平整度和缝隙是否均匀。 木制品完工后,油工就可以开始进行底漆处理工作,同时地砖也应该在这个阶段内贴完,这是分阶段验收中的第五个阶段。 5、完工后 阶段中的验收内容全面而彻底的。消费者要检查踏脚板、洁具和五金的安装情况,木制品的面漆是否到位,墙面、顶面的涂料是否均匀 ,电工安装好的面板及灯具位置是否合适,线路连接是否正确。另外,消费者应要求施工队将房间 彻底清扫干净后方可撤场。

  • 改造水电验收注意事项有哪些?

    1:水电验收步骤与工具。验收工具一般都有监理或者施工方来准备,工具包括试压泵、流动扳手、生料带、堵头、千斤顶、压力表、水箱、连接软管、电流表等,业主可自备卷尺、小笔记本、小电筒等,方便在现场测量记录各种数据。材料验收包括水路和电路的管线检查,材料与清单是否属于同品牌、型号;线管有无破损;使用长度等。布线检查须看清水电路的布线是否符合规范,包括水管的距 离、位置、走向,以及电线的分布等。打压和试电检查,对水路检查必须进行打压试水,而电路检查需用电流表测试各个通路是否有问题。 2:水电材料检查须细致。水电验收的首要步骤是对电线和水管的材料质量进行检查,其次要看看使用长度,方便日后的结算。首先检查水管的品牌是否与装修材料清单写的一致。这次小编采访的工地,水管管材都使用联塑PPR管。冷热水管必须有明确的指示,冷热水管不能当热水管使用。电线材料要看清电线的品牌与清单是否一致。本案例中,铺装的电线统一使用庆丰牌电线。其次,包裹电线的线管使用联塑PVC管。 3:水电管布局检查。管线的布局是项大学问,在进行水电验收时,要看清以下几点,能确保日后家居用水用电的安全。水管的布线首先要求“横平竖直”,布管走向要合理,一般左右和上下走向的水管与墙面边缘平衡,水管之间成90度夹角。电线应该为活线,检查时,可来回抽动露出的电线,应能灵活地抽动。电线在线管内不能有接头和扭结,电线在拐弯处应该保持圆弧状。 4:水路打压测试与电路测试。水电验收的关键步骤是打压试水和检测电路使用情况。这两个步骤是检查施工质量的关键。水路验收开始时需要对上水管进行全封闭,进行打压试验,打压的压强一般为0.6兆帕,封闭24时。检查管道各处有无渗漏现象,业主可以自备报纸,铺设在水管接头处,一段时间后观察报纸是否有渗漏造成的水迹。电路测试首先检查电箱的布线是否合理,家居电路的总开关有无分类明确,切忌全屋线路使用同一漏电开关。此外要检查漏电开关是否灵活。

  • 房子装修有哪些注意事项?

    1、不得随意拆墙 不得随意在承重墙上穿洞、拆除连接阳台和门窗的墙体以及扩大原有门窗尺寸或者另建门窗,这种做法会造成楼房局部裂缝和严重影响抗震能力,从而缩短楼房使用寿命。 2、包门套与贴瓷砖 木工的包门套和泥工的贴瓷砖,包门套的时候,要考虑下面的地面(门的两边地面的任何一面)是否还要贴瓷砖或者其他水泥砂浆找平的事情,因为门套如果在贴瓷片前钉好,一直包到地面,将来用水泥的时候,如果水泥和门套沾上了,就会导致门套木材吸水发霉 。 3、地面装饰材料重量 ?地面装饰材料的重量不得超过40公斤/平方米。

  • 装修窗户注意事项?

    1、目前市场上,窗户装修材料众多,同时多数材料都并非来自正规的厂家生产,不能保证窗户的主件和配件的质量是否过关,劣质材料很容易出现变形、氧化、锈蚀等问题,造成安全事故。因此在装修时,材料一定要去正规的建材市场,购买有合格认证的产品,在安全上能得到保障。 2、如果是对旧窗改造,在拆窗之前尽量先更换门窗,因为拆窗过程会破坏室内外的墙体,要先更换门窗再进行下一步的装修。窗框与墙体之间应有发泡胶进行填充,且窗框内外侧必须用硅铜胶或密封胶进行密封防止渗水。切记,安装完后,用户应揭掉保护膜,这样可以延长门窗的使用寿命。 3、为了安全起见,窗户的安全防护系统就不可缺少。《住宅设计规范》要求,外窗窗台距露面、地面的净高低于0.90m时,就要有防护的设计了。但是现在的建筑几乎都没有做到,为了美观和消防安全的原因,也通常不允许外装防盗窗,造成了窗户安全防护措施的缺乏,很容易导致安全事故的发生。

  • 二手房翻新装修注意事项?

    1、旧装修不必“一锅端”:在对旧房进行装修之前,首先需要验收旧房,主要是确定旧房中哪些是可以拆除的,而哪些是可以保留其原型的,所以装修不必一锅端。对前业主的8成新的房子,可以保留其主要的装修。可以保留原有的比较新的如:地板、吊顶、瓷砖、吊柜等,改造后可以再利用,旧房装修较好的方法就是能够变废为宝。如果原有的装修成色、风格、材质等都可以接受,较好不要一锅端,所以从环保、安全、健康等方面来考虑,适当的改装是可取之道,以免造成装修费用的浪费。 2、不可随意改装主墙:对于旧房来说,以前的房子户型结构可能不能达到现在业主的要求,所以有人在购买旧房的时候,已经在谋划着要修改旧房屋的结构,想要在哪里开出一个门,或是填上一个玄关等,但是因为城市中的多层住宅是砖混结构,所以墙体首先是承WWw.92to.COM重抗震构建,其次才是对围护分割构件。如果为了扩大旧房的整体空间而打断承重墙,将使墙体构件承重和抗震能力减弱,从而留下严重的安全隐患,但是一般小区的物业是不会允许业主私自更改房屋的承重墙。 3、水电不能随意更改:老房中的水电工程老化现象严重,所以就需要对旧房中的水电管线进行改造,如果事前没有对其进行详细的检查,住上一段时间以后就会出现电灯不亮,水管爆裂的现象。由于水电改造是旧房翻新装修中复杂的项目之一,所以在装修之前要仔细的检查原有的水路、煤气管道等是否锈蚀、老化,对于老化严重的水单管线,需要从新更换铜管或PPR管,但是重新改造的水电管线,需要进行设计师合理的设计来完成,业主不能私自进行改动

  • 设计儿童房的注意事项有哪些?

    1、安全问题 安全是儿童房装修注意事项的重中之重。如果存在了安全隐患,不仅有可能影响孩子的健康,还会影响整个家庭的未来。因此在装修设计过程中,务必将安全隐患消灭在摇篮中。例如防护栏是否需要安装、家具的棱角是否过于尖锐、安装的物品是否有落下来砸伤孩子的危险等等。这些都是在进行儿童房装修设计时需要提前考虑的问题。 2、颜色的搭配 在儿童房装修注意事项中,房间颜色的搭配一直是家长比较头疼的大问题。一些家长认为,孩子喜欢鲜艳的物品,所以用多种鲜艳的颜色。但是却忘了考虑,鲜艳的颜色虽然短期内看起来非常漂亮,但是也容易造成视觉疲劳。颜色太多还容易导致孩子的实力下降。而且随着孩子年龄的增长,他们也未必会喜欢过于鲜艳和丰富的色彩。因此在搭配颜色时一定要适中。 3、地板的选择 儿童房装修注意事项中,很少有人会考虑儿童房的地板。认为和家庭中其他地方的地板相同就可以了。其实由于孩子的年龄较小,他们特别喜欢爬在地上玩,所以地板选择木质的以免太过冰冷。另外,地板也易于清理,以免孩子掉食物等在地上,导致细菌的滋生。

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  • 如何挑选家具?

    家具的挑选 家具挑选六要素 一看:家具的材质要环保 从材质上来分,家具就可以分为:实木家具、板式家具、钢材家具、塑料家具、布艺家具、藤艺,已经现代流行的纸家具等。无论是哪一种材质的家具,首要保证的必须是健康。在购买家具的时候,可以查看相关的质量检测报告书,确保自己购买的家具是健康环保的。 二闻:气味不能刺激 环保的家具应该是没有刺激性气味的,不刺激眼睛、鼻子、喉咙。如果一闻家具,就发现气味刺激,就需要注意。刺激性的气味越重,就可能是甲醛的含量较高。但是,有一些家具即使味道不重,材质却依然不合格。所以,在购买之前,一定要要求商家出示相关的环保证书。 三摸:油漆要光滑 闻了气味之后,你还需要仔细观察一下子油漆。油漆对人体的健康状况也是密切相关的。你需要用手摸上一摸,你需要注意的是油漆是否光滑,油漆是否起皱,有没有掉漆的情况。一般正规厂家的家具,在油漆方面都是做得非常考究的。 四察:四脚是平整 无论你是买床、买沙发、还是买衣柜、买餐桌,家具的四脚平整是必须的,也是前提要求。在查看家具的时候,你可以摇一摇,或者坐上去试一试。如果发出声音,就要注意了,这样的家具可能不牢固。 五检:含水量和当地持平 因为家具木材的含水率是受其产地影响的,而含水率高于使用地区平均含水率的1%以上的家具会出现开裂、变形、散架、翘曲等现象,所以最好选购干燥工艺好的企业生产的家具,本地或外地生产的并不重要,关键是其含水率要与使用地区的平均含水率保持一致。 六观:封边是否平整 封边不平,说明内材湿,几天封边就会掉。封边还应是圆角,不能直棱直角。用木条封的边容易发潮或崩裂。三合板包镶的家具,包条处是用钉子钉的,要注意钉眼是否平整,钉眼处与其他处的颜色是否一致。通常钉眼是用腻子封住的,要注意腻子有否鼓起来,如鼓起来说明不行,慢慢腻子会从里面掉出来。封边是否平整也是考察一个厂家重要因素,质量差的小厂家用人工封边,如果板材,还在精密锯质量太差,板材封边有豁口,选购的时候要特别注意。

  • 卧室有哪些风水禁忌?

    卧室风水禁忌一:卧室形状不宜斜边凸角 卧室形状适合方正,不适宜斜边或是多角形状。斜边容易造成视线上的错觉,多角容易造成压迫,因而增加人的精神负担,长期下来容易患疾病及发生意外。 化解方法:对于斜边凸角问题,那就要补齐不足,可在凸角的位置挂镜子,但要注意不要形成新的煞气,如果空间够大,可以利用屏风做隔断化解。 卧室风水禁忌二:卧室白天应明亮、晚间应昏暗 卧室应设有窗户,除了空气得以流通,白天更可以采光,使人精神畅快,而晚间窗户应备有窗帘,挡住户外夜光,使人容易入眠。 化解方法:卧室设置窗户,挂上窗帘就可以解决。 卧室风水禁忌三:卫生间不宜改成卧室 现代大楼管线整体施工,所以整栋大楼卫生间都设在同一地方。如果将卫生间改为卧室,势必造成睡在楼上和楼下两层的卫生间当中,而卫生间本为潮湿、不洁之所,夹在当中必然对自身有不利影响,另外当楼上马桶、水管一开动也绝对会影响到您的安宁,所以对人的身心健康造成伤害。 化解方法:可以将卫生间改成储物柜,就不会影响风水。 卧室风水禁忌四:房门不可对大门 卧室为休息的地方,需要安静、隐密,而大门为家人、朋友进出必经的地方,所以房门对大门不符合卧室安静的条件。大门直冲房门容易影响健康和财运。 化解方法:可安装屏风挡住,经常关门,在门上加窗帘,在卧室门上放五帝钱,或者改换门位都可以。 卧室风水禁忌五:房门不可以正对卫生间 卫生间是供人排泄的地方,容易产生秽气和湿气,所以正对房门会对卧室的空气产生影响,对人的生体健康有害。 化解方法:卫生间和卧室门都挂上窗帘,阻断两个磁场地间直接的气场流动。如果室内空间够用,可在此加上通道,增强通风。 卧室风水禁忌六:卫生间门不可正对厨房或和厨房相邻 厨房炉火煎炒、排出油烟,容易影响正对的房门,危害人体健康,并且使工作表现不稳定。厨房是生火之处,甚为燥热,所以也不宜与卧室相邻,尤其是睡床紧贴炉灶的墙。 化解方法:如果卧室与厨房相隔,那就不要将床安放在相隔的这面墙,可以将床头移动到别的墙面。 卧室风水禁忌七:房门不可对镜子 镜子有反射作用,在风水上可将煞气反射回去,所以可挡凶煞。但是镜子对着房门会将凶煞冲进卧室,招来不好运势。 化解方法:将镜子移动到其他地方,或者在房门挂上葫芦挡煞。

  • 家具刷油漆要多久才能入住?

    刷完油漆后,如果不急着入住,建议在保持室内通风环境良好的情况下,7天后再入住,如果购买的是没有气味的油漆,商家告诉是刷完就可以入住的,也不要马上入住,因为油漆有一个养护期,一般是7天,这7天基本是有毒物质挥发期,这时候入住对自己和家人的身体健康有害。家庭装修施工时,要使用大量的装饰材料,其中绝大部分是化学合成的材料,存在着易挥发的成分,因此装修后的房间会有一定的化学气味,油漆装修刚一完工马上就入住,对人的身体没有好处,应该晾置几日,待气味基本消除再入住为好。 一般至少应晾置三日,晾置期间,应保证空气流通,避免雨淋及暴晒。如果室内使用油漆涂刷,时间应适当延长,一般是7天。墙壁使用多彩喷涂等含有苯、盼等物质的涂料,晾置时间应在一个月以上才能入住。在涂刷乳胶漆的房间,由于没有气味,完工后待面层干透即可入住。另外也需要注意入住的时间以不让房屋过久的晾置为好,过久的晾置,会由于气候的变化,导致装饰面的变化,造成不必要的损失。

  • 客厅风水有什么讲究的?

    1、在一般的家里,一扇门可以看到客厅,所以现代风水中的客厅将影响家庭的命运和身体健康。 2、买房子选择明亮宽敞的客厅,客厅是家庭、朋友聚会的地方,太暗、郁闷,不是好运。 3、最好的客厅方向是在房子前面,最好有一个明亮宽敞的阳台,从阳台看窗外的风景,眼睛舒适。 4、客厅将放置沙发、电视、茶几和其他家具电器,但放置沙发时,而门却不是相反的,那就是,坐在沙发上不能在门后,这将影响个人财富、健康等等。在客厅的装饰中不应该有尖尖的家具,那里会有邪恶的精灵。

  • 卧室风水的讲究是什么?

    1、卧室主要是卧室、客卧、儿童房等,卧室面积不应太大,但主卧室面积大于其他卧室。 2、吉祥方位角的主卧室,根据业主的生日可以选择。 卧室要靠床边,床边没放,床头的方向也要注意。床头不应该有交叉,这会影响到你的命运和健康,经常会让你头疼。 4,现在很多主卧室有浴室,例如当不是被浴室门关闭在浴室里水分,影响健康,浴室是多云的,也不好,也会影响夫妻之间的感情,卧室的门不能相对与浴室门。 5,卧室必须最小化放置设备,如电视、音频、电脑等等,由于磁场会影响人体的健康,比如卧室梳妆台镜子,床,电视屏幕、电脑屏幕并不在床上,就会产生恶灵,对健康有害。

  • 去除家具漆的小妙招都有哪些?

    一、柠檬桔皮 刚买回的家具,有一股难闻的家具油漆味道,是普遍存在的现象。油漆产品中大部分都含有甲醛以及苯的化合物,危害性非常的严重,甲醛过多会造成肺水肿,增加白细胞;苯化合物则会导致人体障碍性贫血,俗称的白血病,同时也会影响大脑的记忆力,那么对于新买的家具,我们该怎么去除家具油漆的味道呢?在房间里多放置一些柠檬皮以及桔子皮等,是一种常用去除家具油漆味的方法之一,很有效果,不过成效嘛,比较缓慢。 二、洋葱加冷水 一般买回来的家具,在涂刷7天之后才能使用,避免因为家具油漆的散发气体而对人体产生伤害,影响家人的健康,同时注意家具的通风,加速环境空气的流通,是去除家具油漆味的一个重要措施,会因为空气流动,从而使得涂刷过的家具表面的漆膜,达到正常的硬度。除了家具涂刷油漆之外,室内的墙壁涂刷油漆也是常有之事,那么好去除家具油漆味的方法就是在室内放洋葱,或者放上几桶冷水,要么就将洋葱切成块或者片,防到冷水之中,会因为空气的流动,增加去除家具油漆味的功效。 三、其他方法 对于家具含有浓重的油漆味,想要去除的方法其实有很多,民间常用的办法除了通风、放置绿色植物等;可以在室内放菠萝,菠萝是粗纤维水果,可以吸收家具油漆散发的气体,又可以让房间充满菠萝的味道,两全其美;另外还可以在室内放甘草,把甘草浸入热水中,一晚上过后,家具油漆味道就没有了;还有一些其他偏方,听说在室内放上两盆盐水,或者用醋、茶水对家具进行擦洗,这样能够有效的去除家具油漆味

  • 厨房风水有哪些讲究?

    一、水火平衡 灶台和洗菜池不能靠的太近,洗衣机也不可以放在厨房内,因为灶台属于火性,而水龙头则属于水性,过近易虚耗钱财。 二、方位正确 厨房门不可与大门相对,厨房是一家财富所在,大门是家人朋友进出的地方,正对时会使厨房对外一览无余,导致家庭财务困难;厨房也不可以对着厕所,厕所容易滋养细菌污垢,会影响家人健康。 三、布局合理 厨房中的灶台上方不能有横梁,俗话说横梁压顶,会影响家人的健康,灶台后面也不能放空,空着容易招风,使火苗不稳定,影响财运。 四、方位朝向 厨房是家居中一个较重要的部位,也是一个用量较多的地方,只要不向西方就好,因为斜阳照射不吉利,除此之外,厨房的方位没有太多讲究,但是必须要有一面是朝着较宽阔的地方,这样才会通风透气。

  • 客厅摆放什么风水好?

    1、守财门狗 家里摆放的小狗,无论是玩具还是饰物,通常有两个好的位置,一个是正门,狗可以放在正门的一边,谓之看门狗;一个是财位,也就是守财狗。如果家里总是不聚财,不妨布置一个守财狗。 2、马头朝向 马主动,因此一般的马头都要朝外,代表主人走出去,发四方之财,若是马头向内则有鸡犬不宁的含义。 不过现在市场上有一种饰物是一匹马拉着一车金银财宝,这样的马头就不能朝向外面了,防止造成钱财损失,向内则表示财进我家。 3、老虎上山 客厅里挂虎画的朋友很多,老虎的画像要上山,虎头虎归,切莫弄张老虎下山的画呀,血光之灾。还有需要注意的是老虎回头的嘴巴不要对着主人休息的地方。 4、盆景点红 无论是盆栽(盆栽装修效果图)的植物还是石头盆景,因为都属于室外之物,属阴性,因此搬进客厅的话,一定要记得绑上红丝带或是贴点红纸,也可以用红笔点一下。 5、狮子成双 无论是大理石或木雕的狮子,在客厅摆放一定要成双成对,一公一母,面向门外,辟邪镇宅。 6、龙口含珠 龙虽然是风水的吉祥物品,不过也有凶猛的一面,有口而不含珠,容易造成意外之灾。还有就是龙头一般朝向水比较好。

  • 在摆放家具时你需要注意什么?

    1、分隔的部分应该尽可能靠近中线,因为这样分隔开来的两部分才能会呈现方形,否则便会失去原来的意义。 2、应尽量用较矮的家具来做间隔,例如1米左右的矮柜或梳妆台便较为理想,因为这样才可令分隔起来的两个空间声气相通。倘若用高柜或高的板墙来做间隔,则其效果便大打折扣了。 3、用来作为间隔的家具要尽量避免对着正门,更应该留意不可让这类矮柜对着小孩的房门,以免孩子进出不便,或发生碰撞意外。倘若真的避无可避,便只有在矮柜旁摆盆栽植物来做补救了。

  • 什么是仿古家具?

    仿古家具是运用一系列的工艺手法模仿成以前的产品,根据现代工艺,仿造古典家具的纹理特点和造型结构,制造出的现代工艺产品。仿古主要体现出一种情怀,当人们生活平稳的时候,就会怀念那些过去的时光,所以仿古家具越来越被认识所接受。

  • a家家具怎么样?

    A家家具是一家专门致力于家具产品的设计、制作以及销售为主的大型的家具生产企业,在成立的这些年中,a家家具主要是以对家具的创新精神和对消费者的诚信精神赢得了市场和消费者的欢迎,曾经也有多失败,但是,a家家具却没有因为这一点点的失败而放弃对家具的设计和制作,而是在失败中看到了整个品牌存在的意义,因此,在不断的实践中总结除了一套属于a家的独门绝技。 只要努力就一定会有收获,这句话说得果然没错,面对种种困难,a家并没有退缩,而是选择勇敢的面对并解决,在公司最起初的时间里,a家家具仅仅只有及数名员工,其中还包括了家具设计师,但是到现在为止,a家家具已经拥有了具有专业设计水平的设计师八百多名,而公司的总共员工已经超过了六千名,不仅仅人员有所增加,而且家具的生产基地也是有所进步的,到现在为止,公司总共占地面积已经达到了600多平方米,形式非常可观。 而对于a家家具的产品来说,品质是有绝对的优势的,a家家具的产品种类繁多,其中包括了都市阳光系列、酷派系列、逸彩系列、韵采系列、紫金梨木系列以及金爵士系列等等系列的产品,而这些系列的产品都是通过了我国国内相关部门的认证与检测,赢得了大众的好评。

  • a家家具怎么样呢?

    以质量求生存,以创新求发展,以诚信立口碑是我们的永恒经营之本。 伴随着爱美家?A家系列内销品牌的强势出击,洋臣将整合全方位资源,运筹帷幄,逐鹿中华,为中国的家具制造业的精彩而谱写新的篇章。

  • a家家具设计都有什么系列?

    酷派系列 面对新生代主力80年后消费群,风格不是最主要的,满足喜好与需求才是关键内核。追求时尚个性又不乏实用主义,追求创新改变又不失丰富精彩,这才是80年后完整生活的开始。2011年洋臣爱美家品牌推出的“酷派”系列家具在追随市场主流的基础上,全新演绎艺术与梦幻、趣味与温情、个性与自由的多元家居主题。 都市阳光系列 简约式的设计风格之所以经久不衰,正是因为“最简约的设计能演绎最多风格”的道理,看似简单的外表,却能被赋予更丰富更完整的可能性。 2011年洋臣爱美家品牌推出的“都市阳光”系列家具塑造唯美的、高品位的风格为目的,摒弃一切无用的细节,回归一种清新舒适、轻松自由的生活境地。产品选择以荷花白配梨木色为主调,在素雅中展现材质和工艺。家具格调时尚大气。外观简约、色彩淡雅,体现了国际潮流家具独特的华美大方、简洁纯粹。再搭配春意盎然的花式布艺沙发,丝丝渗透的清新气息带给您的是一份优雅的情趣和舒畅的心境。 韵采系列 如果说【逸采】体现的是简约实用,【亮采】的主题是现代时尚,那么【韵采】追求的则是一种意境了。 时尚如风,吹过就没了,留不下记忆,【韵采】系列展示在您面前的将是一幅淡淡的现代水墨画,让您记忆犹新。正如那首《忆江南》:江南好,风景旧曾谙。日出江花红胜火,春来江水绿如蓝。能不忆江南 水墨江南,谁人不爱 【韵采】如斯。 逸彩系列 当奢华已不是必需,适用(实用+合用)便是首先要考虑的要素了,用最简洁的方式达到较大的适用性和满足最多的功能??少即是多,这便是设计了。 逸采系列产品体现了简约、实用、时尚的现代人文理念。展示个人品味的同时,享受生活,追求自由飘逸的生活态度。在考虑产品外在质感的同时,充分考虑人体工学和人性化设计,务求让消费者在使用过程中达到较好的舒适度和易用性。 金爵士系列 每一种爵士乐给人的感觉都不一样,但相同的是都会给人力量。这种解放灵魂自由的力量,通过渴望自由的美国黑人得到传承,历百年而不衰。这些自由黑人来自地球上那片神秘的土地 非洲,而“金爵士”系列木材也同样来自非洲。 当我们着手设计“金爵士”系列是,察觉到非洲木材中那金黄与乌黑丝丝交错所表现出的行云流水之感,与经典爵士乐中布鲁斯音阶所表现的高雅华美之妙,有着异曲同工之处。那种优雅、高雅、经典、张扬的个性,有如一首经典爵士乐,萦绕在您身边,让您的家顷刻间流淌出华丽与高雅的旋律... 紫金梨木系列 100%全实木家具,用料考究,在挑选近百款原木后,较后由资深木艺师和家具设计师共同选定,100%取与我们追求的自然尊贵产品风格相契合的非洲一等“亚花梨”。色泽为金棕色等深色系,木色沉稳中透出贵气,香槟金般的光泽饱满而低调,在清新自然中带出一股至醇的华丽之感。亚花梨木的木纹清晰而匀称,木质硬细而沉重且耐久耐腐性强。长期使用家具表面会自然产生酷似角质的润泽外层,既“色浆”,光泽和手感经实践流逝而历久弥新。 A家家具以健康环保的理念为出发点,依托集团20多年国际市场外销优势,较大程度上保证了家具的价值。紫金梨木,体现了A家家具全实木系列在设计上追求更好材料、更高品质的提升要求。

  • 非同家具怎么样?

    北京非同家具有限公司是一家出口兼内销型软体家具制造企业,公司创建十年来,一直专注于沙发、软床的设计与制造,目前在全球已拥有八十多个国家和地区的销售网络,仅中国大陆就设有百余家非同家具展示核心。   公司始终坚持不断创新的发展方向,力求奉献给消费者与众不同的设计风格和坐感舒适的高品质沙发。始终密切关注全球市场的时尚潮流,指引新的发展方向,不断激发设计师团队的创造力。每年,非同都要提供数百款沙发以及软床的设计图样,但平均每9个创意中只有1个能通过严格的甄选,进入原型样品制作阶段。在这一阶段,每一款原型样品的制作均是由公司优秀的手工艺师来完成,接下来的工序是原型样品的精加工,较后由技术专家对所有样品进行评审检验和测试。批量生产时,会对原料进行质量检测;并且还要对所有原料、半成品进行同质化管理。 非同沙发、软床经过了选料、裁剪、缝制、构建框架、填充衬料到最终组装和精细包装等几十道工序,保证永远奉献给消费者较优质的产品。   公司通过is9001:2000国际质量管理体系认证和iso14001:2004国际环境管理体系认证,并连续多年荣获“环保家具知名品牌、家具诚信企业”,“非同”为中国出名品牌。   已拥有国际市场的非同家具,将一如既往地秉承“注重细节,追求较好,创新服务,永续经营”的企业文化,坚持不懈地追求“高品质,全球共享”的企业目标,不断满足全球消费者日益提升的对高品质家具的需求。

  • 明清家具怎么样呢?

    明式家具以黄花梨木为主,极少运用其他木材。而黄花梨木家具,又以桌椅、橱柜较多,没有镶嵌和雕镂,只要极少雕琢。明末清初由于黄花梨木匮乏而改用紫檀木加工制造。紫檀木家具大件甚少,木材宽普通不过八寸,木材材质好,雕琢的较少,不做镶嵌。据行家引见,紫檀木木种就有十几种,依据不同的材质,其价钱差异较大,最昂贵的为金星紫檀。 清中期以后逐步运用鸡翅木、酸枝木、铁力木、花梨木等,而新家具大多是用酸枝木和红木作资料。酸枝木家具,大件较多,雕琢把戏多,嵌玉和牙、石、木、螺、景泰蓝等。花梨木家具也多雕琢、多镶嵌,并且近代产品多。明及清前期的家具式样纷呈,常有变化。明朝在外型上设计出了圈椅、四出头官帽椅、圆角柜、大画案等。清朝在持续了明家具作风的根底上,又设计出了特有的家具,如红木福寿如意太师椅、炫琴案、紫檀圆凳、钉绣墩等家具。   另外,也能够从选材、线脚、雕琢、镶嵌等装饰手法上来判别。明大量采用硬木制成家具,更是充沛应用了它的美丽花纹。在不少家具珍品中能够看到较好的资料通常用在家具最显著的部位,例如:面心板、门心板、抽屉脸及靠背板等部位,都是用美材来获得装饰效果。

  • 如何挑选明清家具?

      ▲清早期榉木酒桌,上置宋代登封窑玉壶春瓶,   宋代双龙铜镜,宋代吉州石砚,清代铜手炉。   墙挂清早期周鼎画墨石立轴,查士标行书小镜心   何时开始接触明清家具并开始使用?   最初是因为学习中国画,过去画册印得不好,细节看不清,所以就想买一些古画真迹作为学习与临摹的直接对象。但古旧书画全部挂起来之后,家里像画廊,缺少呼应与变化,新家具更是不配。所以才开始陆续买些老家具。      ▲清早期榉木灯挂椅,上挂明代青玉璧   当时传统看法认为老家具就是红木好,而且2000年左右的红木家具不贵,所以我收了一些。不过,红木家具兴盛于晚清民国。过清中期的极少。文物是一个时代的折射,红木家具,特别是本帮家具,如果一堂陈设,奢靡感和颓废感都比较强烈。我画国画风格取法宋元一路,希望书斋陈设为首的居家氛围能往上追,能够在家里真实的感受清中期之前、明、甚至宋元的气息。之后就一点点开始收藏高材家具了。巫鸿在《礼仪中的美术》提到,存在于博物馆中的文物都已非原境状态,比如说一件放在展柜中、聚光灯下的汝窑瓷器,当代人透过橱窗看它和宋人在生活中使用它的感受是完全不同的。对绘画而言,学习宋元,不仅是学习绘画史中的风格与技法,更要体悟时代整体的气息与格调。我收藏古器物不同于收藏家的专题收藏,而是试图复原古人生活原境,带有生活性与实用性。所以收藏品类较杂,家具、书画、瓷器和杂件,几乎古人生活中的事物都收藏,而体量较大、最实用的就是家具。

  • 家具如何选购呢?

    一看:家具的材质要环保  从材质上来分,家具就可以分为:实木家具、板式家具、钢材家具、塑料家具、布艺家具、藤艺,已经现代流行的纸家具等。无论是哪一种材质的家具,首要保证的必须是健康。   二闻:气味不能刺激  环保的家具应该是没有刺激性气味的,不刺激眼睛、鼻子、喉咙。如果一闻家具,就发现气味刺激,就需要注意。 三摸:油漆要光滑  闻了气味之后,你还需要仔细观察一下子油漆。四察:四脚是平整  无论你是买床、买沙发、还是买衣柜、买餐桌,家具的四脚平整是必须的,也是前提要求。   五检:含水量和当地持平  因为家具木材的含水率是受其产地影响的,而含水率高于使用地区平均含水率的1%以上的家具会出现开裂、变形、散架、翘曲等现象   六观:封边是否平整  封边不平,说明内材湿,几天封边就会掉。封边还应是圆角,不能直棱直角。

  • 圣斯克家具怎么样?

    圣?斯克家具是一家步入家具行业已经有几十年的老品牌了,在家具行业竞争如此大的今天,它还能在家具行业中占有重要的地位可见它的实力非同一般啊。

  • 圣斯克家具如何搭配比较好?

    圣斯克家具集团创立于1989年,25年的家具研发生产经验让其成为了国内优秀的家具企业之一。圣斯克还是中国家具协常务理事单位和香港家具协会员单位的成员之一,致力于打造国内较优,舒适的家具品牌。圣斯克家具在其发展的历程中经过了多次成功的转型,在遇到发展瓶颈之时,大规模投入研发,整合先进的技术与管理经营模式,提高企业的综合效率。多次成功的转型使其长期处于发展的较高期,成为国内知名度较高的家具品牌。 圣斯克家具集团目前拥有近3000员工规模的工厂,其总面积超过16万平方米。圣斯克耗巨资从德国、意大利等家具胜地引进全套的大型数控生产设备以及生产线,实现了全面拥有实木家具、板式家具、酒店家具、办公家具、软体家具(沙发、床垫)、橱柜等多种类型产品的全资制造能力。圣斯克家具旗下拥有十二个系列的家具产品,以不同的消费人群,风格需求进行细分,全面满足市场的所有需求。其中市场上最热的便是圣斯克艾茉莉家具,其特点兼顾了古典与韩式,深受用户的喜爱。 为了给消费者带来最便捷的消费感受,圣斯克将营销网络的建设看的极为重要。经过品牌建设以及专卖店的铺建,如今圣斯克仅在国内市场就拥有超过300家品牌专营店,覆盖了全国大部分的区域。而在国外市场,其家具产品在美国、墨西哥、委内瑞拉、澳大利亚、冰岛等20多个国家与地区均有销售,且受到了当地消费者的广泛赞誉。 圣斯克家具的用料均采用世界一等的材质,从木板到五金,从油漆到皮料均以环保耐用为主。保证了旗下家具产品的质量与环保性。

  • 圣斯克家具怎么样?

    圣斯克家具是集研发、生产、销售于一体的现代高新家具企业,在家具制造方面有着丰富的经验和技术,研发出大量受消费者欢迎的家居产品,并保持不断创新,成为指引潮流的时尚品牌。 圣斯克家具的主要产品有实木家具、板式家具、酒店家具、办公家具、软体家具、橱柜等,分为十二个系列,怀旧浪漫的美式风格、清新田园的韩式风格、时尚简约的现代风格、古朴典雅的中式风格,在这里应有尽有。 圣斯克家具致力于为客户营造舒适的家居生活,以较好的质量和服务赢得了客户的广泛好评。

  • 我的e家家具怎么样?

    E家的东西还挺不错,昨天在红星美凯龙看了下,确实是纯实木的而且你的这个价位可以买水曲柳的或者白橡木的,不过在签单的时候一定要让他写上你所买的实木的材质,就是说如果你买的是水曲柳的一定要让他写上水曲柳,并且写上是的哪国的,最主要的要写无贴面、无辅料的!这是最主要的,如果他写个水曲柳但较后给你送个贴了面的你就冤了!

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