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继承房产的手续怎么办理?

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继承房产的手续怎么办理?

还有:继承人办公证时需要哪些证明?

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  • 2008-03-07 16:19:33
    继承房产的手续怎么办理?  
     
    还有:继承人办公证时需要哪些证明?  
       
    ……需要继承人持身份证明、社区或村委会出具的亲属(继承人)关系证明、被继承人死亡证明、遗产(财产)证明、证人(可以去公证处现场)证言等材料;被继承人有遗嘱的需要出示遗嘱。
    继承人协商一致,没有争议(包括放弃继承权和赠与份额)才可以公证。
    然后,持公证书去房管局过户即可。
    有争议的,应当去法院诉讼,解决争议。

    a***

    2008-03-07 16:19:33

其他答案

    2008-03-07 16:19:12
  • 继承发生后,首先要确定遗产和的数量,再确定哪些人有继承权,在有继承权的人是否有放弃继承的,然后根据遗产的数量和人数确定分人可以分得多少。如果其是有争议,则要通过协商或诉讼解决争议后才能继承。同时还要查清被继承权生前是否有债务,如果有债务则必须先清偿债务才能继承。
    以上问题解决后,就可能办手续了,第一道手续就是公证,公证时要有房产证、死亡证、及遗嘱或继承协议书,所有的继承人所有的继承权人都必须凭有效的身份证明到场,并明确表态和签字。然后调取房产档案核对房源,再以下就是交纳税费,换发新的产权证。

    北***

    2008-03-07 16:19:12

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